上海市房地产同济联合广场项目周边重点个案市场调研报告房市分析(编辑修改稿)内容摘要：
（四）租售情况 租金： 元 /㎡ /天 出租率： 售价： 16600 元 /㎡ 出售率： 现入驻知名公司 /行业： （五）客群特征 客群来源及行业构成： 主要面向复旦 \同济等高校的创业者 (科技类企业较多 ,也有国内外较大型企业前来洽谈 ) 财富盛世（财富国际广场） （一）基本资料 楼盘名称： 财富盛世（财富国际广场） 楼盘地址 ：国权路 39 号 现场电话： 55096666 发展商： 上海上风科盛投资有限公司 总楼层数： 26 层 标准层面积： 2000 ㎡ 总建筑面积： 150000 ㎡ 得房率 ： 65% 建筑层高 ： 有 /无裙商 ：无 车位 ： 1000 个 车位租金售价未定 停车情况： 可满足需求 （二）产品情况 产品类 型 ：高档公寓式办公楼、高档酒店式办公楼 建筑风格 ：欧式风格 物业档次 ：甲级办公楼 外立面用材 ：干挂高级花岗岩、真石漆 大堂设计及装修标准： 地面高级花岗岩、墙面高级大理石 过道设计及装修标准： 地面高级玻化砖、墙面高级涂料 空调系统 ：冰蓄冷中央空调 电梯 ： 5 部 品牌 ：德国蒂森电梯 未分高区低区 楼宇控制、办公自动、智能安防、综合布线等系统配置情况 ：楼宇设备监控系统、信息自动化系统、办公自动化系统、安全防范自动化系统、火灾报警及消防自动化系统 单位面积范围 ： 41127 ㎡ 室内装修标准 ：全装修 标准未定 净高 ： 35 办公环境 ：采光佳、 建有 4000 ㎡中心绿地，景观较好 （三）物业管理 物业管理公司名称 ：物业公司未定（可能由开发商自行管理） 物管费用 ：未定（预计在 10 元 /㎡ /月以上） 服务品质及内容 ：除普通的保安保洁项目以外还在屋顶设有民用直升机停机坪。 （四）租售情况 租金 ：未定 出租率 ：未开盘 售价 ：未定 出售率 ：未开盘 现入驻知名公司 /行业 ：未开盘 （五）客群特征 客群来源及行业构成 ：客户定位以创业者为主，也有浙江、江苏地区来上海发展的企业。 三、 重点个案价格走势及推广分析。阅读剩余 0%
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