万达建筑工程公司分包工程合同(编辑修改稿)

万达建筑工程公司分包工程合同(编辑修改稿)内容摘要：

第七条 工费支付方式： 每月 号以前乙方向甲方 报送上个月完成工程量，经甲乙双方确认后，工费按完成工程量 支付。 工费支付时间为每个月 号 (延误不超过 天 )。 工程完工后付至 80%,甲方组织竣工验收合格后 三个月内 付至 95%,余款 5%留作保证金，待质保期满后一个月无息付清 . 甲方按分包合同与乙方结算，如乙方收到甲方付给的劳务费不支付给劳务工人，甲方等通过公安机关或法律解决，甲方不与乙方所雇用劳务工本人发生经济关系。 第八条 装饰工程的质量和工期要求： 一、 乙方必须严格按照施工图与技术交底，以及施工技术规范和操作规程进行施工，确保工程质量 ，按期完工。 乙方必须接受甲方的监督。 甲方发现工程质量问题时，以书面形式及时通知乙方。 乙方应在规定时间内采取有效措施纠正或返工。 否则，甲方有权采取措施直至终止合同，所造成的一切经济损失均由乙方承担。 二、乙方在施工过程中若发现其他施工专业存在问题，给装饰带来困难及隐患，应立即通知甲方；甲方应在 3 个工作日内同建设方取得联系，并尽快拿出处理意见，否则乙方工期顺延。 三、隐蔽工程的验收，乙方应在隐蔽前 三 天书面通知甲方 会同建设方、监理公司进行 检查验收。 若不按时到场检查，乙方可自行检查后隐蔽，并如实认真填写隐蔽工程记录 ，应予认可；若乙方未通知甲方到场检查验收，甲方有权对已完成的隐蔽工程进行隐蔽检查，若检查后工程不符合质量要求而导致的一切返工费用（包括人工费及所造成的材料损失）及其他经济损失由乙方承担。 四、乙方应根据施工进度计划要求安排充足的施工人员。 若须赶工期乙方必须按项目部的要求安排加人加班，确保工程如期完成。 否则甲方有权另行安排施工队伍进场施工，所发生人工费用从乙方人工费中直接扣除（价格可不与乙方商定），且逾期完工造成一切损失由乙方负责。 第九条 双方的责任与制约： 一、 责任： 甲方应负责完成下列工作： （ 1） 在开工前完成“三通一平”，免费提供施工用电用水。 （ 2） 在开工前安排有关人员进行施工图纸会审、答疑及会签工作。 （ 3） 甲方在施工前应做好对土建和安装工程如通风、强弱电、消防及给排水等相关配套设施的全面检查，凡不符合规范及图纸要求的，甲方应采取有效措施，督促有关单位立即进行整改，并按施工进度计划要求交付乙方；否则，乙方可以顺延工期。 （ 4） 甲方根据工程施工进度计划安排和乙方报送的 经双方核准的 材料用量计划及时组织材料供应。 以保证工程顺利进行。 乙方应负责完成下列工作： （ 1）在开工前完成施工图会审。 （ 2）乙方应自行负责 本工队工人在此工程施工期间的人身安全及由于乙方造成的第三方人身安全，发生的上述安全事故乙方自行处理且承担一切费用。 （ 3）乙方全部工人应遵守国家法律法规及工地管理制度，否则一切责任由乙方承担。 （ 4）乙方按照甲方的施工进度安排和工期要求，对常用材料应按使用具体部位提前 十五 天报送工程所需材料用量计划，异地采购和加工材料配件按使用具体部位应提前 四十五 天报送用量计划，否则因此造成的工期延期由乙方负责。 （ 5）乙方应爱护甲方材料及设施，应合理用料，避免浪费做到工完料尽场地清，否则甲方按 工程定额消耗量核准，超出部分由 乙方负责。 （ 6）乙方应履行应有的义务，负责劳务工人的工资发放及相关的保险等事宜。 （ 7）乙方负责提供分包工费发票。 （ 8）乙方严格按照图纸施工。 所有图纸均须甲方签字认可，凡未经甲方认可，私自变更图纸所造成的一切损失由乙方负责。