深圳市南山公馆2期项目阶段性策略方案地产策划(编辑修改稿)

深圳市南山公馆2期项目阶段性策略方案地产策划(编辑修改稿)内容摘要：

企业管理资源网房地产频道 促成客层购买的的正选是南山公馆 必须是 “ 专门定制的稀世门第 ” 是培植名门血统的第一步 如果不能证言这座公馆对家族的时代意义 那也就意味失去一个豪宅冠名权的大好时机 项目定位应该围绕 “ 生活背景的变迁 ” 展开 企业管理资源网房地产频道 藏 于 浅山 的 家族美墅 猛招杀一枪 （定位） 私密性，符合公馆基因 稀缺性，符合公馆核质 独立性，符合公馆圈层 浅山比半山更具豪宅价值 浅山是一种低调的奢华 浅山划定财富登峰后的沉淀 证言公馆的家族价值 美墅海拔公馆心里价值 企业管理资源网房地产频道 层林尽染，雍容如山。 震断楼市筋脉（总统广告语） 企业管理资源网房地产频道 层林尽染 ， 雍容如山 天生 天养 气质 内涵 企业管理资源网房地产频道 ［层林尽染，雍容如山］ 层林尽染是公馆形象最有力度的想象 是天生不可复制的原生奢侈 为新时代公馆定度神秘的色彩 也契合现代贵族对于隐的内心迫切需求 公馆应该是居住政治 是社交圈的名片 山足够支撑实力 只是我们把南山公馆的品牌铸造成低调的华丽（另一种从容） 与此同时 如山并非是山的配角 而是一群人的基业思想在时代激进中保持的如山的定力 企业管理资源网房地产频道 南山公馆二期 usp体系建立 双城公馆（深惠同城） 全景公馆（园林景观，城市景观，公园景观） 浅山公馆（原生山体上的建筑） 行政公馆（小户豪宅的高端商务空间） 流水公馆（小区瀑布与 180米深的泉眼） 都市公馆（繁华时尚的商业中心辐射力） 休闲公馆（阔绰户型／步行街／登山道） 企业管理资源网房地产频道 项目调性 低调张弛 雍容有度 当代贵仕 企业管理资源网房地产频道 购买南山公馆必要条件 藏于浅山的家族美墅 满足内心 隐与显 的需求 公馆 双城公馆 全景公馆 浅山公馆 行政公馆 流水公馆 都市公馆 休闲公馆 气质 当代雍容 差异 天生公馆 //层林尽染，雍容如山 // 财富之上的涵养 （成就一个家族 实现公馆价值） 1 2 3 企业管理资源网房地产频道 纵横 BUSINESS 南山公馆商业部分策略 企业管理资源网房地产频道 看懂之后 大家兴许觉得有小意思 都市人太多欲望需要释放在工作以外 购物是一种无法禁毒的“瘾” 那么 你不需要自由吗。 企业管理资源网房地产频道 先看看我们的商业辐射图 商业辐射范围 ２ .５里半径内的消费人群与其他楼盘业主 周边常住习惯性消费人群 小区住户 企业管理资源网房地产频道 可见南山公馆商业是具备优势的 他弥补了片区众多不成器的专业购物场空缺 显然是补血功能 同时为社区配套提升物业档次 但 我们的远景是要打造一个休闲商业的 “可持续品牌符号” 企业管理资源网房地产频道 他和普通意义上的商业有所区别 环境优势首屈一指 我们在铸造休闲精神的同时 更多是改变人们的消费 方式 或 方向 企业管理资源网房地产频道 恰恰。