济南财富广场写字楼项目市场整合推广策略报告商业地产(编辑修改稿)

济南财富广场写字楼项目市场整合推广策略报告商业地产(编辑修改稿)内容摘要：

虑：社会认同度 、 地段 、 环境 、 品质 、 圈子中的人。 ▲ 投资 主要考虑：区域前景 +物业档次 +回报分析。 企业管理资源网房地产频道 领先的 思考的 软硬件双优越感 提升企业竞争力 接轨国际商务平台 财富广场对于企业类消费者意味着什么。 【 消费者分析 】 / 心理分析 国际化 社会化 个性化 效率化 智能化 企业管理资源网房地产频道 财富原始股 回报稳定，升值保障 财富广场对于投资类消费者意味着什么。 【 消费者分析 】 / 心理分析 泺源大街罕有产权写字楼 做世界 500强的房东 企业管理资源网房地产频道 我们怎么认识和表述自己。 CCTI分析之三 企业管理资源网房地产频道 【 产品分析 】 /营销决策 SWOT分析 优 势 ： 绝佳区位概念和交通地利 建筑环境的优势 项目 206米跨度的地标形象 机 会 ： 兼顾商务需要的 “ 自用 +投资 ” 置业 板块和产品形态价值激活投资 CBD的利好 有利 市场环境 产品层面 不利 劣 势 : 价格（单价）的心理抗性 办公成本偏高 威 胁 ： 投资人群对后市升值看空 广义竞争激烈 整体市场需求可能放缓 企业管理资源网房地产频道 【 产品分析 】 /产品对消费者的最大问题 消费者利益何在。 财富广场 = 建筑、环境创新 +地段高关注优势 +纯商务定位 +大型商业配套 +与知名企业聚集的形象优势 +高投资收益 =。 注：如果你没有了解你的产品，就无法推销给别人 ——广告科学派鼻祖 霍普金斯 企业管理资源网房地产频道 【 产品分析 】 /我们要到哪里 各种产品概念，一块跳板 产品创新突破 ， 功能价值多方位的提升 …… 最后要统一概念去传播 ， 产品一上市 ， 就能使消费者迅速理解和认知。 所有的资源集于一点，整合资源，聚焦传播。 可行的方向： 客户营销 → 企业利益 → 与新价值相对应的新商务形象。 企业管理资源网房地产频道 纯商务定位 大型商业配套 建筑、环境创新 CBD地段高关注优势 与知名企业聚集的形象优势 国际体验式商务平台 “＋”“－”概念提炼过程 [结论 ] 本案成其为极至产品的核心优势 ， 在于全方位体验国际商务。 生态 个性 人性 企业管理资源网房地产频道 “国际顶级商务平台 ” 的深度理解 与知名企业齐聚，资源互动、价值共生，只有在 CBD的写字 楼才具备比肩全球的国际化气质，如纽约的洛克菲勒中心， 北京的国贸等。 纯商务办公的定位，空中花园等生态概念的运用。 5A智能体 系的配备，将国际级办公的人性化、个性化演绎到极致。 自有大型商业配套打造国际化休闲商务蓝本，将体验式商务 完美呈现。 …… 企业管理资源网房地产频道 国际顶极商务平台 ｛ ｝ 生态 个性 人性 国际体验式商务蓝本 纯商务定位 大型商业配套 建筑、环境创新 CBD地段高关注优势 与知名企业聚集的形象优势 企业管理资源网房地产频道 [定位策略 ] 企业管理资源网房地产频道 我们最好的战略途径 创造第一：生态，突破生态办公主题的新构面产品 表现差异：个性，超越现有效用：国际办公体验，效率革命 引导需求：人性，聚集创造力经济下的特殊精神气质的企业 定位铁三角之品牌速成 企业管理资源网房地产频道 我 们 的 市 场 定 位 我们将项目定格为 国际办公新体验 amp。 情景 OFFICE 由此发力。 企业管理资源网房地产频道 定位系统的诠释 （ 1） ★ “国际化 ” 是企业毕生的奋斗目标，产品的国际化品质无疑将项目档次和优。