江南新苑推广策划案地产策划(编辑修改稿)

江南新苑推广策划案地产策划(编辑修改稿)内容摘要：

告策划 内涵发掘 江南新苑最具吸引力的卖点： 自然的生存环境 江南园林： “ 以人的方式营造最贴近自然的环境 ” 小区绿化： 茂盛的参天林木与大面积的绿化组成的 自然环境 42 江南园林的卖点有什么独特之处 江南新苑广告策划 自然的生存空间 内涵发掘 ● 江南新苑的水贯穿整个生活区，循环流动，是真正的自然状态。 ● 江南新苑的水不只是一池水潭，或曲折、或平静、或呈飞瀑状，各具形态，是自然的状态。 ● 江南新苑的绿化不是单一枯躁的，会种植在各不同季节里最具特色的植物，形成 “ 春花，夏叶，秋实，冬干 ”和 “ 步移景异 ” 的景观，是真正的自然状态。 ● 江南新苑里的树木茂盛而且没有任何人工雕饰的死板，是一种自然伸展的生命之美，是真正自然的状态。 ● 江南新苑的绿不只是在外表，在平台甚至在车库里面都有，绿色的生命是无限蔓延的，是真正自然的状态。 ● 江南新苑流动水贯穿整个小区，在树阴下自然而欢快的流淌，水、木良性互动，显示出真正自然的生态。 ● 江南新苑 400棵树木放出大量的氧气和流动的水系释放的负离子结合创造出都市中的自然森林环境，是真正的自然状态。 ● 江南新苑采用江南园林作为设计理念，中国园林是最充分合理利用自然的建筑，而中国江南园林更是最注重对自然环境、地势等的合理利用，做到与自然共生，达到和谐统一，因此江南新苑也可以说是最合理的，代代与自然相融的建筑，在这种环境下生存，得到的不仅仅是良好的景观，更重要的是得到自然给予的良性生存空间（空气、阳光、水）。 真正的自然是什么。 自然不只是一片草地 ， 几棵林木 ， 一潭池水 ， 几丛花草 ， 也不仅仅是绿色的面 积有多大。 自然界的一切都是循环生息 ， 互为作用的 ， 自然是具有生命 ， 能自我调节的自然的居住状态 ， 江南新苑广告策划 活的、充满生命的、循环不息的自然环境 内涵发掘 江南新苑广告策划 43 结论 江南新苑体现出的是活的、充满生命的、循环不息的真正自然环境 内涵发掘 江南新苑广告策划 五、定位的构思 定位的构思 51 产品定位 —— 以人为本作为开发思路的，更先进的后小康概念大型精品生活区。 定位理由： ● 后小康概念在市区楼盘中的首次运用。 ● 后小康是一种先进，具领导性的居住开发模式。 贯穿了满足消费者生活和个性发挥需 要的理念。 ● 体现出规模效应和品质感。 江南新苑广告策划 定位的构思 52 品牌定位 —— 是为努力追寻高品质生存环境 、 希望获得更美好健康生活 的高文化质素现代人度身定造的最理想家园。 定位理由： ● 符合目标消费者具有较高文化品位的特点 ， 高收入和高文化造就了他们对高品质生 活的要求与追求。 ● 体现小区优良环境的特点以及所带来的健康生活利益 —— 无论环境多好 ， 最终给目 标销售者的仍然是健康的环境 、 健康的生活 ， 是生活之本。 ● 体现本小区与其他对手的明显区别 ， 具有差异化竞争的切入点。 江南新苑广告策划 定位的构思 六 、 广告语的构思 江南新苑广告策划 广告语构思 61 主广告语 —— 找到自然的真谛 释义： ● 真谛 —— 有本性 、 本原的意思 ， 自然的本原是和谐与生命的循环 ， 正是江南新苑所营造的先进生存空间 ， 真实反映出项目的本质特点。 ● 找到 —— 体现出不断探索和追求的目的性 ， 也与后小康以人为本的意思紧密吻合。 ● 找到自然的真谛 —— 带有浓郁的人文色彩和想象的空间 ， 符合目标消费群的文化品位。 江南新苑广告策划 广告语构思 62 副广告语 —— 后小康领先生活社区 释义 ● 为小区的概念作定性描述 ， 突出后小康是一先进的概念 ， 具独特的权威性。