毕格蓝德-房地产提案通稿地产策划(编辑修改稿)内容摘要:
五星级装修:写字楼采用各类进口高档材料装修。 五星级管理:写字楼采用著名酒店管理公司(如香格里拉)或物业管理公司(如第一太平戴维斯)进行管理。 五星级居住环境:每户2亩绿地。 极佳的户型设计、背景音乐等。 五星级服务; 管理严格规范,令写字楼内外显得整齐、文明、现代,每一项工作操作规程都按 IS09002国际质量体系服务标准制定。 可以设私人秘书,负责户主室内外的清洁及日常起居。 以上措施是为了体现 科技财富中心的整体定位: 五星级硅谷特区 并且可以增强科技财富中心的总体形象,把 “ 上地的物业 ” 这一地域劣势减低到 最小程度。 让业主既可以方便快捷进入市内 ,又可以在自家大范围的写字楼中 自得其乐。 定位策略 7 目标消费群 目标消费群购买动机分析: 通过抽样调查和实地观察、随访、统计,得出如下结论,消费者对写字楼普遍要求有: (按需求大小) 写字楼区内 外部有较好自然环境, 写字楼区内物业好,设备好 ,配套全。 提供良好的商务服务及保安设施。 距中关村和上地及厂区较近 5公里左右,车程 10- 20分钟,在高速路旁。 价 格 中 档 ( 7000-8000元 /建米 ) 可提供各类付款方式 目标消费群 科技财富中心的目标消费群 他们是 各行业的中大型公司领导,男性。毕格蓝德-房地产提案通稿地产策划(编辑修改稿)
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径大,催化活性小, 适用于涂渍低含量固定液,分离极性化合物。 普通硅藻土载体的表面并非完全惰性,而是具有硅醇基( SiOH), 并有少量的金属氧化物。 因此,它的表面上既有吸附活性,又有催化活性。 如果涂渍的固定液量较低,则不能见个其吸附中心和催化中心完全遮盖。 用这种固定相分析样品,将会造成色谱峰的拖尾;而用于分析萜烯和含氮杂环化合物等化学性质活泼的试样时,有可能发生化学反应和不可逆吸附,为此
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能做 获得新客户 吸引尝试 抓住现有用户 鼓励重复使用 建立更频繁和更多样化的购买 鼓励一次大量购买 介绍新产品或改良产品 13 消费者促销能做和不能做 介绍新包装或不同规格包装 中和竞争者的广告或促销活动 利用季节性 /地域性或特别的活动 鼓励消费者购买更大量 /更高利产品或该产品的其他系列 通过鼓励即时购买强化品牌广告
住宅 1 9 4 .2 8 73% 增长 2 0 .6 % 出租面积 6 1 .3 23% 增长 8 9 .4 9 % 商业用房 7 .4 3 3% 下降 1 .9 8 % 写字楼 2 .8 2 1% 下降 25% 总计 2 6 6 .4 4 100% 增长 3 0 .2 6 % B、 2002年上半年房地产销售量统计: 28 分析: 从以上商业用房的销售情况分析