武汉枫林上城3楼盘项目策略执行案地产策划(编辑修改稿)

武汉枫林上城3楼盘项目策略执行案地产策划(编辑修改稿)内容摘要：

：熟了。 –时间： —— • 费用估计： 活动 • 目的 1：造势 • 目的 2：传递项目信息 • 目的 3：吸引枫林上城 3期目标客群 社区三人篮球赛 • 操作方式：紫菘集团所有小区（包括紫菘名门、紫菘花园、枫林上城一、二期等）业主报名，可以带 2—3位亲朋好友参与比赛 • 时间： — • 赛制： 7月份各小区循环赛选出前 4强， 8月份集中到枫林上城淘汰赛赛出本次篮球赛前 8名 • 奖项设置：见详细策略执行案 电影纳凉晚会 • 目的 1：蓄客，让目标客层亲临现场 • 目的 2：提升集团品牌形象 • 方式：电影纳凉晚会 • 时间： — • 内容：在珞瑜路武商量贩店门前广场放映电影，吸引目标区域人群对紫菘 3期关注、认识。 在现场设咨询点，登记意向客户信息，有意者更可直接在流动售房车接受专业置业顾问指导。 企业巡展 • 方式：深入目标消费群，最大限度曝光 3期信息 • 时间： —— • 内容：充分利用流动售房大巴资源，进入企业、小区巡展，发放售楼资料，收集意向客户信息 紫菘“系统”建立 • 建立有效的 集团销售体系 （建立 紫菘金卡会员俱乐部， 囊括紫菘全系客户 ），利用金卡刺激客户下定，定金 2000元换取金卡（价值10000元，抵入房款中）一张。 • 在活动中传递紫菘金卡会员信息 —— 开盘期 网络 • 目的 1：强势铺开开盘信息 • 目的 2：树立产品、品牌形象 方式一 • BUTTON（按钮广告） • 时间： ——（接蓄水期时间） • 内容：紫菘枫林上城 3期 ——盛大开盘 –做一个链接，点击则进入紫菘三期官方网页 –网页内容必须做到随时更新 方式二 • 网络新闻事件 • 时间： —— • 内容：紫菘枫林上城 3期 –详细项目信息 187。 促销活动 187。 工程总监严把质量关访谈录 报纸 • 目的 1：建立产品品牌形象 • 目的 2：解读产品品质 • 硬广（ ） • 方式：在主流报纸大量投放产品形象广告 • 内容：临近开盘，推出本楼盘推广主题 “熟了” ，将“产品定位语”的形象传递给大众，建立清晰的市场形象，并加以深度诉求和沿展。 方式 • 媒体选择：晚报、金报 封底半版 /（连续 1/4*3） • 投放次数： 6次 • 投放时间： – 第一轮 • （周三） • （周四） • （周五） – 第二轮 • （周三） • （周四） • （周五） • 费用估计 • 主题：成熟了。 第一轮 • 地段篇： 熟了 关。