某著名地产策划公司如何评价规划建筑方案27页地产价格(编辑修改稿)内容摘要：
建筑 形式 乘用 电梯 消防 电梯 消防 楼梯 其他 设施 7层及以下 多层 无 无 无 8~11层 小高层 1 无 1 12~18层 中高层 1 1 1 100米 高层 1~2 1 2 100米 超高层 2以上 1 2 烟感 喷淋 消防规范要求的楼层高度经济成本概念 建筑成本 楼层 33F 18F 11F 7F 为什么深圳的高层建筑都一般高。 中管网房地产频道 经济 类评标示例 13． 外立面装饰 （ 权重 3%） 方案 设 计 内 容 评 标 意 见 结论 A 两座玻璃房 ， 外墙玻璃幕面积大 造价最高 B 一般外墙装饰 +框架 造价一般 C 局部玻璃幕墙 造价稍高 中管网房地产频道 四．评价方案的建筑设计优劣 1. 总平面布局 2. 户型平面 3. 环境景观 4. 配套 5. 建筑设计存在问题 中管网房地产频道 总平面布局 • 总平面布局是建筑方案的关键 物业类型 写字楼 商业 住宅区 常见 分析点 、车流组织 3. 消防车道及消 防登高面 置街铺 于人流 户型南向 理性 中管网房地产频道 户型平面 • 户型平面是检验市场性的关键 物业类型 写字楼 商业 住宅 常见 分析点。阅读剩余 0%
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