某汽配城商业地产项目招商策划方案商业地产(编辑修改稿)内容摘要：
ity ） 大部分汽车服务产业地处拆迁地段，便于重新洗牌； 伴随着港口城市发展，赣榆汽车服务产业将有很大的发展空间； 项目作为赣榆目前投资最大的项目之一势必得到政府的大力扶持； 17 本资料来自 威胁（ threats） 赣榆汽车服务市场的发展需要一定的时间，将给项目前期带来很大挑战； 城区东移将对项目有一定的影响； 现有零散的汽车服务产业也将在初期影响项目进展； 18 本资料来自 结论： 抓住项目的优势，规避对项目不利的因素，善于行业市场整合，引导行业发展促成项目成功 19 本资料来自 四、项目定位 总体定位 赣榆县及周边地区汽车服务市场 20 本资料来自 功能区定位 娱乐配套 中心 行政客服 中心 二手车交易 中心 物流配载中心 汽车装饰美容 中心 汽车维修中心 整车展销中心 汽配中心 汽车、工程车 、农用车、摩 托车等 21 本资料来自 关于二手车说明 需要注意几点： 二手车资质申请； 二手车交易场地（一般为封闭式场地） 如果二手车无法进入市场，则市场功能区定位可以更改为六大功能区： 22 本资料来自 功能区定位 配套服务 中心 物流配载中心 汽车装饰美容 中心 汽车维修中心 整车展销中心 汽配中心 汽车、工程车 、农用车、摩 托车等 23 本资料来自 第二部分：项目规划设计建议 一、整体规划建议 24 本资料来自 25 本资料来自 内外动线相结合； 设计停车场和修理区，两者要分开但要相邻； 创造更多的沿街沿路商铺； 市场基本道路 12米，局部主干道 15—18米； 26 本资料来自 二、结构设计建议 基本结构 a、复式为主，少量 ，局部 4—5层； b、或者多数 ，局部 4—5层（根据销售需要安。阅读剩余 0%
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