广东蓉山翡翠湾房地产项目小高层户型定位前期定位(编辑修改稿)内容摘要：
翠湾小高层户型定位 经理人世界 精品小户产品存在的几个 要素支持 要素支持一：城市核心地段 要素支持二：流动人口或年轻人口 要素支持三：生活配套、交通等要素支持 要素支持四：投资回报价值支持 精品小户投资物业 翡翠湾小高层户型定位 经理人世界 市场主流居住物业存在的几个 要素支持 要素支持一：社区配套资源、人文环境 要素支持二：社区规模 要素支持三：环境尺度 市场主流居住物业 要素支持四：市场认可度 翡翠湾小高层户型定位 经理人世界 大户型产品存在的几个 要素支持 要素支持一：片区形象，外部景观 要素支持二：高端物业居住人群 要素支持三：规划支持，产业基础 高端大户舒适物业 翡翠湾小高层户型定位 经理人世界 项目发展思考 高端大户：高端大户一定程度上与项目别墅部分的客户存在重叠，且风险较大，但同时为保持项目巅峰形象定位，建议少量的复式，满足位于别墅与精品主流之间客户的需求。 精品主流：项目体量较小，追随市场主流、顺应总体市场需求为首选，建议以三房为主，四房次之。 精品小户：小户一定程度需要以下条件的支撑，完善的交通、富足的生活配套、人口流动性强、投资回报率高等，项目在以上条件中不存在优势，建议不考虑小户。 翡翠湾小高层户型定位 经理人世界 主流面积线 利润 风险 个性化精品 三房 —— 130177。 5㎡ 稳妥面积线 项目定位 —— 韶关巅峰社区 建筑设计 —— 多亮点创新空间 园林设计 —— 天然活水自然社区 片区形象 —— 城南北江富人区 竞争力提升 四房 —— 155177。 5㎡ 复式 —— 180㎡ 项目发展思考 翡翠湾小高层户型定位 经理人世界 稳妥面积线 本项目小高层面积线定位 本项目小高层在产品线和总价控制上避开项目自身别墅豪宅内部竞争； 与普通居家住宅、中端居家住宅在产品线上可能有所重叠，但在环境、品质、项。阅读剩余 0%
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