馨尚物业成立物业管理公司流程讲解教材(编辑修改稿)

馨尚物业成立物业管理公司流程讲解教材(编辑修改稿)内容摘要：

肇事车辆的车牌号。 如没看清肇事车辆车牌号，应记下肇事车辆的车型、颜色等主要特征。 • 交通事故造成人员伤亡时，应立即拨打 120急救求助电话，同时不要破坏现场和随意移动伤员。 • ☆提示☆ • 找交通警察处理交通事故是最好的解决办法。 在交通警察到达现场之前，应注意保护现场。 • 拨打 122时，必须准确报出事故发生的地点及人员、车辆伤损情况。 122免收电话费，投币、磁卡等公用电话均可直接拨打。 2020/6/21 15 六、如何做到防窃、防盗 • 街头防盗 :节日期间，大多数人还是会骑自行车出行。 偷车案件较为多见。 随着私家汽车的增多，节日期间驾车出行的人会增多，因此机动车的防盗也极为重要。 目前特别多发的是撬砸汽车玻璃偷包案件。 一般方法是作案人选定目标汽车后，采用特制工具钩开车门或用重物击碎汽车玻璃，将车中的皮包等物品窃走。 防范措施 :若是骑车出行，到达目的地后最好将自行车存放到存车处，没有条件的可放置在室外，但要使用 U形锁与地龙等防盗设施固定。 若是自驾车出游，不要将贵重物品放置在汽车内以及后备厢中，应将汽车停入停车场。 另外，现在出现一种专门针对女性司机的抢夺案件。 作案人往往有好几名，而且各有分工，他们趁机动车在十字路口等待绿灯或是停靠路边等候之机，一人敲车窗，以告知发生事情为由吸引司机注意力，另一人则迅速打开放有手包等财物一侧的车门实施抢夺。 针对这类案件最好的防范方法是在路口停车或是路边停靠时，将所有车门锁死。 居家防盗 :空房入室盗窃案件最容易在节日期间发生，由于节日期间亲朋好友聚会多，容易出现家中没人的情况，于是作案人就会借机入室盗窃。 爬阳台盗窃案件目前仍呈上升趋势，基本上都为流窜作案，容易发案的楼层为二楼到四楼之间。 防范措施 :市民外出走亲访友时，如果家中无人，首先应该将门窗全部锁好，使用合格的防盗门，做好安全防护。 另外，家中无人时，不要将现金和金银首饰等贵重物品放在家中。 邻居间可以互相照顾，遇到可疑情况应该及时报警。 也可安装护栏，在家中无人或是晚上睡觉时将阳台等地方的窗户关闭。 2020/6/21 16 七、大风暴雨天如何做 • 台风来临的时候，要根据各种媒体及时了解台风的动态，人员要及时转移到安全地带，避开容易 造成伤亡的地点（危旧住房、厂房、工棚、临时建筑），千万不要在以上地方避风避雨。 水利部门要对山塘、水库、堤围等水利设施进行全面检查巡查。 海洋、海事水产、航运等部门要通知出海船只回港或就近避风。 棚架、招牌、霓虹灯、吊机等悬空、高空设施要进行加固，并将露于阳台、窗外的花盆等物品移入室内。 居民群众应把门窗捆紧拴牢，特别应对铝合金门窗采取防护。 收起屋内外的各种悬挂；关闭门窗，必要时加钉木板；检查线路，准备手电、蜡烛，储存饮水，以防断电停水；多备一二日食 物蔬菜，非必要时不要外出。 中小学、幼儿园、托儿所可自行决定临时停课。 危房住户应迅速转移；要切断霓虹灯广告牌的室外电源。 停止高空及户外危险作业；停止各种露天集体活动和室内大型集会。 突遇台风时，速往小屋或洞穴躲避。 遇强风时，尽量趴在地面往林木丛生处逃生，不可躲在枯树下。 牲畜及重要物资要保证得到安全保护和转移。 如果碰上泥石流，应掌握正确的逃逸方法。 当处于泥石流区时，而应向两侧山坡上跑，离开沟道、河谷地带。 应选择在基底稳固又较为平缓开阔的地方停留。 当台风信号解除以后，要在撤离地区被宣布为安全以后才可以返回，不要随意使用煤气、自来水、电线线路等 2020/6/21 17 八、抢救煤气中毒怎么做。 • 如何救治煤气中毒者 • 1．应尽快让患者离开中毒环境，并立即打开门窗，流通空气。 • 2．患者应安静休息，避免活动后加重心、肺负担及增加氧的消耗量。 • 3．对有自主呼吸的患者，应充分给予氧气吸入。 4．对昏迷不醒、皮肤和黏膜呈樱桃红或苍白、青紫色的严重中毒者，应在通知急救中心后就地进行抢救，及时进行人工心肺复苏，即体外心脏按压和人工呼吸。 其中在进行口对口人工呼吸时，若患者嘴里有异物，应先去除，以保持呼吸道通畅。 5．争取尽早对患者进行高压氧舱治疗，以减少后遗症。 即使是轻度、中度中毒，也应进行高压氧舱治疗。 2020/6/21 18 九、抢救触电者怎么做。 • 人触电后，电流通过人体，可造成身体损伤，特别是高压电击伤可造成心搏骤停。 因此，发现电击伤者应迅速抢救，做好以下几点： ：应针对不同的情况，因地制宜地脱离电源。 在家庭内触电，最好的办法是迅速关掉总的电闸。 如果在田间接触电线而被电击，一时难以关闸，可用扁担、木棒等干燥的不导电的工具把电线挑开； ：触电者脱离电源后，应立即检查伤者是否有呼吸和心跳，如果没有，应现场就地抢救。 首先用拳击胸前区，方法是以拳头重击伤者胸部左侧心前区 1次，击后立即查脉搏，如仍无脉搏可重复拳击；在做胸外心脏按压和口对口人工呼吸，边抢救边呼喊他人来急救，直到医生来后为止； ，伤者如有呼吸心跳，但昏迷不醒，又有全身抽搐者，说明电击引起大脑严重损伤，应马上护送到附近医院急救。 伤者抽搐时应防止其牙齿咬伤舌头或因四肢乱动而摔伤。 电击伤从高空跌下者，要注意检查是否有骨折。 电击部位往往可见到皮肤被电烧伤发黑，应用干净的布或卫生纸保护伤口，避免泥土或灰尘污染。 严重的烧伤需去医院进一步处理。 2020/6/21 19 十、火场如何避险 1 • 火灾是世界面临的一个共同的灾难问题。 它给人类社会造成过不少生命、财产的严重损失。 随着社会的发展，火灾损失上升及火灾危害范围扩大的总趋势是客观规律。 严峻的现实证明，火灾是当今世界上多发性灾害中发生频率较高的一种灾害，也是时空跨度最大的一种灾害。 大城市中高楼林立，高层建筑楼道狭窄、楼层高，发生火情不易逃生，且救援困难。 灾难来临时，人们如何自救 ?除了必要的自救设施外，了解一些逃生避险常识也是必要的。 • ■及时拨打报警电话 • 发生火灾后，要立即拨打火警电话“ 119”。 不要紧张，简要说清火灾地点，如哪个区、哪条路、哪个小区、几号楼，第几层楼，烧了什么东西，可能的话到路口引导 消防车，争取时间让消防人员尽早赶到现场灭火、救人。 • ■保持镇静、不盲目行动是安全逃生的重要前提 • 在火灾中，被困人员应有良好的心理素质，保持镇静，不要惊慌，不要盲目地行动，做到理性逃生。 因为火灾现场的温度很高，而且烟。