年广州天河城选址方案分析报告房市分析(编辑修改稿)

年广州天河城选址方案分析报告房市分析(编辑修改稿)内容摘要：

our site here 企业管理资源网房地产频道 LOGO 三、天河城所在地区分析 经济区域 法人单位数 （个） 从业人员数 （人） 实收资本 （万元） 营业面积 （平方米） 商品年销售额 （万元） 体育中心区域 341 5971 72549 112238 332356 石牌区域 411 2815 50518 32112 59773 天河北区域 140 1171 21012 20204 85676 天河区 1649 18001 218555 401034 783370 ▲ 天河区零售业额 表 1：三个区域和天河区零售业规模情况主要绝对值指标 Your site here 企业管理资源网房地产频道 LOGO 三、天河城所在地区分析 经济区域 从业人数 （人） 实收资本 （万元） 全年营业 收入 （万元） 人均营业收入 资金周转率 (万元 /人 ) 为区平均 水平的 % % 为区平均 水平的 % 天 河 区 18001 218555 719164 天河体育 中心区域 5971 72549 305219 石牌区域 2815 50518 47358 天河北区域 1171 21012 76998 表 2：三个区域和天河区零售业经济效益指标比较 Your site here 企业管理资源网房地产频道 LOGO 三、天河城所在地区分析 ☆ 经济总结： ▲ 天河城广场恰恰处于天河体育中心区域，是经济指标中最高的。 ▲ 最新统计显示： 08年 4月份实现社会消费品零售总额，比上年同期增长 %，全区消费品市场保持较快增长。 Your site here 企业管理资源网房地产频道 LOGO 三、天河城所在地区分析 ☆ 政治分析 第三产业是天河区的主体产业 , 事实上，在提升产业竞争力优势方面，天河区业已提出了很多应对的措施，如天河区的 “ 一路三区 ” 战略，已包涵了丰富的提升生产要素竞争力的内容，再如针对高新技术产业的一系列政策措施，对形成新产业的集群、提升企业竞争力等行之有效。 还有省政府决定成立天贸集团之时，就确定天贸集团作为广东省商业流通领域改革的试点单位，把天河城广场项目作为广州市现代化 城市 建设的一项重点工程来对待。 天河城广场的政治政策的支持是相当大的。 Your site here 企业管理资源网房地产频道 LOGO 四、商圈分析 ☆ 商圈划分 天河城购物中心的主要商圈包括天河体育中心、维多 利广场、电脑城、中信广场、中怡时尚广场等这一带方圆 将近十公里的区域，而其次要商圈则延伸至天河区周边的 其他区，其边际商圈辐射的范围则更加广阔，甚至到达周 边城区。 （主要商圈如下图 ） Your site here 企业管理资源网房地产频道 LOGO 四、商圈分析。