常宁万象云景嘉园商业地产项目市场推广研究报告商业地产(编辑修改稿)

常宁万象云景嘉园商业地产项目市场推广研究报告商业地产(编辑修改稿)内容摘要：

本期投放周期： 5月 10日至开盘前 15天 中管网房地产频道 宣传单张 宣传单张尽可能用较好的纸质，以体现楼盘的档次。 主要内容有：项目地段图、效果图、优势、售楼地址、电话、开发商名称等，同时辅以少量经典户型。 单张说明： 单张尺寸为标准 A4大小， 200克雅粉纸双面印刷，销售部需提供开发商介绍、项目位置信息、周边配套情况、园林景观大体介绍、建筑风格大体介绍、户型图、房型及面积等。 完成时间： 5月 7日 中管网房地产频道 楼书 当地较少有开发商制作楼书，制作符合消费者心理的精美楼书可以激起购买者对楼盘的信心。 楼书说明： 楼书暂定尺寸为 24*32， 16P， 170克雅粉纸印刷，销售部需提供开发商介绍、项目位置信息、周边配套情况、园林景观大体介绍、建筑风格大体介绍、户型图、房型及面积等。 完成时间： 5月 7日 中管网房地产频道 户型册页 户型册页希望销售部 5月 5日前提供上色后的户型定稿。 册页说明： 户型册页共 4P，封底封面，内页 12款户型，包括房型、面积、尺寸、户型说明等。 180*320雅粉纸 200克 完成时间： 5月 10日 物料建议： 如无太大单独制作的必要，建议将楼书与户型单张整合，节约成本 中管网房地产频道 单位宣传海报 单位宣传海报主要张贴于定向推广单位的宣传栏内，因此大小要适宜，形象要统一，而且要定期更换。 海报说明：尺寸 600*1000，高精写真 完成时间： 5月 7日 中管网房地产频道 报纸夹报 媒体： 《 常宁报 》 夹报说明：与 《 常宁报 》 同规格尺寸的整版双面广告 首期夹报画面完成时间： 5月 7日 1新闻缮稿 媒体： 《 常宁报 》 缮稿说明：联动项目销售节点，配合项目营销活动刊发新闻通稿 中管网房地产频道 四、分阶段推广主题 中管网房地产频道 对于广告来讲，本项目重点轰炸的仅有两个阶段，即形象推广期与强销期。 形象推广期的推广主题延伸到强销期，给市场一种迅速从积淀走向热销的概念。 消化期与尾盘期通过逐步的物料介入足矣。 中管网房地产频道 整合传播构架 DM SP NEWS AD PR 街头派送， 直邮，自取 内部认购 活动；开盘 活动 户外 招贴 夹报 车体 报纸 通稿 电视台 专访 短信 互动 DM做 2期， 第一期为 形象 DM， 第 二期为卖 点 DM 户外开盘前 分三期，第 一期为悬念 期；第二期 为形象 +认 购；第三期 卖点 +开盘 看楼车包装 开盘前做两 期整版报纸 广告 海报张贴。