工程量清单法的计量与支付工程综合(编辑修改稿)

工程量清单法的计量与支付工程综合(编辑修改稿)内容摘要：

同价款确定与调整 167。 167。 167。 结束 工程量清单法计量与支付 返回 工程设计变更确定后 14天内 ， 如承包人未提出变更工程价款报告 ， 则发包人可根据所掌握的资料决定是否调整合同价款和调整的具体金额。 重大工程变更涉及工程变更报告和确认的时限由发承包双方协商确定。 收到变更工程价款报告一方 ， 应在收到之日起 14天内予以确认或提出协商意见 ， 自变更工程价款报告送达之日起 14天内 ， 对方未确认也未提出协商意见时 ， 视为变更工程价款已被确认。 确认增 （ 减 ） 的工程变更价款作为追加 （ 减 ） 合同价款与工程进度款同期支付。 来自 . 中国最大的资料库下载 建筑工程价款结算暂行办法 施工合同纠纷适用法律的解释 工程量清单计价施工合同价款确定与调整 167。 167。 167。 结束 工程量清单法计量与支付 返回 三 、 工程价款结算争议处理 （ 一 ） 工程造价咨询机构接受发包人或承包人委托 ， 编审工程竣工结算 ， 应按合同约定和实际履行事项认真办理 ， 出具的竣工结算报告经 发 、 承包双方签字 后生效。 当事人一方对报告有异议的 ， 可对工程结算中有异议部分 ， 向有关部门申请咨询后协商处理 ， 若不能达成一致的 ， 双方可按合同约定的争议或纠纷解决程序办理； （ 二 ） 发包人对工程质量有异议 ， 已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程 ， 其质量争议按该工程保修合同执行； 来自 . 中国最大的资料库下载 建筑工程价款结算暂行办法 施工合同纠纷适用法律的解释 工程量清单计价施工合同价款确定与调整 167。 167。 167。 结束 工程量清单法计量与支付 返回 已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工 、 停建工程的质量争议 ， 应当就有争议部分的竣工结算暂缓办理 ， 双方可就有争议的工程委托有资质的检测鉴定机构进行检测 ， 根据检测结果确定解决方案 ， 或按工程质量监督机构的处理决定执行 ，其余部分的竣工结算依照约定办理； （ 三 ） 当事人对工程造价发生合同纠纷时 ， 可通过下列办法解决： 双方协商确定 按合同条款约定的办法提请调解。 向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。 来自 . 中国最大的资料库下载 建筑工程价款结算暂行办法 施工合同纠纷适用法律的解释 工程量清单计价施工合同价款确定与调整 167。 167。 167。 结束 工程量清单法计量与支付 返回 例：某工程合同总价为 1000万元 ， 其组成为：土方工程 100万元 ， 占 10%；砌体工程 400万元 ， 占40％ ；钢筋混凝土工程 500万元 ， 占 50%。 这三个组成部分的人工费和材料费占工程价款的 85％ ， 人工材料费中的各项费用比例如下： 土方工程：人工费 50%， 机具折旧 26％ ,柴油 24％ ； 砌体工程：人工费 53%， 钢材 5％ ,水泥 20％ ， 集料 5%， 空心砖 12%， 柴油 5%； 钢筋混凝土工程：人工费 53%， 钢材 22％ ,水泥 10％ ， 集料 7%， 木材 4%， 柴油 4%； 假定该合同的原始报价日期为 2020年 1月 4日 ，2020年 9月完成的工程量价款为 100万元 ， 有关月报的工资材料物价指数如下： 来自 . 中国最大的资料库下载 建筑工程价款结算暂行办法 施工合同纠纷适用法律的解释 工程量清单计价施工合同价款确定与调整 167。 167。 167。 结束 工程量清单法计量与支付 返回 人工费 AO=100 A=116；钢材 B0= B= 水泥 C0= C=；集料 D0= D= 柴油 E0= E=； 机具折旧 F0= F=； 空心砖 G0= G=162；木材 H0= H= 求 2000年 9月的工程款经过调值后的工程款。 解：计算出各项参加调值的费用占工程价款的比例 人工费： (50%*10%+53%*40%+53%*50%)*85%=45% 钢材： (5%*40%+22%*50%)*85%=11% 水泥： (20%*40%+10%*50%)*85%=11% 集料： (5%*40%+7%*50%)*85%=5% 柴油： (24%*10%+5%*40%+4%*50%)*85%=5% 机具折旧： 26%*10%*85%=2% 空心砖： 12%*40%*85%=4% 木材： 4%*50%*85%=2% 不调值费用占工程价款的比例为 15% 来自 . 中国最大的资料库下载 建筑工程价款结算暂行办法 施工合同纠纷适用法律的解释 工程量清单计价施工合同价款确定与调整 167。 167。 167。 结束 工程量清单法计量与支付 返回 具体的动态结算调值公式： P=P0 (++++D0++++) 式中 P－调值后合同价款或工程实际结算款 P0－合同价款中工程预算进度款 A0、 B0、 C0、 D0、 E0－基期价格指数或价格 A、 B、 C、 D、 E－工程结算日期的价格指数或价格 P=100 (+*116/100+*+*175/+*+*+*+*162/+*) = 由此可见 ， 通过调值 ， 2020年 9月实得工程款比原工程价款 多。 来自 . 中国最大的资料库下载 建筑工程价款结算暂行办法 施工合同纠纷适用法律的解释 工程量清单计价施工合同价款确定与调整 167。 167。 167。 结束 工程量清单法计量与支付 返回 四 、 工程竣工结算 工程完工后 ， 双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容及索赔事项 ， 进行工程竣工结算。 （ 一 ） 工程竣工结算方式 工程竣工结算分为单位工程竣工结算 、 单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。 （ 二 ） 工程竣工结算编审 １ 、 单位工程竣工结算由承包人编制 ， 发包人审查；实行总承包的工程 ， 由具体承包人编制 ， 在总承包人审查的基础上 ， 发包人审查； 来自 . 中国最大的资料库下载 建筑工程价款结算暂行办法 施工合同纠纷适用法律的解释 工程量清单计价施工合同价款确定与调整 167。 167。 167。 结束 工程量清单法计量与支付 返回 ２ 、 单项工程竣工结算或建设项目竣工总决算由总 （ 承 ） 包人编制 ， 发包人可直接进行审查 ， 也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。 政府投资项目 ， 由同级财政部门审查。 单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算经发 、 承包人签字盖章后有效。 承包人应在合同约定期限内完成项目竣工结算编制工作 ， 未在规定期限内完成的并且提不出正当理由延期的 ， 责任自负。 （ 三 ） 工程竣工结算审查期限 单项工程竣工后 ， 承包人应在提交竣工验收报告的同时 ， 向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料 ， 发包人应按以下规定时限进行核对 （ 审查 ）并提出审查意见。 来自 . 中国最大的资料库下载 建筑工程价款结算暂行办法 施工合同纠纷适用法律的解释 工程量清单计价施工合同价款确定与调整 167。 167。 167。 结束 工程量清单法计量与支付 返回 １ 、 500万元以下 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起 20天 ２ 、 500万元－ 2000万元 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起 30天 2000万元－ 5000万元 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起 45天 5000万元以上 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起６ 0天 建设项目竣工总结算在最后一个单项竣工结算审查确认后 15天内汇总 ， 送发包人后 30天内审查完成。 来自 . 中国最大的资料库下载 建筑工程价款结算暂行办法 施工合同纠纷适用法律的解释 工程量清单计价施工合同价款确定与调整 167。 167。 167。 结束 工程量清单法计量与支付 返回 （ 四 ） 工程竣工结算价款结算 发包人收到承包人递交的竣工结算报告及完整的结算资料后 ， 应按第三条规定的期限 （ 合同约定有期限的 ， 从其约定 ） 进行核实 ， 给予确认或者提出修改意见。 发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款 ， 保留 5%左右的质量保证 （ 保修 ）金 ， 待工程交付使用一年质保期到期后清算 （ 合同有约定的 ， 从其约定 ）。 质保期内如有返修 ， 发生费用应在质量保证 （ 保修 ） 金内扣除。 来自 . 中国最大的资料库下载 建筑工程价款结算暂行办法 施工合同纠纷适用法律的解释 工程量清单计价施工合同价款确定与调整 167。 167。 167。