中山市百花小镇售楼部管理体系培训52页地产培训(编辑修改稿)

中山市百花小镇售楼部管理体系培训52页地产培训(编辑修改稿)内容摘要：

部经理签卡 ， 不办理签卡手续则按旷工处理。 签卡但未注明原因的计为漏打卡。 ， 不需打卡 ， 但应事先将 《 出差申请单 》 或 《 请假申请单 》交至售楼部经理处或行政人力资源部。 ，事后说明事由，经批准者，不需打卡，事后补齐手续，由售楼部经理签卡。 二、打卡、签卡考勤制 中管网房地产频道 、下班均应亲自打卡。 有下列情形之一，每次扣款 50元，累计 3次做开除处理。  委托他人代打卡；  代替他人打卡；  有涂改考勤卡；  故意毁坏考勤卡；  伪造考勤卡。 ，不可随便外出，若因工作需要需外出的，须向售楼部经理说明外出原因及返回公司时间，同意后执行，否则按外出办私事处理。 ，不得迟到早退，不得擅自离开工作岗位。 若因特殊情况不能准时到达售楼部的，应电话告知售楼部经理，并征得售楼部经理批准。 中管网房地产频道 ① 迟到：以上班时间内为基准，未按时到达的视为迟到； ② 早退：以下班时间为基准，未经允许提前下班视为早退； ③ 擅离岗位：工作时间未经领导批准离开公司处理私事者为擅离岗位。 ④ 旷工：迟到、早退、擅离岗位超过 30分钟，或未经准假而未到岗者视为旷工。 迟到、早退、擅离岗位超过 30分钟而不到半天者按旷工半日处理，超过半天而不到一天者按一天处理，以此类推。 ① 员工一个月内迟到、早退累计不得超过 3次，从第 4次开始每次扣款 50元。 ② 旷工应扣除旷工时间内基本工资的 200%及各项津贴。 旷工三天的按自动离职处理。 三、出勤性质判定及处罚 中管网房地产频道 详见 《 售楼部纪律 》 《 请假申请单 》 ，并依核准权限呈上级批准并交行政人力资源部处后方可休假，否则视为旷工。 紧急情况经主管领导同意后可先休假，但必须于次日补交 《 请假申请单 》 至行政人力资源部处，否则视为旷工， 所有假期均应至少提前半天申请。 请假时间不足 4小时按半天计，不足 8小时按一天计，以此类推。 员工婚假、产假、护理假、丧假、年假应连续使用，不得拆分，并包括公休日及法定节假日。 员工不能连续请假超过 12天（产假、婚假、特殊疾病除外）。 四、请假管理规定 中管网房地产频道 ：三天内的假期需售楼部经理批准；超过三天，七天（含）以内的假期需售楼部经理审核，行政人力资源部经理批准；超过七天的假期需售楼部经理和行政人力资源经理审核，项目总监或总经理批准。 售楼部经理请假 ：需行政人力资源部经理审核，项目总监或总经理批准。 ，填写 《 考勤统计表 》 ，每月 1日左右将上月《 考勤统计表 》 上交公司行政人力资源部备查。 ，如发现有售楼部经理所报考勤与实际不相符的情况，则根据具体事实对售楼部经理或当事人作严肃处理。 中管网房地产频道 五、售楼部奖惩规定 ，视情况予以嘉奖、通报表扬、一次性奖金等奖励： ① 保护公司财产物资安全方面作出突出贡献者； ② 业绩突出，为公司带来明显效益者； ③ 对公司发展规划或业务管理规范提出合理化建议，并给公司带来明显效率或效益者 ④ 在某一方面表现突出，足为公司楷模者； ⑤ 其他制度规定应予记功授奖行为。 中管网房地产频道 ，穿著工衣，佩带工作卡，男同事打好领带，女同事应化淡妆，违反第一次口头警告，第二次开始每次罚款 50元。 、喧哗、吵闹、吸烟、看与工作无关的报刊、杂志等与工作无关事项，违反者第一次口头警告，第二次开始每次罚款 50元。 ，如已填写之计数纸、笔、计算机、 《 销售手册 》 等仔细保管，如发现有销售人员随意乱放上述物料，第一次口头警告，第二次开始每次罚款 50元。 ，被投诉者除要写检讨报告外，另罚款 100元，记过一次，情节严重者将作解聘处理。 中管网房地产频道 ，销售前台最少留有 2名置业顾问，否则全体当班置业顾问每人罚款 50元。 （因接待客户而导致人数不足的除外） ，如有违反每一次罚款 50元。 、递交，如未完成售楼部经理视情况处罚。 《 认购书 》 或 《 购房合同 》 时应细心周到，如造成公司损失，酌情处以经济罚款，并记过一次。 ，如有遗失或损坏，罚款 50元 /本。 ，员工应避免做与工作无关的事情，例如长时间打私人电话（ 3分钟为限），或在售楼部为。