亿海湾整体推广策略思路地产策划(编辑修改稿)

亿海湾整体推广策略思路地产策划(编辑修改稿)内容摘要：

百年名校林立 海珠荔湾 越秀的中心点 老城区衣食住行方便 广告语 流金岁月 滨江豪情 确立亿集团作为中国文化人居的先行者形象。 结合正在开发的项目，将集团的品牌形象有效传播出去。 亿海集团形象定位 中国文化人居的先行者 亿海集团口号 缔造中国文化人居精品 创造有文化的居住 备选 第四部分： 以整合的手段使楼盘的独特“气质”深入人心 首席人文府邸 VI系统（现场包装）： 统一展现楼盘的首席人文府邸的楼盘气质 媒体炒做： “以换个角度看豪宅”为主题，重新定义江景豪宅观念，将之有效的整合到亿海湾来。 电视广告： 从视觉上奠定亿海湾滨江西首席人文府邸的楼盘形象 报纸广告 ： 从引起关注到集中传达亿海湾人文江景生活境界。 以人文生活带动卖点。 活动： 促进销售与营建人文江景生活氛围并重，在关键时刻形成销售热潮。 杂志广告 ： 集中建立亿海湾的人文江景豪宅气质，开辟新的宣传阵地。 事件营销： 运用事件营销“寻找老照片的故事”，让消费者参与到亿海湾营造的文化江景生活中来，产生互动。 整合推广手段 亿海湾品牌建设思路 不同阶段的推广主题 内部认购期 公开发售期 热销期 换个角度看豪宅 又见流金岁月 左岸与右岸的对话 2020年元旦 — 春节期间 2020年 3月 — 2020年 3月底 2020年 4 — 5月初 推广目的： ■ 建立亿海湾滨江西 首席 人文府邸翘楚的地位。 ■ 建立亿海湾尊贵人文江景豪宅形象。 ■ 倡导人文江景生活，让消费者产生代入感与自豪感。 推广步骤： 分两条线走 ， 一是以活动牵头 ， 作为 活动线 ； 另一个是以新闻媒体报纸的形式出现 ， 作为 广告线。 推广主题： 换个角度看豪宅 亿海湾阶段推广思路 （一） 内部认购期 寻找老照片 看百年珠江 通过 “ 寻找老照片的故事 ” 征集活动 ， 来看珠江百年的变化， 为项目作为 “ 百年珠江人文风情的传承与升华 ” 做铺垫。 送晖春 到现场看楼，送印有项目品牌的 晖春 ，既实用更有纪念意义。 亿海湾阶段推广思路 （一）内部认购期 活动线 举办文化花市 与区政府合作 ， 以亿海湾冠名本届花市的形式 ， 在花市上将老照片作 “ 百年珠江人文风情展 ” 展示 ， 在将珠江花市进行改造 ， 加入文化的内涵 ， 并现场 赠送牛皮纸做成的具很浓文化味 的 鲜花包装纸 及印有 项目品牌符号精美的包装带 ，让消费者在买花的过程中无形地认知了项目的品牌 ， 达到全方位 、 立体传播项目 “ 滨江西 首席人文府邸 ” 的品牌形象， 使形象深入人心的作用。 亿海湾阶段推广思路 （一）内部认购期 活动线 新春贺岁稿 配合冠名 文化花市活动 和 新春到来之际 ， 推出以 企业为名的新春贺岁稿 ， 同时告知市场亿海湾现正内部认购的信息 ， 以达到 发展商品牌与项目品牌同时传播 ， 建立有效的亲民形象。 灯箱、车身广告 项目周边为期三至六个月的灯箱广告、车身广告，以达到短时间内全面传播项目的品牌形象。 亿海湾阶段推广思路 （一）内部认购期。