gb505002008建设工程工程量清单计价规范工程监理(编辑修改稿)

gb505002008建设工程工程量清单计价规范工程监理(编辑修改稿)内容摘要：

例：混凝土构件的混凝土的强度等级，是使用 C20还是 C30或 C40等，因混凝土强度等级不同，其价格也不同，必须描述。 涉及结构要求的内容必须描述 例：油漆的品种：是调和漆、还是硝基清漆等；管材的材质：是碳钢管还是塑料管、不锈钢管等；还需要对管材的规格、型号进行描述。 涉及材质要求的内容必须描述 例：管道工程中的钢管的连接方式是螺纹连接还是焊接；塑料管是粘接连接还是热熔连接等就必须描述。 涉及安装方式的内容必须描述 项目特征描述必须描述的内容： 中管网房地产频道 可不描述的内容 ： 例：对现浇混凝土柱的高度、断面大小等的特征规定可以不描述，因为混凝土构件是按 “ m3”计量，对此的描述实质意义不大。 对计量计价没有实质影响的内容可不描述 例：对石方的预裂爆破的单孔深度及装药量的特征规定，如由清单编制人来描述是困难的，而应由投标人根据施工要求，在施工方案中确定，自主报价。 应由投标人根据施工方案确定的可以不描述 例：对混凝土构件中的混凝土拌合料使用的石子种类及粒径、砂的种类的特征规定可以不描述。 因为混凝土拌合料使用砾石还是碎石，使用粗砂还是中砂、细砂或特细砂，主要取决于工程所在地砂、石子材料的供应情况，石子粒径大小主要取决于钢筋配筋的密度。 应由投标人根据当地材料和施工要求确定的可以不描述 例：对现浇混凝土板、梁的标高的特征规定可以不描述。 因为同样的板或梁都可以将其归并在同一个清单项目，不同标高的差异可以由投标人在报价中考虑或在施工措施中解决。 应由施工措施解决的可以不描述 中管网房地产频道 可不详细描述的内容 ： 例：土壤类别，其表层土与表层土以下的土壤，其类别可能不同，可考虑将土壤类别描述为综合，注明由投标人根据地勘资料自行确定土壤类别，决定报价。 无法准确描述的可不详细描述 对这些项目可描述为见 图集 页号及节点大样等。 施工图纸、标准图集标注明确的，可不再详细描述 例：土方工程中的 “ 取土运距 ” 、 “ 弃土运距 ” 等，因为由清单编制人决定在多远取土或取、弃土运往多远是困难的；其次，由投标人根据在建工程施工情况自主决定取、弃土方的运距可以充分体现竞争的要求。 其他可不详细描述的，应注明由投标人自定。 中管网房地产频道 08 《 计价规范 》 明确提出了“项目特征”描述 项目特征描述的原则： 1 2 项目特征描述的内容按本规范附录规定的内容，项目特征的表述按拟建工程是实际要求，以能满足确定综合单价的需要为前提。 对采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足项目特征描述要求的，项目特征描述可直接采用详见 图集或 图号的方式，但对不能满足项目特征描述要求的部分，仍应用文字描述进行补充。 中管网房地产频道 03《 计价规范 》 只强调工程量清单在招投标阶段的使用。 08《 计价规范 》 中把工程量清单作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。 针对工程造价的计价具有动态性和阶段性（多次性）的特点 ，在 08《 计价规范 》 中提出了招标控制价 、投标价 、合同价 、竣工结算价等不同概念。 反映了不同的计价主体对工程造价的逐步深化、逐步细化、逐步接近和最终确定工程造价的过程。 明确工程量清单在合同管理结算方面的作用 中管网房地产频道 2020版 《 计价规范 》 简介 规范中关于计量与支付的条文 条文 招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量的实际完成的工程量确定。 条文 、条文 、条文 、条文 、条文 、条文 分别阐述了施工过程中发生索赔和签证的条件，涉及到设计变更、工程量变更、综合单价变更等。 条文 工程价款调整报告应由受益方在合同约定时间内向合同的另一方提出，经对方确认后调整合同价款。 受益方未在合同约定时间内提出工程价款调整报告的，视为不涉及合同价款的调整。 中管网房地产频道 2020版 《 计价规范 》 简介 计量与支付综合单价变更 导致综合单价调整的因素： “量”变 1 2 若施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单 项目特征描述不符 的，发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单项目的综合单价。 因分部分项工程量清单 漏项 或非承包人原因的 工程变更 ，造成 增加新的工程量清单项目 ，其对应的综合单价按下列方法确定： 合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；（前提：其采用的材料、施工工艺和方法相同，亦不因此增加关键线路上工程的施工时间） 合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；（前提：其采用的材料、施工工艺和方法基本相似，不增加关键线路上工程的施工时间，可仅就其变更后的差异部分调整。 ） 合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经 发包人确认后执行。 （前提：无法找到适用和类似的项目单价时，应采用招投标时的基础资料，按成本加利润的原则，双方协商新的综合单价）。