物业公司iso9000程序文件06-108对物业分承包商管理的控制(编辑修改稿)内容摘要：
包合同 ,分承包合同应清楚地明确双方的权利与义务 ,分承包的范围、工作内容、质量标准要求、应负的责任 ,有特殊要求的应注明。 分承包合同中 ,应明确对分承包商不能履行合同条款或分承包质量达不到 要求时处罚条例 ,乃至解除合同的条款。 各类分承包业务 ,必须按一定比例分期付款 ,待检查验收符合质量技术要求后予以支付。 对各类大型装修、道路、绿化、建筑物、给排水分承包业务的分承包商开工前 ,要求分承包商提供施工方案、工程预算 ,经过工程维修部审核符合要求 ,领取施工许可证后 ,方可施工。 施工中必须按工程维修部合同要求及各项物业管理规定进行施工 ,公司保安服务部应向分承包商的每个施工人员统一发放施工卡。 整个分承包过程由工程维修部、保安服务部进行监督 ,对于违反施工操作要求及影响整个物业范围 内物业状况的 ,由工程维修部责令其停工 ,进行整改 ,发出《。阅读剩余 0%
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