深圳四季花城——郊区的欧洲小镇-其他论文(编辑修改稿)

深圳四季花城——郊区的欧洲小镇-其他论文(编辑修改稿)内容摘要：

泛会所设计概念。 使建筑与绿公完美地结合在一起。 此外，万科金色家园还引入了 先进的智能环境设计，充分利用自然通风，节能省源，采用塑钢窗，降噪板高科技新材料，处处匠心尽显且全部体现出以人为本的现代设计理念。 万科的主力品牌扩张成功的因由 万科的推广繁殖模式 万科城市花园，这个作为万科地产代表的优秀住宅产品，自从 1993 年以上海地区成功的创立起来，万科就开始在自己的全国业务范围内，努力快速的推广繁殖起来，北京万科城市花园、天津万科城市花园、深圳万科城市花园相继发展推出成功，并且各自在当地房地产市场上，建立起房地产综合指标性的专业本地位。 无论是在规划设计理念上，还是在销 售经营水平上，甚至在后期的物业管理维护上。 都能在各地区的房地产行业市场上．坚持拥有着永恒的先行者的地位。 上海万科城市花园 就以上海万科城市花园二期来说吧，它的房型是由总部企划部历时一年多，通过总结集团以往 200 多个房型的优缺点，然后拿到香港 与著名的房地产商交流后推荐的。 而上海当地的气象特征，土地条件，以 及特定销售对象的个性不同情况进行修改，之后经过 1:1 沙盘放样再次完善，确保满意后才交付施工。 因此 97 年末参加上海市比赛，就拿回了 “ 最佳房型奖 ”。 小区环境，也不异代价委托美国著名的专 业公司进行景观设计。 小区一落成，就招来了许多新婚夫妇拍婚纱照片。 98 年末，三个小区一并获上海市的 “ 优秀设计 二等奖 ”。 工程质量，上海公司选施工队的入围资格明确：获上海市四次以上的 “ 白玉兰 “ 奖的单位，并保证获奖的项目经理自带队，且承诺质量标准为优良。 中标之后工需同时签约《反腐倡廉责任书》，从 97 年以来，上海公司所竣工的项目，工程质量均为：“ 优良 ” ，都获上海市的 “ 白玉兰奖 ” 或 “ 十佳工程奖 ”。 毫无疑问，万科城市花园优秀的房型，小区环境及其工程质量，体现出了住宅较高的 “ 产品价值 ” ，满足了顾客对消费品的经济价值和功能价值的要求。 但吸引顾客踊跃购买的因素，还有万科城市花园的 “ 品牌价值 ”。 “ 物业管理好 ” ，是城市花园的一大品牌特征。 深圳、上海、天津、沈阳等地的万科城市花园项目，均为市场级的 “ 文明小区 ” 和国家建设部的 ” 优秀（示范）单位 ”。 万科物业的深圳公司，是全国第一家通过 IS09002 国际认证的物业管理企业．上海、沈阳公司，也是所在城市第一家通过 IS09002国际认证的物业公司万科。