深圳众冠西郡园招商工作阶段小结及建议(编辑修改稿)内容摘要：
库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 不参与商业的运营， 这对于 零售业态的招租是个考验， 鉴于周边零售 商业齐聚， 倘若整体出租 可以解决 经营管理的问题，但又难以保证租金收益。 因此，我们认为零售业态在本项目诸多限制条件之下， 不是我们的招商方向，但并不排除这种业态。 根据对项目内外八大显著特征的分析， 我们认为， 本项 目招商的着重点 在于两大方面： 1）以餐饮、休闲娱乐为主要招商对象，兼顾百货等零售业态； 2） 商户必须是大型的，能够整层或半层出租，同时 又 具备一定的品牌能力，能够促进1层商业面积的销售。 鉴于此，我们前期的招商按照此方向开展，其招商沟通工作如下。 二、 业态规划 一层规划 （流行服饰＋连锁品质餐饮） 二层规划 （品牌餐饮 ＋ 咖啡 /西餐） 三层规划 （ 品牌餐饮 /休闲娱乐 ） 面点王 连锁餐饮 （ 永和大王 ） 流行服饰 ＋ 个性护肤品 （ 个性 银饰、服饰 、屈臣氏 等） 品牌连锁餐饮 （ 火锅： 华神龙、小肥羊、肥羊王、刘一手、德庄等） （酒楼：华神龙川菜酒楼、漓江又一轩、巴蜀人家、俏江南等） 咖啡 /西餐 （ 上岛 、绿茵阁、真锅、王品等） 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为 国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 三 、招商工作进展 截至今日（ 10月 28日），我司招商人员共计上门拜访了 60余家商户，主要以餐饮和休闲娱乐为主。 其中 实现陪同 8家大型客户查看现场，引导十多家客户自行看场 ，同时有强烈 需求意愿的面积小于 500平方米的商户被暂时挡在门外。 其商户联系情况如下： 已经看场商户名单 商户名单 经营类别 意向度 华神龙川菜酒楼 /火锅 酒楼 /火锅 诚意较大，同时面积需求大 （ 3000平米以上） 华龙重庆火锅 火锅 意向不大 金顶连锁火锅 火锅 有待跟进。阅读剩余 0%
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