昆明阳光酒店管理制度规定汇编(编辑修改稿)

昆明阳光酒店管理制度规定汇编(编辑修改稿)内容摘要：

附件→签署审定意见→建设单位签署意见→批复。 审定人： 项目总监理工程师或者总监理工程师代表。 报审时间： 在材料进场前，分包单位进场前，试验单位资质在工程开工前。 5． 津监理 A5《工程复工报审表 》 适用范围： 项目总监对质量、安全方面签发《工程暂停令》后，承包单位根据指令隐患或事故消除向监理部申报复工。 15 审定程序： 审查表格→审查核查复工条件是否具备→签署审定意见→建设单位签署意见→批复。 审定人： 项目总监理工程师。 注意事项： 表格下方三方签收人填写日期，监理单位签收表日期最早，建设单位签收时间为中，承包单位签收时间为最后，是返还施工单位时间，本表格一式三份，各方都必须在三张表格内签收。 6． 津监理 A6《工程物资进场报验申请表》 适用范围： 在施工程所有进场材料、构配件、工程中安装的设备，进场的外观质 量报审和复试报告报审。 审查程序： 审查表格填写→审查附件→现场实物核查外观检验→见证取样→复试报告审查→最终批复审查意见→确认。 注意事项： 单试材料最少一次报验，要求复试材料必须分两次填表报审和审查批复，外观检查，进场后报审，复试报告回来后二次报审。 审查验收人： 专业监理工程师或项目总监和总监代表，谁验收，谁签认。 材料报验申请对于需要复试的待复试报告审查确认后与原附件一并整理，外观审查后及时登记台帐，用以监理复试报告及时报审，再登记复试结果。 16 7． 津监理 A7《 —— 报验申请表》属工程质量控制通用表 适用范 围： 分项工程报验、检验批报验、隐蔽工程报验、安全和功能检验记录报审、砼试块、砂浆试块试验报告的报验、钢筋焊接抗拉强度、屈服强度试验的报告、以及回填干密度的试验报告报验等。 审查程序： 审查填报表格→审查相关分项工程检验批、隐蔽记录、工程验收方面等附件→施工现场按验收规范相关主控和一般项目合格标准检验方法进行检查验收→合格批复同意下道工序施工。 →不合格批复退回，附监理通知再行重新报验，监理人员循环本程序。 检查试验报告方面： 审查表格→审查试验报告子项目和结果→合格 确认批复 →不合格批复监理的意见要求由委托试验单位进行实体检测→再行报验。 审查人： 专业监理工程师，总监理工程师或总监理代表。 谁处置谁审查或审定，签字批复，根据监理职责范围界定。 注意事项： 本表格没有格式性审查意见，不同的报验可能有不同的标准格式，监理人员在批复审查、审定意见时要如实填写（填写完整、用语规范、签章齐全）附件签认及时到位。 对于工程报验验收确认不合格时，应签署结论批复返还，作为不得下道工序施工的指令，整改落实自检后再行报验程序，几次报验应几次填写报验表。 本表格签认必须及时，确保其有效性和时效性。 报验时间： 提前报验，一般要求最少提前 8 小时。 17 8． 津监理 A8《分部（子分部）工程报验申请表》 适用范围： 各子分部分部工程申报验收。 审查程序： 审查表格→审查分项工程验收记录→专业监理现场处置→专业监理签认审查意见（填表不合格的可直接批复退回）→项目总监批复审定意见→结构分部工程（地基、基础主体结构）通知建设单位组织各方参加联合验收。 审查审定人： 先专业监理工程师审查，后项目总监审定。 报审时间： 涉及结构工程的分部工程在组织正式验收前，其它分部工程报验在该工程完成后报验。 9． 津监理 A9《工程施工预验收报验申请表》 适用范围： 单位工程竣工由监理部组织工程预验收，为竣工验收作准备。 审定程序： 审查表格填写→审查附件（即各分部工程相关质量控制资料）→由项目总监组织现场参建单位，分包单位进行工程实物预验收（分组对单位工程全面检查验收）→合格确认符合验收条件批复同意审定意见→与建设单位协商确定工程竣工验收时间→对于继续要求整改问题签发津监理 B66《工程竣工预验收整改意见书》→施工单位继续组织落实→确认不符合验收条件→监理部签发监理通知单→承包单位整改自检认为合格后再行重新报审（循环审查审定程序） 审定人： 必须是总监理工程师。 18 注意事项： 单位工程预验收参加人除各单位现场管理人员之外应通知承包单位相关技术负责人参加，监理机构认为预验收通过的，但对于认为还有需要整改的质量问题，必须使用《工程竣工预验收整改意见书》签发，如确认不具备验收条件，预验收未通过提出的整改意见，可用《监理通知单》签发，必须有回复。 预验收完成并确认符合竣工验收条件，监理部应填 写完成的《工程竣工预验收报告》包括津监 B6 17 张表格内容，应以预验收结果真实填写和平定。 分别签发至承包和建设单位，并自己存档。 报验时间： 工程预验收前报验。 10． 津监理 A10《施工设施（机具措施用材）备案表》 适用范围： 承包单位进场用于工程施工的塔吊、料架木工加工机械，钢筋加工机械，搅拌机械等，脚手架的钢管，扣件密目网安全网等向监理部备案 注意事项： 本表格监理没有审查责任，不要批复意见，备案时附件要齐全。 备案时间： 各种用材、机械进场后及时填写备案。 11． 津监理 A11《工程款支付申请表》 如建设单位 给予监理部批复权，应先与建设单位沟通后批复。 12． 津监理 A12《工程临时（最终）延期申请表》 适用范围： 依据合同约定，由于建设单位原因可能造成工期拖延， 19 承包单位提出的工程临时或最终延期申请报审。 审定程序： 先沟通后签认，首先审查表格填写是否合格。 注意事项： 使用此表格时，必须注意时间观念，施工单位提交表格的时间应符合要求，原因发生 14 天之内接收， 14 天后不接收。 接收后 14 天之内不批复算默认。 监理单位签收表格时间，应审查后填写。 14 天观念作为批复时间从接收时间已经生效。 审定人： 总监理工程师或总监理工程师 代表。 申请时间： 发生后立即报表，申请，注意有时间界线。 13． 津监理 A14《监理通知回复单 》 适用范围： 《监理通知回复单》与津监理 B3《监理通知单》是一套问题处置用表，体现监理工作因果关系。 《监理通知回复单》是监理在实施监理过程对于施工违纪行为，质量问题和安全隐患等，进行纠正，签发监理通知单，要求进行整改和纠正承包单位在接到指令后，进行整改和落实，经自检认为问题隐患消除，应填报监理通知回复单向监理部申报复核验收。 审查程序： 审查表格填写及填报的已整改问题应与《监理通知单》提出问题一致→现场复查→批复复查审 定意见→合格确认批复 →不合格确认提出继续整改意见（要进行二次审查） 审查人： 一般准签发监理通知单并进行过程监控处置的专业监理 20 或项目总监及总监代表。 注意事项： 有监理通知单，施工单位必须提交相应的《监理通知回复单》监理人员对复核审定批复合格意见后，标志本次从发现到处置问题的结束，是监理处置工作的循环闭合。 14． 《砼开盘申请令》津监 A表 1日表 适用于砼浇筑前模板安装、钢筋工程各相关检验批和隐蔽工程均验收合格商品砼厂家已确定，施工方案具 备，承包单位填报申请砼开盘。 审查人： 专业监理工程师。 15． 《 混凝土 拆模申请表》 适用于现浇砼、梁、板拆模前，施工单位向监理部提交申请报验，专业监理以设计或规范拆模砼强度的审查为依据，并根据隔层拆模的原则进行审查批复。 审查人： 专业监理工程师。 五 ． 津监理 B 表为监理单位用表 ， 是监理组织机构建设进行过程质量进度、安全控制管理提出问题的签发用表，是监理工作的主要措施和手段，签发时应按时、及时。 21 1． 监理机构组织用表 ⑪． 津监理 B1《总监理工程师授权通知书》标准表格 适用于工程监理机构组成时对总监理工程师授权 ，也适用于中间总监理工程师更换，对新派项目总监理工程师重新授权。 签发人： 监理公司法人代表。 签发时间： 合同登订 10 日内。 接收人： 建设单位现场代表。 监理自存二份。 ⑫． 津监理 B2《项目监理部人员配置（调整）通知书》 适用于工程开始即监理机构进场时监理人员配备签发，也适用于过程中出现监理人员调整更换签发至建设单位和施工单位。 签发人： 总监理工程师。 接收人： 承包单位和建设单位，监理部自存二份。 签发时间： 为合同签定 10 日内。 2． 监理工作措施、手段用表 ⑪． 津监理 B3《监理通知单》 适用范围： 监理员、专业 监理工程师或总监理工程师对工程中出现违规行为和质量缺陷及问题和事故安全隐患等以书面形式通知施工单位纠正和整改，口头指令，也应补签监理通知单。 签发人： 专业监理或项目总监，谁处置谁签发。 注意事项： 所发监理通知单提出的纠正整改问题经施工单位整改后必须有《监理通知回复单》监理经复查后批复意见。 22 ⑫． 津监理 B4《工程暂停令》 适用范围： 工程中出现违规和质量问题、安全隐患，总监理工程师应签发《工程暂停令》，按规定发生下列情况之一应签发《工程暂停令》： ① ． 建设单位要求且工程需要暂停施工的。 ② ． 施工过程中存在违反强制性标准 的行为或合同约定需要进行停工处理的。 ③ ． 施工过程中存在安全隐患或安全问题需要进行停工处理的。 ④ ． 承包单位未经监理许可擅自施工或拒绝项目监理部管理的。 ⑤ ． 发生必须暂停施工的紧急事件。 签发人： 必须是总监理工程师。 注意确定工程项目的停工时间和范围： 工程暂停的时间和范围应依据以下内容确定： ① ． 国家有关法律、行政法规和工程项目所在地的地方法规。 ② ． 国家、部门和地方有关的标准、规范、规程。 ③ ． 施工合同和委托监理合同。 ④ ． 设计文件和图纸。 ⑤ ． 暂停工程的影响范围和影响程度。 ⑥ ． 执法部门书面指令。 特别注意《工程暂停令》签发应征得建设单。