汉正街市场深度调查(编辑修改稿)

汉正街市场深度调查(编辑修改稿)内容摘要：

场，以各种诱人的条件和天时地利大加抄作，以便吸引商家进驻。 如佳海商贸城，主要以拆迁、改造中的服务经营户为对象。 中国最大的管理资源中心 (大量免费资源共享 ) 第 6 页 共 12 页 六合盛中环鞋城，主要以大兴路及大兴路北段花楼街地块，香港和记黄浦改造为由，大加吸引正在处于选择去留的鞋业商户。 改造易导致原有商户分散经营或另谋发展 在拆迁和开发期内，经营户无法维持原有的 扎堆，集中经营状态，而新市场建成后，商户又面临新的问题。 一是无资金购买巨额产权商铺，二是不愿承担过高的租金和经营成本，而不愿入驻新市场，导致新市场开门率低，入驻率低，生意清淡，部分中小户将自动退出市场，或从原市场剥离出来。 改造后的市场定位发生变化 因改造而导致市场定位发生改变，既有人为因素，也有自然因素。 如江汉路步行街，改造后旅游、休闲功能大大提高，而商贸功能却大大减弱。 又如目前的第一大道，曾经是汉正街服装生产、批发的摇篮、终日人满为患、车水马龙。 当初几乎无人怀疑其投资价值。 目前市场虽开业大半 年，入住开门率却不足 3 层，大部分商户还是习惯于老市场经营。 此外，龙王庙商业广场，曾经定位为旅游商贸，现在旅游，工艺礼品开业后优势未显现出来，主体商业广场还是调整为以服装、鞋业为主。 三、 新建市场调查 近 3 年新建市场一览表 片区 项目名称 市场定位 汉正街区域 龙王庙商业广场 旅游商贸、鞋业、服装 中国最大的管理资源中心 (大量免费资源共享 ) 第 7 页 共 12 页 汉正街第一大道 服装 品牌服装城 高档服装城 九如商城 服装 暨济商贸城 塑料制品、家居 国华礼品商城 文化、体育用品 库玛 服装批发、零售 双龙 服装 内环 大武汉家装城 建材、家居 广埠屯资讯广场 电子产品 中环 舵落口市场群 农副、调料、日化、建材、摩托 家居、物流 竹叶山后湖商贸城 钢材、汽车、建材、调料、花卉 粮食 、果批 万国汽配城 汽配 六和盛鞋城 鞋业 白沙洲农副产品大市场 蔬菜、调料、水产 烽火 ——白沙洲市场群 钢材、机动车、物流信息、仓储 建筑工程机械 外环 佳海工业园 服装加工 佳海商贸城 服装采购、批发 武汉中小企业工业城 制造 湖北现代五金机电城 五金、机电。