武汉28街商业项目品牌价值分析及营销推广方案(编辑修改稿)

武汉28街商业项目品牌价值分析及营销推广方案(编辑修改稿)内容摘要：

的宣传推广中的媒介总策略为： 楼盘形象及卖点宣传以报纸平面广告、软文为主，同时投放少量电视宣传片，辅以专业网站上的浮动广告、软文、杂志平面广告和户外形象广告； 促销型或销售性较强的广告采取以报纸软文、部分平面广告和电视秒段广告为主； 坚持宣传单的宣传方式，但应提高宣传单的设计和印刷档次；样式更加多样化，发放的范围也应有针对性的扩大。 媒体的具体选择策略 在确定媒体的总策略后，对媒体的选择亦十分重要。 因为若媒体的选择不当，往往会造成资源的浪费，又得不到应有的效果。 报纸广告 报纸媒体总结分析 《长江日报》是武汉市市委机关报，阅读群体素质较高，但是其发行量不大，影响力有限。 《楚 天都市报》是武汉发行量最大的报纸媒体，在全省都有一定影响。 该报是一张典型的市民报，因此阅读群体较为广泛，阅读率最高，是武汉市的主流报纸媒体。 《武汉晚报》也曾经是武汉市市委机关报，后改为都市类报 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房 地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 纸，也比较有影响，多为家庭订阅。 阅读群体年龄偏大，且素质较高。 《楚天金报》是影响仅次于楚天都市报的武汉二号都市报，阅读群体遍及各个阶层。 《武汉晨报》阅读群体素质较高，多为白领。 据此分析，个人月收入在 20xx 元以上，年龄在 35~45 岁之间具有投资实力的群体，主要选择的报纸媒体为《楚天都市报》、《楚天金报》和《武汉 晚报》，其次为《武汉晨报》和《长江日报》。 本项目报纸媒介策略 根据武汉 28街的项目定位以及目标客户群体，做如下选择： ◇整体宣传上以楚报和晚报为主，晨报、金报为辅； ◇在形象导入期，由于楚报价格过高，可以适当偏重晚报，这一阶段的主要目的提高本项目的知名度，为项目开盘后的销售积累人气。 ◇进入强势推广期后，广告投放应以楚报为主，这一阶段应密集投放促销广告和软文，迅速提升本项目的知名度和人气，让处于观望状态的投资者感受到本项目的火暴，迅速将其观望转化为实际的购买行为。 形象导入期广告 【悬念篇一】 武汉，真的 有这样一个“商业小镇”吗。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房 地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 诉求点：利用人们的好奇心，充分吸引客户对本项目的关注进一步深入了解。 【悬念篇二】 财富 非先知先觉者莫属 商界瞬息万变。 唯有洞悉先机、眼光独到者，财富升而不止。 诉求点：直接点明本项目的最大卖点，引起投资者的兴趣。 【概念篇一】 系列一： 财富 不是华尔街 武汉 28 街：巨大的升值空间，让你的财富增值步步领先； 系列二： 尊贵 不是圣保罗大教堂 武汉 28 街：华中首席别墅级商业区，让你与尊贵零距离； 系列三： 艺术 不是卢浮宫 武汉 28 街：首个艺术主题休闲街，让你的艺术。