旧房屋买卖合同--7-合同协议(编辑修改稿)

旧房屋买卖合同--7-合同协议(编辑修改稿)内容摘要：

政编码：＿＿＿＿ 委托代理人：＿＿＿＿ 联系电话：＿＿＿＿ 国籍：＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿ 邮政编码：＿＿＿＿ 根据国家和＿＿＿＿省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 第一条 房屋的基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿层，共＿＿＿＿（套 /间），房屋结构为＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿平方米（其中实际建筑面积＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿＿平方米），房屋用途为＿＿＿＿； 该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号 /房地产权证号）为＿＿＿＿。 中国最大管 理资源中心 中国最大管理资源中心 第二条 房屋面积的特殊约定 本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测 /原产权证上标明 /房地产产权登记机关实际测定）面积。 如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的 177。 ＿＿＿＿％（不包括 177。 ＿＿＿＿％）时，房价款 保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的 177。 ＿＿＿＿％（包括 177。 ＿＿＿＿％）时，甲乙双方同意按下述第＿＿＿＿种方式处理： （ 1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿天内将乙方已付款退还给乙方，并按＿＿＿＿利率付给利息。 （ 2）每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 （ 3）＿＿＿＿。 第三条 土地使用权性质 该房屋相应的土地使用权取得方式为＿＿＿＿。 土地使用权年限自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。 以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为＿＿＿＿；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须／无须）补办土地使用权出让手续。 第四条 价格 按（总建筑面积／实际建筑面积）计算，该房屋售价为（＿＿＿＿币）每平方米＿＿＿＿元，总金额为（＿＿＿＿币）＿＿＿＿元整。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（＿＿＿＿币）＿＿＿＿元整，并应于本合同生效之日起＿＿＿＿日内将该房屋全部价款付给甲方。 已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第＿＿＿＿种： （ 1）现金 ＿＿＿＿； （ 2）支票＿＿＿＿； （ 3）汇款＿＿＿＿。 第六条 交付期限 甲方应于本合同生效之日起＿＿＿＿日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起＿＿＿＿日内，将该房屋付给乙方。 第七条 乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。 自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按＿＿＿＿计算。 逾期超过＿＿＿＿天后，即视为乙方不履行本合同。 届时，甲方有权按下述第＿＿＿＿种约定，追究乙 方的违约责任。 （ 1）终止合同，乙方按累计应付款的＿＿＿＿％向甲方支付违约金。 甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 （ 2）乙方按累计应付款的＿＿＿＿％向甲方支付违约金，合同继续履行。 （ 3）＿＿＿＿。 第八条 甲方。