建筑施工质量检验试验标准和方法(编辑修改稿)

建筑施工质量检验试验标准和方法(编辑修改稿)内容摘要：

不得出现 “ ”，当出现打 “ ”时，应进行返工修理，使之达到合格。 一般项目不得出现超过 20%的检查点打 “ ”，否则应进行返工修理。 ⑦当采用计算机管理时，可以均采用打 “√ ”或打 “ ”。 检验批检查验收时，一般项目中检查点的合格率，应符合各专业验收规范的规定 各专业验收规范规定的主要原则是： ①主控项目，应该全部达到规范要求。 ②一般项目，无论是定性还是定量要求，应有 80% 以上 检查点达到要求，其余 20%的检查点应按各专业质量验收规范的规定执行。 各专业质量验收规范中判定一般项目合格的规定大致如下： 属于定量要求的，实际偏差最大不能超过允许偏差的。 但有些项目例外，如混凝土结构的钢筋保护层厚度，检查点合格率应为 90%以上，对钢结构，实际偏差最大不能超过允许偏差的。 属于定性要求的，应有 80% 以上的检查点达到规范规定。 其余检查点按各专业质量验收规范的规定执行，通常规定不能有影响性能的严重缺陷。 检验批验收表中 “施工单位检查评定结果 ”栏的填写： 表的下部 “施工单位检 查评定结果 ”栏，应由质量检查员填写。 填写内容：可为 “合格 ”，“符合要求 ”,也可为 “主控项目全部合格，一般项目符合要求 ”等。 质量检查员代表企业逐项检查评定合格后，应如实填表并签字，然后交监理工程师或建设单位项目专业技术负责人验收。 检验批验收表中， “监理单位验收记录 ”栏填写： 通常在验收前 ,监理人员应采用平行、旁站或巡回等方法进行监理，对施工质量抽查，对重要项目作见证检测，对新开工程、首件产品或样板间等进行全面检查。 以全面了解所监理工程的质量水平、质量控制措施是否有效及实际执行情况，做到心中有数。 在检验 批验收时，监理工程师应与施工单位质量检查员共同检查验收。 监理人员应对主控项目、一般项目按照验收规范的规定逐项抽查验收。 应注意：监理工程师应该独立得出是否符合要求的结论，并对得出的验收结论承担责任。 对符合验收规范的项目，填写 合格 或 符合要求 ，对不符合验收规范规定的项目，暂不填写，待处理后再验收，但应做出标记。 “监理单位验收结论 ”栏填写 94 检验批验收表的最后一栏是 “监理单位验收结论 ”，该栏应由监理工程师或建设单位专业技术负责人填写。 填写前，应对 “主控项目 ”、 “一般项目 ”按照验收规范的规定逐项抽查验 收，独立得出验收结论。 认为验收合格，应在 “监理单位验收结论 ”栏签注 “同意验收 ”的意见。 如果检验批中含有混凝土、砂浆试件强度验收等内容，应待试验报告出来后再作判定。 95 10 ● 施工技术资料 施工技术资料是在施工过程中形成的，用以指导施工的文件，以及反映工程施工情况的文件。 北京市专门有一本《工程资料管理规程》 资料管理的 9 项职责 （ 1）工程资料的形成应符合国家相关的法规、技术标准、工程合同和设计文件等的规定。 （ 2）工程资料的形成应纳入施工管理的各个环节和全过程。 （ 3）工程资料 应随工程进度同步收集、整理。 资料组卷与资料份数应符合规定并满足需要。 （ 4）工程资料的收集、整理工作和审核工作应有专人负责，该人应按规定取得相应的岗位资格。 （ 5）应确保资料真实、有效、完整和齐全。 严禁对工程资料进行涂改、伪造、随意抽撤或损毁、丢失。 否则应按有关规定予以处罚，情节严重的，应依法追究法律责任 （ 6）应实行技术负责人负责制，逐级建立、健全施工资料管理岗位责任制。 （ 7）应负责汇总各分包单位编制的施工资料，分包单位应负责其分包范围内施工资料的收集和整理，并对施工资料的真实性、完整性和有效性负责。 96 （ 8）应在工程竣工验收前，将工程的施工资料整理、汇总完成。 （ 9）应负责编制 2套施工资料，其中移交建设单位一套，自行保存一套。 必须特别注意： 资料必须真实、有效、完整和齐全。 严禁对工程资料进行涂改。 必须更改时，应杠改。 杠改旁应签名。 防止随意抽撤，资料内容与页号应连续。 有效复印件 当需要某种资料但无法取得原件时，可以采用 “有效复印件 ”代替。 “有效复印件 ”指使用原件复印、内容与原件相同、可以清晰辨认、加盖原件存放单位公章、有相关经手人签字并注明原件存放处的 复印件。 （上述规定引自北京市资料管理规定） 施工资料内容与种类繁多，应由施工单位负责形成。 其中部分资料需要监理、设计、勘察单位签认。 施工单位应当按照法律法规和标准规范的要求，高度重视资料管理工作，配备专职的资料管理人员，及时收集各个环节所形成的文件资料 ,并按类别、形成时间进行登记、立卷、保管。 施工中，应按照规定接受有关单位的检查。 工程竣工后，施工单位应按规定将施工资料移交给建设单位。 北京市地方标准规定： 施工资料分为 8 种，名称如下： 单位工程整体管理与验收资料 施工管 理资料 施工技术资料 施工测量记录 施工物资资料 施工记录 施工试验记录 施工质量验收记录 97 11 ● 工程施工中的隐蔽工程验收 什么是隐蔽工程。 隐蔽工程验收与检验批验收的关系。 隐蔽工程验收与检验批验收的关系 隐蔽工程检查记录又被称为 “隐检 ”。 按照《统一标准》的规定，实际上应当属于隐蔽工程验收，即属于 “验收 ”的范畴。 但是长期以来人们将此称为 “隐检 ”，为了尊重习惯，以下也暂称 “隐检 ”。 弄清 “隐检 ”与 “检验批验收 ”的关系很重要。 有些人以为这两者是一回事，更多人则认为是完全不同的两件事。 认识不同，容易造成在这个问题上的管理混乱。 其实，就其实质说来， “隐检 ”与 “检验批验收 ”都是对受检对象的一种 “验收 ”。 必须说明的是：在国家验收规范中， “验收 ”与 “检查 ”在概念上有明显不同。 例如， “验收 ”不能由施工单位自己单方面进行，必须有施工单位之外的监理或建设单位参加，是一种具有公证性的确认或认可，而 “检查 ”则可以仅由施工单位自己单方面进行。 但是，建筑工程的验收要求比较复杂。 “隐检 ”与 “检验批验收 ”虽然都属于验收的范畴，但两者针对的对象、所起的作用有所不同。 检验 批验收是所有验收的最基本层次，即所有其他层次（分项、分部、单位工程等）的验收都是建立在检验批验收基础上的，工程的所有部位、工序都应归入某个检验批验收，不应遗漏。 而隐蔽工程验收则仅仅针对将被隐蔽的工程部位作出验收。 施工中隐蔽工程虽然很多，但一个建筑工程，毕竟还有大量非隐蔽部位。 因此，两者并不相同， “隐检 ”与 “检验批验收 ”应分别进行。 在施工中， “隐检 ”与 “检验批验收 ”验收的关系，可以有 “之前 ”、 “之后 ”和 “等同 ”三种不同情况： 第一种情况是在 “检验批验收 ”之前进行的 “隐蔽工程验收 ”：这种情况 主要针对某些工作量相对较小的部位或施工做法、处理措施等。 如抹灰的不同基层交接部位加强措施、桩孔的沉渣厚度、基槽槽底的清理、胡子筋处理、被隐蔽的重要节点做法、被隐蔽的螺栓紧固、被隐蔽的预埋件防腐阻燃处理等。 这些工作量相对较小的部位或施工做法、处理措施，不宜作为一个 “检验批 ”来验收， 98 施工中将其列为 “隐蔽工程验收 ”。 第二种情况，在 “检验批验收 ”之后进行的 “隐蔽工程验收 ”：这种情况主要针对某些工作量相对较大的工程部位，如分部、子分部工程等。 这些工作量相对较大的工程部位往往作为一个整体，需要同时进行隐蔽， 这时可能有若干个检验批已经验收合格。 按照国家验收规范规定，这些工程部位在整体隐蔽之前，需作 “隐蔽工程验收 ”。 如整个地基基础的隐蔽验收、主体结构验收（进入装饰装修施工将隐蔽主体结构）等，显然是在检验批验收之后进行。 第三种情况，与 “检验批验收 ”内容相同的 “隐蔽工程验收 ”：当 “隐蔽工程验收 ”针对的部位已经被列为 “检验批 ”进行验收时， “隐蔽工程验收 ”就与 “检验批验收 ”具有同样的验收内容，此时 “隐蔽工程验收 ”可以与 “检验批验收 ”合并进行。 亦即按照 “检验批验收 ”的要求进行即可，使用 “检验批验收单 ”来代替 “隐蔽工程验收 单 ”，不必再重复进行 “隐蔽工程验收 ”。 这种情况，见于钢筋安装的验收，屋面保温层验收，各种防水层、找平层验收等。 分清上述三种情况，弄清 “隐蔽工程验收 ”与 “检验批验收 ”的关系，不仅有利于施工技术资料管理，对于工程验收也会有所补益。 由于 “隐蔽工程验收 ”内容较多，故表格中， 《隐蔽工程检查记录》为通用施工记录，适用于各专业。 按规范规定须进行隐检的项目。 隐蔽工程验收时，施工单位应填报《隐蔽工程检查记录》。 隐检 ”与 “预检 ”的区别 所谓 “预检 ”，是施工中施工作业之前，施工单位自己内部对重 要工序作业条件进行的的一种质量预控检查。 通常由施工单位的质量检查员和工长进行检查，由项目技术负责人审批即可，不需要甲方或监理认可。 例如对标高、轴线的检查，对钢筋的除锈、明装管道位置（暗装管道应当进行隐蔽验收）、模板清理、预留孔洞的检查等。 应当注意，预检是 “检 ”而不是 “验 ”，这一点与 “隐检 ”不同，因为 “隐检 ”是 “验 ”而不是 “检 ”。 “隐检 ”实质上是 “隐蔽工程验收 ”，需要各方共同检查签认。 通过对比，可以清楚看出 “预检 ”与 “隐检 ”区别： 预检是 “检查 ”不是 “验收 ”； 隐检是 “隐蔽工程验收 ”； 预检不需 要各方共同签认； 隐检需要各方共同签认； 预检是内部的检查认可； 隐检是外部的验收确认； 99 预检是对作业条件的检查； 隐检是对作业成果的验收； 预检时间在施工作业之前； 隐检时间在施工作业之后； 预检资料归入 “施工记录 ”； 隐检资料归入 “验收资料 ”。 施工中主要的隐蔽工程验收项目： 地基基础工程与主体结构工程隐检 ①土方工程：基槽、房心回填前检查基底清理、基底标高情况等。 ②支护工程：检查锚杆、土钉的品种、规格、数量、位置、插入长度、钻孔直径、深度和角度等。 检查地下连续墙的成槽宽度、 深度、垂直度、钢筋笼规格、位置、槽底清理、沉渣厚度等。 ③桩基工程：检查钢筋笼规格、尺寸、沉渣厚度、清孔情况等。 ④地下防水工程：检查混凝土变形缝、施工缝、后浇带、穿墙套管、埋设件等设置的形式和构造。 人防出口止水做法。 防水层基层、防水材料规格、厚度、铺设方式、阴阳角处理、搭接密封处理等。 ⑤结构工程（基础、主体）：检查用于绑扎的钢筋品种、规格、数量、位置、锚固和接头位置、搭接长度、保护层厚度和除锈、除污情况、钢筋代用变更及胡子筋处理等。 检查钢筋连接型式、连接种类、接头位置、数量及焊条、焊剂、焊口形式、焊缝长 度、厚度及表面清渣和连接质量等。 ⑥预应力工程：检查预留孔道的规格、数量、位置、形状、端部预埋垫板；预应力筋下料长度、切断方法、竖向位置偏差、固定、护套的完整性；锚具、夹具、连接点组装等。 ⑦钢结构工程：检查地脚螺栓规格、数量、位置、埋设方法、紧固等。 ⑧外墙内、外保温构造节点做法。 建筑装饰装修工程隐检 ①地面工程：检查各基层（垫层、找平层、隔离层、防水层、填充层、地龙骨）材料品种、规格、铺设厚度、方式、坡度、标高、表面情况、密封处理、粘结情况等。 ②抹灰工程：具有加强措施的抹灰应检查其加强构造的材 料规格、铺设、固定、搭接等。 ③门窗工程：检查预埋件和锚固件、螺栓等的规格、数量、位置、间距、埋设方式、 100 与框的连接方式、防腐处理、缝隙的嵌填、密封材料的粘结等。 ④吊顶工程：检查吊顶龙骨及吊件材质、规格、间距、连接方式、固定方法、表面防火、防腐处理、外观情况、接缝和边缝情况、填充和吸声材料的品种、规格、铺设、固定情况等。 ⑤轻质隔墙工程：检查预埋件、连接件、拉结筋的规格、位置、数量、连接方式、与周边墙体及顶棚的连接、龙骨连接、间距、防火、防腐处理、填充材料设置等。 ⑥饰面板（砖）工程：检查预埋件、后置埋件、 连接件规格、数量、位置、连接方式、防腐处理等。 有防水构造的部位应检查找平层、防水层的构造做法，同地面工程检查。 ⑦幕墙工程：检查构件之间以及构件与主体结构的连接节点的安装及防腐处理；幕墙四周、幕墙与主体结构之间间隙节点的处理、封口的安装；幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装；幕墙防雷接地节点的安装等。 ⑧细部工程：检查预埋件、后置埋件和连接件的规格、数量、位置、连接方式、防腐处理等。 建筑屋面工程隐检 检查基层、找平层、保温层、防水层、隔离层材料的品种、规格、厚度、铺贴方式、搭接宽度、接缝处 理、粘结情况；附加层、天沟、檐沟、泛水和变形缝细部做法、隔离层设置、密封处理部位等。 建筑给水、排水及采暖工程隐检 ①直埋于地下或结构中，暗敷设于沟槽、管井、不进人吊顶内的给水、排水、雨水、采暖、消防管道和相关设备，以及有防水要求的套管：检查管材、管件、阀门、设备的材质与型号、安装位置、标高、坡度；防水套管的定位及尺寸；管道连接作法及质量；附件使用，支架固定，以及是否已按照设计要求及施工规范规定完成强度。