山东凤凰城发展有限公司规划设计控制程序(编辑修改稿)

山东凤凰城发展有限公司规划设计控制程序(编辑修改稿)内容摘要：

施工图会审； b) 验槽、工程基础验收、主体验收、竣工验收等阶段确认； c) 样块试验、样板间验收等局部确认。 设计确认由工程管理部组织或请质检站进行。 必要时可请业主或业主代表参加。 施工图会审由工程项目部组织设计方、施工方、监理方及设计部等有关技术人员进行会审及 沟通交底，并形成《施工图会审记录》。 《施工图会审记录》经工程部、设计部、设计方、监理方、施工方代表认可签字后盖章生效；《施工图会审记录》由工程部、设计部、设计方各存壹份，档案室存两份，并发放给施工方、监理方四份。 基础验收、主体验收、竣工验收由工程管理部组织业主代表进行或请质检站进行。 样块试验、样板间验收由工程项目部组织或委托监理方进行。 确认结果（包括客观证据）及相应措施，应填写相应确认记录。 设计更改 设计更改的识别 设计更改提出 a）项目规划、方案设计阶段的设计文件更改在设计评审过程中由设计部提出； b）施工阶段的设计更改在图纸会审时或施工过程中由工程项目部、施工方、监理方提出； c）设计部根据开发项目的变化情况、资源变化情况及客户要求提出设计更改要求； d）设计方根据法律法规变化或发现的设计缺陷提出设计更改要求。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 山东凤凰城发展有限公司 程序文件 规划、设计控制程序 Q/ 版本： A 第 0 次修改 第 6 页 共 7 页 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 设计更改提出方填写《设计变 更申请单》，涉及资金在 5000元及其以上的，由设计部审核，确定更改的需要及可行性，并报主管领导审批后，提交设计方。 现场施工中施工方提出的资金在 5000 元以下，且不涉及功能、结构和外观的更改申请，附简图及说明，经监理方、项目部认可，并征得设计部同意后，按《经济签证管理办法》执行。 设计更改的实施 设计更改由原设计人员根据《设计更改申请单》进行更改，并经原设计授权人审核、签字。 设计更改确认后，由设计人员编制《设计更改通知单》，经原设计批准人审签。 设计更 改的评审和批准 一般设计更改。 《设计更改通知单》经原批准人批准后，由原发放部门编号，按原发放范围发放，经接收方签收，并在原文件上按通知更改标注，需更换新图纸的，收回作废图纸按作废文件要求处理。 涉及工程功能、结构、外观、安全的重大设计更改或使成本大幅增加的设计更改，应由设计部对更改造成工程质量、工程造价和已交付工程的影响作出评价，并经原评审组织进行评审及必要的验证和确认后，经主管领导批准，编制《设计更改通知单》按 执行。 设计更改评审及相应措施形成 《设计更改评审记录》，交相关部门保存，并存档。 5 相关文件 《文件控制程序》 《质量记录控制程序》 《招标管理办法》 《合同管理办法》 6 质量记录 《项目规划任务书评审记录》 《项目规划方案评审记录》 《设计任务清单》 《设计任务书评审记录》 山东凤凰城发展有限公司 程序文件 Q/ 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 规划、设计控制程序 版本： A 第 0 次修改 第 7 页 共 7 页 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 《设计任务修改审批表》 《方案设计评审记 录》 《施工图评审记录》 《设计文件发放单》 《施工图会审记录》 《设计更改申请单》 《设计更改评审记录》 《设计更改通知单》 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度。