2月住宅销售计划－马鞍山案场管理

2月住宅销售计划－马鞍山案场管理内容摘要：

2月住宅销售计划－马鞍山案场管理 2 月销售计划根据公司制定的 2007 年 2 月的销售计划，本月的销售的目标为 20 套住宅和 2 套商业，以及对 2007 年部分追加款的催款。 为了迎接春节和配合 3 月初的小高层新房源开放销售，在 2 月广告基本不做大量推广，主要依靠发放康泰资讯和夹报来以及老客户的介绍为主，南湖看板和新道旗也在加紧施工，争取在 2 月底能全部更换。 在 3 月初将会有大量的广告投放，对 新广告的推广设计 重新制作， 现设计方案企划部正在制作。 同时希望在 2 月内将一期剩余房源销售掉，由于剩余房源位置普通，我们售楼部将统一说辞，告知客户 剩余房源都是公司精品保留房源。 由于绿化景观未能开始施工,所以我们现在对外宣传我们小区绿化景观优势还不是有有说服力,希望康泰公司能尽快开始施工绿化景观。 1 月销售总结销售推广略有成效，开始至今已销售 21 套，另有 2 套商业，回款 1200 万1. 1 月至今已共销售 21 套2. 2 月商业销售略有进展销售 2 套约 600 余平方米。 3. 新年资讯已经通过康泰公司审核，约在 2 月底可以印刷完成。 4. 报亭夹报已经送出 2000 份，效果虽然不明显，但作为长期的宣传手段对本项目在马鞍山的影响力有一定的帮助。 5. 住宅签约和回款正在努力进行中，本月已经签约 29 套, 回款也正在执行中。 车库签约 7 套。 媒体配合 派发资料报亭派送资讯 6.； 春联印刷及贺卡发送给新老客户； 第七期资讯大宅专版/商业专版，已设计完成在 2 月内印刷； 南湖看板更新 道旗更新 欢度春节横幅媒体主题媒体宣传主要是 2007 地王视界，错层景观房。 市政广场旁 230000宅宣传突出康泰佳苑地理位置得天独厚，地段优势明显。 错层生活，景观豪宅。 三景观双公园，朱然文化公园、210000 观绿化带、美国 师小区景观宣传小区内部外部景观，一二期剩余房源一楼户型推广，一楼送花园及名家设计方案，并送果树。 2、销售重点：在 2 月对业务员进行销售会议，统一对外宣传说辞，销售率 90，房源已经涨价，折扣即将取消 部分保留精品房源开始对外销售。 （来取消剩余房源位置不好的影响） 部分精品保留别墅对外公开销售。 一楼花园房子所处位置好，在小区中心位置，比较安静舒适，空气新鲜天然氧吧。 得房率高达 92。 物业费合理且比较低，大约在。 房型比较好，设计合理。 新保留房源前有良好景观，有独立景观。 材质品质优良，所用基础材料以及装饰材料对比其他楼盘的优良性。 康泰配合部分1. 一期交房准确日期尽快确认。 2. 2 期商业的预售许可证加快办理。 3. 在 2 月底尽量开始施工一期绿化。 4. 3 月开 24 栋和 22 栋小高层的具体时间同康泰公司商量决定。 康泰佳苑销售部2007。