3月住宅销售计划－马鞍山案场管理

3月住宅销售计划－马鞍山案场管理内容摘要：

3月住宅销售计划－马鞍山案场管理 3 月销售计划根据 2007 年 3 月的销售计划，本月的销售的目标为 45 套住宅和 2 套商业，以及对 2007 年部分追加款的催款。 本月主要目标是做好 B 组团小高层开盘的销售工作。 为了促进新开盘小高层销售， 应该在 3 月初的广告推广宣传上加强力度，通过比较多的广告宣传可以更好的提高我们康泰佳苑的知名度，使目标客户对我们康泰佳苑这个项目引起更多的关注，通过对我们一期 现房一些实际景观的推出，吸引大量客户来现场参观，促进销 售。 由于本月我们项目一期工程准备在 3 月底交付，所以我们预计开盘的时间定在 3 月中旬，具体时间再同康泰公司商议决定。 绿化景观的问题现在还无法解决，不过大门正在施工中，希望能尽快完成，一个漂亮气派的大门对提升小区形象还使非常有作用的。 2 月销售总结由于 1 月和 2 月都未做广告宣传，而且春节期间客户量比较少所以销售不理想，至今销售 6 套，另有 3 套商业。 1. 2 月至今已共销售 10 套2. 2 月商业销售略有进展销售 3 套约 900 余平方米。 3. 回款 1700 万元。 4. 道旗已经更换完成。 5. 报亭夹报送了 3 次约 2000 份，效果虽然未能马上体现，但作为长期的宣传手段对本项目在马鞍山的影响力有一定的帮助。 3 月媒体配合 派发资料报亭派送资讯 6.； 马鞍山电视台新闻夜空 15 秒插播广告 第七期资讯大宅专版/商业专版； 开盘横幅 皖江晚报 马鞍山电视报3 月媒体主题本月媒体宣传主要是 绿化带旁小高层景观房、错层景观房三期最后一批精品景观新房，错层景观，天然氧吧 一期精品保留、现房推出一期准现房，最后发售，1 楼送花园，果树3 月销售重点：在 3 月对业务员进行销售会议，对小高层进行再次强化说辞。 销售率90，房源已经涨价，折扣全部取消。 贷款和追加款的追讨工作。 一期准现房保留精品房源开始对外销售。 （来取消剩余房源位置不好的影响） 三期最后精品保留别墅对外公开销售，最后精品位置不可复制的市中心高级别墅区。 一楼花园房子所处位置好，在小区中心位置，比较安静舒适，空气新鲜天然氧吧。 小高层得房率高达 87。 物业费合理且比较低，大约在。 新小高层景观独特，绿化带边天然氧吧。 材质品质优良，所用基础材料以及装饰材料对比其他楼盘的优良性。 对尾款的贷款和追讨尽快完成。 康泰配合部分1. 大门施工尽快完成2. 商业的预售许可证加快办理。 3. 交房详细事宜讨论，要同物业公司协商事宜4. 一期车库划分问题，黄线分割5. 积金贷款还不能办理，希望尽快协调康泰佳苑销售部2007。