南京主流报纸广告投放效果分析(编辑修改稿)

南京主流报纸广告投放效果分析(编辑修改稿)内容摘要：

市副市长陆冰担任组委会和评委团名誉主席，由中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一、南京市房产局局长陆春林和南京日报报业集团党委书记、社长田涛担任总顾问，由南京日报报业集团总编辑、南京日报总编辑龚惠民和南京日报报业集团总经理匡导球任组委会和评委团主任。 参赛对象分为南京房地产开发企业代表队、在宁房地产营销代理机构代表队和售楼小姐，售楼先生组；共设团队奖和个人奖共 35 个大奖。 本次大赛历时 3 个月， 10月 21 日举行总决赛， 10 月 28 日举行颁奖晚会。 中国最大管理资源中心 第 7 页 共 35 页 主要奖项设置：十个团队授予 20xx 南京十佳售楼精英团队的称号，奖品每个队获得南京日报和每日新闻共价值十万的广告版面用于企业自身宣传，总价值 100 万。 二个人大奖共 20 个，分别是 20xx 南京十大售楼精英先生， 20xx 南京十大售楼精英小姐，这 20 位个人大奖每人获得奖金和礼品价值 1 万元，第三个人单项奖五个，分别是 20xx 南京售楼精英最具人气奖， 20xx 南京售楼精英最佳上奖，最佳业绩奖、最具才艺奖，五具亲和力奖。 以上个人的奖金和礼品是奖金为主，礼品为辅。 大赛的几个节点如下：前面的筹备历时半年 ，即全面报名阶段，报名后进入预选期，预选期后进入初赛选出 60 名， 60 名后进入复赛阶段，复赛分两块，一块是复赛的拉票期，这个拉票可以通过网络、填写表格、短信投票等等。 复赛是 60 进 40，之后进入集训期，之后是半决赛 40 进 30，最后是总决赛， 20 个个人大奖， 5 个单项以及 10 个精英团队。 预选主要依靠两大方式，第一是报纸，以南京日报和东方卫报为主，刊登参赛企业和选手的情况，预选期还可以进行现场拉票。 然后是初赛内容，一是职业形象，二售楼最佳业绩，三所售楼盘的整体品质，四才艺表演。 这次活动始终和服务的楼盘和销售现场相互 联系。 复赛后进入集训，对职业素质、专业知识、健身体能等进行集训。 组委会对入围半决赛的 40 位选手日常生活中的花絮，好友的评价进行介绍，报纸将详细刊登半决赛 40 名选手的情况。 授权相关的企业为进入半决赛的选手进行各种场合的拉票。 最后进入总决赛，比赛的内容除了预赛和半决赛的相关内容外，还增加了才艺表演和各种服装表演。 组委会的评审团评审囊括了政界、房地产界、文艺界和商界的知名人士。 评选方式一是评审团、二是报纸投票、三是短信平台、四是楼盘现场的填表、五是网络投票。 总决赛评出双十佳、五个单项以及十大精英团队。 在各个节 点还深度策划了不同特色的活动。 合作项目一共有以下几项：独家全程总冠名、总决赛冠名、颁奖晚会唯一指定赞助商、单项奖的冠名。 全程总冠名是 300 万。 2）荣获 20xx 中国房地产推动力媒体大奖 在国务院新闻办新闻发布大厅举行的“ 20xx 中国房地产金牌记者颁奖盛典暨中国和谐地产媒体推动力论坛”上，南京日报荣获“ 20xx 中国房地产推动力媒体”大奖，冯宪法荣获“ 20xx 中国房地产媒体十佳策划人”称号。 这是江苏唯一获此殊荣 中国最大管理资源中心 第 8 页 共 35 页 的平面媒体。 本次在全国范围内开展的评选，由国务院新闻办、中国互联网新闻中心主办，目的是为了肯定和表 彰长期从事房地产采访报道中涌现的优秀的新闻工作者和新闻机构。 其中，“ 20xx 中国房地产推动力媒体”奖的参评要求相当高，参评条件包括：国内正规媒体、在房地产行业有一定的影响力、读者认知度高、拥有相当的发行量或者流量。 此次受表彰的全国 18 家媒体都经过专家委员会的严格考评，认为“在报道房地产行业发展、提供行业资讯、正确引导舆论等方面，做出了突出的贡献。 ” 此外，在中国广告节上，由南京日报主办、在社会和业界产生广泛影响的“ 20xx南京地产风云榜年度总评榜”活动，还获得“ 20xx 第三届中国媒体企划奖”优秀奖称号，这也 是江苏此次唯一获此殊荣的平面媒体。 3）主办“ 20xx 年南京地产风云榜年度总评榜” 为了全面总结 20xx 年南京地产的成果，由南京日报《南京地产》主办，搜房网作为独家网络媒体承办，零距离机构协办的“ 20xx 南京地产风云榜年度总评榜”，以权威性公益榜单的形式与广大市民见面。 《南京日报》主办的“南京地产风云榜年度总评榜”，是总结一年中南京楼市风雨历程的最好见证。 它用客观的眼光、公平的态度、公正的尺度，与南京各界人士一道，全面审视与考量在这场极大变革中的每个企业、每个项目、每个人，评点与宏扬推动楼市车轮前进的 每一份辛劳、每一份成果。 “ 20xx 南京地产风云榜年度总评榜”基本收集了 20xx 年南京市所有销售项目，通过数据核验、专家评审、群众投票等多种方式，严格评选出若干个“十大”和若干个“之最”，不少业内人士闻讯后指出，其“立项之全、涉及之广，在南京乃至省内都具有划时代的意义”。 “ 20xx 南京地产风云榜”年度总评榜的各项候选名单及选票，在《南京日报》“南京地产”以及南京搜房网、房地产记者网、风云榜官方网站三大专业网站上同时公布。 “ 20xx 南京地产风云榜”年度总评榜的奖项设置共有六大类、 43 个奖项，另外还包括 “事件榜”中的 20xx 南京地产十大新闻事件、 20xx 南京地产十大流行词。 43 个奖项分别是，品牌地产企业： 20xx 南京地产最受尊敬企业、 20xx 南京地产最具影响力品牌企业、 20xx 年南京地产最值得期待品牌企业、 20xx 南京地产新锐企 中国最大管理资源中心 第 9 页 共 35 页 业；名盘榜： 20xx 南京最具影响力品牌楼盘、 20xx 南京经典小户型楼盘、 20xx 南京十大畅销楼盘、 20xx 南京最具收藏价值别墅、 20xx 南京最佳写字楼、 20xx 南京最具投资价值商铺、 20xx 南京最具潜力酒店式公寓、 20xx 年南京最值得期待楼盘、 20xx南京最佳建筑风格楼盘、 20xx 南京最佳滨江楼盘、 20xx 南京最具人性化楼盘、 20xx南京最佳山景楼盘、 20xx 南京最佳水景楼盘、 20xx 南京最佳运动型楼盘、 20xx 南京最佳生态度假楼盘；英雄榜： 20xx 南京地产风云人物、 20xx 南京地产新锐人物、 20xx南京地产十大营销精英、 20xx 南京地产名记者；品牌地产服务机构： 20xx 南京地产最具竞争力广告机构、 20xx 南京地产最具策划力广告机构、 20xx 南京地产最具执行力广告机构、 20xx 南京地产最具平面表现力广告机构、 20xx 南京地产最佳媒体合作伙伴、 20xx 南京地产最佳开发商合作伙伴、 20xx 南京地产最具竞争力营销机构、 20xx南京最佳别墅营销机构、 20xx 南京最佳商业地产营销机构、 20xx 南京最佳写字楼营销机构、 20xx 南京最佳小户型营销机构、 20xx 南京最佳高档住宅营销机构、 20xx 南京金牌物业公司、 20xx 南京最具实力建筑企业、 20xx 南京最佳房贷机构、 20xx 南京最佳建筑设计单位； 20xx 南京家居总评榜： 20xx 南京十大品牌家居企业、 20xx 南京新锐家居企业、 20xx 南京十大畅销建材品牌、 20xx 南京家居精英人物。 “ 20xx 南京地产风云榜”年度总评榜的总体参评条件是：企业类须诚信 、守法企业注重品牌建设，具有一定美誉度与影响力；楼盘类须各项建筑、建设都符合国家和地区房地产业的有关规定，项目符合社会人居环境建设要求，具有一定的知名度和影响力；人物类须在业内具有一定影响力，本身具备良好的社会美誉度，媒体的关注度高，无不良报道，对行业具有一定贡献。 金陵晚报 （ 1）报纸基本情况 《金陵晚报》是南京日报报业集团主办的一张综合型都市类报纸，创刊于 1993年 1 月 1 日，创刊时名为金陵时报， 1994 年 1 月 1 日起改名为金陵晚报。 金陵晚报的报头由著名书法家赵朴初题。 金陵晚报创刊以来，在办报质量上不 断提高。 特别是近两年来，在南京日报报业集团党委领导下，报纸深化改革，锐意进取，取得较快发展。 中国最大管理资源中心 第 10 页 共 35 页 该报的主体读者群是南京市民。 《金陵晚报》立足南京， 95%以上的读者在南京地区。 目前，《金陵晚报》以南京周边一小时都市圈及苏锡常地区为发行重心，南京地区发行量 60 万份，总发行量超过 70 万份，日均 80 版。 近年来，创新成为该报发展的原动力，如在南京报纸中最早在报上印刷条形码，方便超市销售，最早取消报纸中缝，最早推出开放新闻和交通新闻等。 金陵晚报创刊时 4 开 4 版，次年增至 4 开 8 版。 随后版面不断增加，现已达到日均 64 版 ，日发行量达 55 万份。 金陵晚报目前的版面有： 南京新闻版（含要闻版），主要刊登南京地方新闻； 中国新闻版和世界新闻版，主要刊登国内外时事新闻； 文化娱乐版和体育新闻版，主要刊登文化、体育新闻； 专题新闻版，主要刊登都市新闻、保健新闻、教育新闻、服务新闻； 新财富版，主要刊登经济新闻和证券新闻； 专副刊版，主要有人间、百姓坊、老南京、桥、法苑、探索、作文、宝宝、漂亮、以及大视野、小说连载等。 金陵晚报发展方向定位在： 强化报纸的地方特色。 金陵晚报主要服务于南京 市民，立足于南京发展，做南京人“家门口的报纸”。 强化报纸的文化品味。 金陵晚报将不断提升报纸的文化含金量，引导读者，弘扬城市文化。 强化报纸的服务功能。 金陵晚报将不断加强新闻品种创新，增加服务类信息和专题新闻的容量；不断提高办报水平，努力打造舆论导向正确、文化格调高雅、经营管理优秀、社会影响第一的全国一流城市晚报。 中国最大管理资源中心 第 11 页 共 35 页 （ 2）在南京房地产市场中的主要活动 1）策划、印刷《 20xx 南京房地产白皮书》 20xx 年 3 月 18 日策划、印刷了《 20xx 南京房地产白皮书》。 次日该报当日报摊要报数、实销数在南 京地区所有报纸中名列第一。 2）主办房产销售高层论坛 20xx 年 7 月 7 日，由金陵晚报、置业国际集团主办的“创造房地产销售‘吉尼斯’战术与心法深入剖析高层论坛”在金陵饭店二楼中山厅召开。 与会的有来自各开发企业销售负责人及相关媒体的记者。 会上，嘉宾们就宏观调控对房地产项目开发及销售的影响及对策等问题作了深入的探讨。 3） 6 月 24 日推出《 20xx 南京房地产年中报告》 金陵晚报《财富地产》 20xx 年 6 月 24 日推出《 20xx 南京房地产年中报告》，展现六个月的地产风云录，年中报告透露最新地产信息。 《财富地产》的 此次“年中报告”是一次颠覆，无论是报告内容、报道形式、报道阵容都是一次创新。 内容缤纷多样，涵盖地产新政、土地市场、业界动态、板块变迁、以专业、独到的角度描述半年内南京地产市场的变化。 譬如，我们在做政策回顾的同时，还会对“ 20xx 年下半年南京拆迁冻结范围”做详尽的披露。 形式新颖独特，传统的地产报道是在阐述事件。 《财富地产》的年中报告更像是一本地产白皮书，在展现事件的同时，记者将会精准点出事件背后的真相，让购房者深刻了解房地产行业的背景，充分把握置业、投资的方向。 在老百姓关注的同时，报告中会对南京土 地政策、市场行情进行专业的剖析，并对下半年的土地行情进行权威分析，让开发商一起关注这份年中报告。 在这本“年中报告”中，老百姓关心的房价依旧是报道的核心主题。 借助地产事件、真实案例、充分揭开楼盘的生存状态，借助专家、地产大腕的观点预测房价在今年下半年的走势。 该报从当年四月初所推的“ 20xx 南京老百姓最想购买的 20 家楼盘”评选，内容包括哪些楼盘的品质值得购买、哪家楼盘的性价比最高、哪家楼盘的未来升值空间比 中国最大管理资源中心。