康泰佳苑商业销售推广计划－马鞍山案场管理内容摘要：
康泰佳苑商业销售推广计划－马鞍山案场管理 康泰佳苑商业销售策略目录:楼盘特征2、 楼盘特征对商业店铺的影响3、 地理特征4、 商业特征5、 销售价格体系2. 地块 析二. 市场困难点分析7、 市场机会点分析8、 . 楼盘特征康泰佳苑在马鞍山地区属大型的房地产开发项目：项目分为住宅区和商业区两个地块，总规划建筑面积 26 万平方米，其中住宅区地块紧靠湖西路，商业主要有沿街商业组成，总建筑面积 32400 平米； 商业区地块与住宅区相隔一条七八十米的城市绿化带，比邻市政广场和商务区，总建筑面积 平方米，由商业街、酒店公寓和办公组成，其中商业街体量达 4 万平米。 项目楼盘定位较高：本项目已经被评为全国健康居示范智能化系统小区品牌优势：马钢集团属马鞍山地区龙头企业之一，大幅的提高了楼盘的市场吸引力。 属城市新兴的副中心城区：项目位于马鞍山市政府新办公楼前方2. 楼盘特征对商业店铺的影响对商业店铺而言，楼盘本身的建筑品质不再是关键因数，相对而言，经营利润、升值空间是决定的因数。 但新市区的区域特性，本身就代表商业氛围的不足；高定位的楼盘建设，其高价位又压缩了升值空间，所以商业部分的销售必然受到一定的影响3. 地理特征本案位于规划中未来市级商业中心区域，西至湖西路，北至花园路，南至阴山路，比邻市政广场和商务区，雄踞未来马鞍山的 心地段，整体规模大，潜在优势明显4. 商业特征区域主要商业形态是暂时还未形成,周边人流量较少，主要是车流量也不大，商业氛围不浓。 本地段在不远的将来，将成为繁华的商业地段，但商业投资讲究即时回报的特性，让本地段的商业价值目前无法得到完全体现。 5. 析优势。阅读剩余 0%
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