心语家园实销控制价格测算－房地产经济测算内容摘要：
心语家园实销控制价格测算－房地产经济测算 心语家园实销控制价格测算1、基本数据：基本均价（折前）：约 4346 元M 2基本总销售收入（折前）：48665222 元2、特推单位优惠额度：内部认购期拟推出额外优惠单位 70 个（约占单位总量的 其中：首 40 个单位，可获 2额外优惠，约占 下 30 个单位，获 1额外优惠，约占 、付款优惠方式：一次性付款：92 折首付三成： 95 折首付一成： 98 折4、各付款方式模拟比例：一次性付款：占客户总量的 5首付三成： 占客户总量的 20首付一成： 占客户总量的 75计算：实际总销售收入48665222*+48665222*0+48665222*5-（48665222*2+48665222*1）47134701 元实销均价实际总销售收入总面积47134701 元4209 元M 2说明：在付款方式模拟比例中，首付三成的客户可能低于 20的测算比例，首付一成的客户比例很可能高于 75；选择一次性付款的客户应是单身公寓与一房一厅的客户居多。 以上因素将使优惠让利数额总量降低，则实际总销售收入提高，即实销均价最终将高于 4209 元，估算将达42124216 元左右。阅读剩余 0%
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