一号楼楼王物业服务费测算依据－房地产经济测算内容摘要：
一号楼楼王物业服务费测算依据－房地产经济测算 一号楼楼王物业服务费测算依据楼王总面积 6250 平米。 有住户 25 户。 一、人工费用：24 小时巡逻服务，保洁，监控1、 专职保安员三名 3 人×1000 元3000 元。 2、 专职保洁员两名 1。 5 人×800 元1200 元。 3、 1计 4200 元÷62504、 人工费用：二、 员工统一服装费用1、夏装每人两套 2 套×200 元×4。 5 人1800 元。 2、冬装每人两套 2 套×400 元×4。 5 人3600 元。 180036005400 元÷24 个月225 元月。 3、服装费用：225 元÷6250。 三、 楼王清洁费用清洁用具、水费、电费等月平均 300 元。 清洁费用：300 元÷6250。 四、 不可预见费突发事件月平均 800 元。 不可予见费：800 元÷6250。 五、 管理费用 福利费、员工保险、财产保险、固定资产折旧、税金、公共区域绿化、照明、水费、电费、单独监控费等月平均 4349。 34 元。 管理费用分解如下：a) 员工福利：4200 元×14588 元。 b) 员工保险：4200×291218 元。 c) 税 金： 6250××527。 34 元。 d) 固定资产折旧：20000 元÷48 个月416 元。 e) 财 产 保 险：月平均 1000 元。 f) 公共区域的绿化、 、照明、水费、电费、单独监控费管理人员服务办公费等 600 元。 g) 1计 4648。 34 元÷6250注： 一、4200二、225三、300四、800五、4349。 349874。 34 元÷6250元。 宝结物业财务部200083一号楼楼王物业服务项目对一号楼的服务项目有以下内容：一、物业公司配备有专用监控设施，有专人监控住户的门窗及电梯厅。 二、物业公司配备有两名专职保洁员全天保洁。 三、物业公司配备有四名专职保安员，专门巡视楼王业主的安全。 四、一号楼王的所有业主享用专用停车位。 五、一号楼王的所有业主享用专用电梯，电梯有专人负责保洁。 六、每层私家电梯厅如需要可以派人负责清理。 宝结物业财务部2000810。阅读剩余 0%
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