绿茵豪苑高尔夫1号华府物业开办及销售服务费用测算总表－房地产经济测算

绿茵豪苑高尔夫1号华府物业开办及销售服务费用测算总表－房地产经济测算内容摘要：

绿茵豪苑高尔夫1号华府物业开办及销售服务费用测算总表－房地产经济测算 序号 项目 人数 月薪 计算方法 月支出 年支出1 经理 1 6000 人数 x 月薪 6, 72,政助理 1 1800 人数 x 月薪 1, 21,务出纳 1 2200 人数 x 月薪 2, 26,务会计 1 2200 人数 x 月薪 2, 26,业助理 2 2000 人数 x 月薪 4, 48,服员 5 1400 人数 x 月薪 7, 84,程班长 1 2000 人数 x 月薪 2, 24,护/值班技工 3 1800 人数 x 月薪 5, 64,全主任 1 2500 人数 x 月薪 2, 30,全班长 3 1800 人数 x 月薪 5, 64,全管理员 13 1500 人数 x 月薪 19, 234,控值班员 3 1500 人数 x 月薪 4, 54,林绿化 2 外包 5, 60,洁 10 1200 人数 x 月薪 12, 144,7 79,954, (七)人工成本序号 项 目 数 量 单位 单价 金额1 内联网络电脑终端 2 台 4, 8, 2 传真机 1 台 3 数码照相机 1 部 2, 2, 4 复印机 1 台 8, 8, 5 油墨打印机 1 台 6 针式打印机 1 台 2, 2, 7 空调 3 台 1, 5, 8 小计 26, (一) 行政办公设备序号 项 目 数量 单位 单价 合计(元) 备 注1 无线对讲机 15 套 1, 18, 二 电 一 充 一主机2 电筒 10 盏 3 灭火器 30 个 2, 4 消防带 5 卷 1, 包括喷头5 消防面罩 10 个 1, 6 警示牌 15 块 7 太阳伞 6 把 1, 8 消防斧头 2 把 9 专用消防扳手 3 把 10 安全雪糕桶 20 个 1, 11 消防培训用品 1 批 1, 1, 12 合计 29, (二）治安消防用品清单序号 项 目 数 量 单位 单价 合计（元）1 冲击钻 1 台 2 手抡电钻 1 台 3 75型室内疏通机 1 套 1, 1, 4 管钳（大小） 1 套 5 数字万用表 2 个 6 指针万用表 2 个 7 万用钳 1 个 8 电工组合工具 5 套 1, 9 综合维修工具 1 套 1, 1, 10 2米铝合金组合梯 1 架 11 3米档铝合金组合梯 1 架 12 5米档铝合金组合梯 1 架 13 常用维保材料备件 1 批 3, 3, 14 电焊机 1 台 3, 3, 15 切割机 1 台 16 平板车 1 辆 17 拖线盘 2 台 18 警示牌 2 套 1, 19 保险带 2 条 20 小计 19 17, （三）工程设备序号 名称 数量 单位 单价 金额 用途1 双马达吸水机 1 台 2, 2, 洗地后吸干地面2 工具车 2 台 1, 员工清洁工作时放置各类工具3 风干机 1 台 地毯清洗后及地面快干4 垃圾分类箱 20 个 8, 装各种垃圾5 管道疏通机 1 台 下水道、马桶等疏通6 吸尘机 1 台 7 高压水机 1 台 2, 2, 8 垃圾桶 100 个 10,9 3米铝梯 2 台 10 玻璃清洁工具 1 套 11 手拖车 1 台 12 洗地机 1 套 3, 3, 13 合计 30,（四）清洁设备序号 项目 人数 数量 单位 单价（元） 总金额(元) 备注冬装 6 12 套 290 3480 西装/衬衣/西裤夏装 6 12 条 80 960 西裙工作鞋 6 6 对 80 480冬装 20 40 套 250 10000夏装 20 40 件 30 1200 短衬衣军大衣 15 15 件 90 1350皮鞋 20 20 对 80 1600迷彩服 20 20 套 80 1600配饰品 20 20 套 105 2100军训鞋 20 20 对 20 400冬装 9 18 套 200 3600夏装 9 18 套 160 2880工作鞋 9 9 对 80 720男西装 4 8 套 450 3600 西装/衬衣/西裤女西装（冬） 3 6 套 400 2400 西装/衬衣/西裤女裙 3 6 条 100 600配饰品 7 7 件 30 2105 小计 371804 行政服装（五）服装清单1 客服服装2 保安服装3 工程服装金额(元)（一） 宿舍支出1 热水器 台 2 550 110 员工宿舍2 双层床 张 20 250 5000 基层员工用3 床上用品 套 40 300 12000 保安专用4 电风扇(吊) 台 10 75 750 宿舍用（二） 食堂支出1 燃气灶 台 1 500 5002 抽油烟机 台 1 700 7003 电饭锅 台 2 350 7004 冰箱 台 1 1700 17005 厨具 批 1 1500 15006 消毒柜 台 1 600 6007 桌椅 批 1 1200 12008 风扇（吊） 台 2 120 2409 合计 25000（六）后勤资产单价(元) 备注序号 物品名称 单位 数量序号 项 目 测算依据 支出(元) 备注行政办公设备 详见测算明细表 26,见测算明细表 29,见测算明细表 17,见测算明细表 30,见测算明细表 37,见测算明细表 25,80*300元/平方米 54,括销售中心/样板房/办公室 3, 人工费 详见测算明细表 79,用品 日常用品 3,合同约定 30,常杂费/维护费 2,总金额的10 11, 351,次性开办费用（221075元）销售服务费用按月计算到销售活动结束（130130元）。