茂华集团石景山TSM项目投资估算－房地产经济测算

茂华集团石景山TSM项目投资估算－房地产经济测算内容摘要：

茂华集团石景山TSM项目投资估算－房地产经济测算 茂华集团北京石景山璟都馨园项目产品成本分摊分析一 土地拆迁补偿及地价 地拆迁补偿及地价 地补偿费 地出让金 地契税 权溢价及罚款 程前期费用 程测绘勘探费 程测绘费 程地质勘探费 设计费 划方案设计费 工图设计费 林绿化设计费 政工程设计费 装修设计费 施工图设计审查费 工程监理费 境、交通影响评价 咨询费 招投标管理费 竣工图编制费 土地评估费 0 三通一平费用 时用电 时用水 ) 分摊原则摊入可销售住宅面积和可销售商业面积及可销售公建面积 ,可销售车库面积不作摊销工程或费用名称 单位 数量编号 总价（万元）8 层住宅(19#地块)4栋5 层住宅(19#地块)6栋7 层住宅(19#地块)5栋8 层住宅(08#地块)5栋9 层住宅(08#地块)8栋茂华集团北京石景山璟都馨园项目产品成本分摊分析单价(元) 分摊原则工程或费用名称 单位 数量编号 总价（万元）8 层住宅(19#地块)4栋5 层住宅(19#地块)6栋7 层住宅(19#地块)5栋8 层住宅(08#地块)5栋9 层住宅(08#地块)时围墙 地平整 1 代征市政道路工程建设费 政道路工程 政道路路基处理 政道路路基处理检测费用 2 手续费执照费其他费用 宅部分建安工程费 入可销售住宅面积 方护坡 方工程 相应住宅摊入相应住 宅可销售住宅面积 层住宅(19#地块)6栋 层住宅(19#地块)5栋 层住宅(08#地块)5栋 层住宅(08#地块)8栋 层住宅(19#地块)4栋 层住宅(19#地块)14栋 层板楼住宅1栋 9 层板楼住宅1栋 11层板楼住宅3栋 315层板楼住宅1/3栋 坡工程 入可销售住宅面积 5 层住宅(19#地块) 地基处理工程 相应住宅摊入相应住 宅可销售住宅面积 层住宅(19#地块)6栋 ) 分摊原则工程或费用名称 单位 数量编号 总价（万元）8 层住宅(19#地块)4栋5 层住宅(19#地块)6栋7 层住宅(19#地块)5栋8 层住宅(08#地块)5栋9 层住宅(08#地块) 层住宅(19#地块)5栋 层住宅(08#地块)5栋 层住宅(08#地块)8栋 层住宅(19#地块)4栋 层住宅(19#地块)14栋 层板楼住宅1栋 层板楼住宅1栋 1层板楼住宅3栋 315层板楼住宅1/3栋 基试验费用 入可销售住宅面积 总包部分建筑安装工程费用 相应住宅摊入相应住 宅可销售住宅面积 包部分合同建筑安装工程费用 19948 按相应住宅摊入相应住 宅可销售住宅面积 层住宅(19#地块)6栋 032 1065 层住宅(19#地块)5栋 021 995 层住宅(08#地块)5栋 030 1598 层住宅(08#地块)8栋 030 2934 层住宅(19#地块)4栋 030 1065 层住宅(19#地块)14栋 030 层板楼住宅1栋 002 层板楼住宅1栋 013 822茂华集团北京石景山璟都馨园项目产品成本分摊分析单价(元) 分摊原则工程或费用名称 单位 数量编号 总价（万元）8 层住宅(19#地块)4栋5 层住宅(19#地块)6栋7 层住宅(19#地块)5栋8 层住宅(08#地块)5栋9 层住宅(08#地块)1层板楼住宅3栋 048 315层板楼住宅1/3栋 036 供钢筋费用 相应住宅摊入相应住宅可销售住宅面积 层住宅(19#地块)6栋 层住宅(19#地块)5栋 层住宅(08#地块)5栋 15514.00。