项目成本静态测算模板－房地产经济测算内容摘要：
项目成本静态测算模板－房地产经济测算 静态回报分析A. 项目详情（按规划意见书） 数量 单位 比例 备注规划总用地面积 0 中央空调） - 6层以下） - 多层住宅（ 6层以下） - 7- 16- 育） - 人防 ） - 管理用房 (可销售） - 无盖 ) 0 个地上车库 (带盖 ) - 个地下车库 地下车位 (出租 ) 个地下车位 (出售 ) 个车位总数 个B. 销售 均价(￥/备注 面积( 销售小计 销售收入(￥万)地上可售均价 #! (地上可售面积 )别墅（送中央空调） - 粗装修 - - 花园洋房（6层以下） - 粗装修 - - 多层住宅（6层以下） - 粗装修 - - 小高层住宅（7- 粗装修 - - 高层住宅（16- 粗装修 - - 地下可销售部分 - 粗装修 - - 地上车位(无盖) - ￥（ ） 0% - - 地下车位 (出租 ) - ￥（ ） 0% - - 地下车位 (出售 ) - ￥（ ）万 /个 - - 销售总收入 - 减 ：营业税 (销售总收入) - 减：土地增值税 (销售总收入) - 净销售收入 - C. 发展成本 单位成本(￥/备注 面积( 成本小计 总成本(￥万)I 总 地 价 #! (地上可 售面积 )交易价格 #! (总建筑面积 ) - 契税 (交易价格 ) - 大市政基础设施配套建设费 40 (总建筑面积 ） - - 城市建设配套费 140 (总建筑面积 ） - - 转让合同印花税地价评估费 - - 安 成 本 #! (地上可售面积 )别墅（送中央空调） 1,300 粗装修 - - 花园洋房（6层以下） 1,050 粗装修 - - 多层住宅（6层以下） 950 粗装修 - - 小高层住宅（71,000 粗装修 - - 高层住宅（161,050 粗装修 - - 会所 4,000 精装修 - - 配套公建（教育） 1,000 粗装修 - - 还土地方 - 粗装修 - - 地下人防 /车库 /设备间 /管理用房 2,300 - - 绿化道路工程 250 （ 建设用地面积 ×绿化率） - 小市政 100 （ 地上建积） - - 不可预见费 （ 建安成本） - - 它费用 #! (地上可售面积 )前期开发费 （建安成本） - 项目管理费 （建安成本） - 公司营运费 （建安成本） - 市场推广代理费。阅读剩余 0%
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