关于通x汽配商城的经营与招商建议(编辑修改稿)

关于通x汽配商城的经营与招商建议(编辑修改稿)内容摘要：

和风 险性。 预测的内容包括市场需求量预测、经营项目的技术发展预测、提供经营服务项目的数量关于通银汽配商城的经营与招商建议 夏海波 第 6 页 共 13 页 预测、经营服务价格及效益预测等。 预测的结果有助于整个商场选择目标经营市场，确定经营的具体内容、档次及定价收费标准，有的放矢地满足各个消费层次的需求。 二 、新经营理念与实施方案 新经营理念 前几年国外超市卷袭中国，什么沃尔玛、百胜等大型商家纷纷抢住各大城市的中心地带，攻得传统的百货商场，食品商场溃不成军，为什么会这样呢。 其实最终的原由是因为这些大型商家运用了集团化作战的方针，让多家公司的商品容入一个大的品牌零售商以便在市场的竞 争中有着统一的对外销售策略；而且每个超市在进驻后都会发展大量的固定购物群以便能让其市场不会陷入场无一人的局面。 所以从现有通银的特点来看，不能局限在简单的商铺上。 随着商业环境的成熟和不断发展，必须应用整体经营才是最终的成功关键。 现行的“点式”经营商铺的市场行为，虽然目前还可以有一定的市场前景，但是这种做法很容易形成项目后期招商停滞、经营管理不善等诸多方面的问题，不容易把商城做旺，对于公司、投资者都存在潜在的危机。 因此，把从独立商铺经营上升到整体经营，是市场的必然趋势，这样才能为公司和投资者带来非常可观和稳定 的利润空间。 良好的经营管理则是通银拥有持久生命力的保证。 没有良好关于通银汽配商城的经营与招商建议 夏海波 第 7 页 共 13 页 的经营管理，很难出现商铺的租赁火爆，并且维持不了多长时间就会人去楼空，经营惨淡。 因此，只有踏踏实实地做好通银的后期经营管理工作，才能使通银得到市场的认同，从而创造出高额的利润和良好的信誉，以便达到长期火爆经营的目的。 通银的经营实施方案 1）、 市场的对外形象 市场形象包含了视觉形象和服务形象等，它的表现是否优良将直接影响到市场的生存和发展问题，所以在这个问题上是应该去重视它的。 虽然现在我们通银汽配商城的建筑外观和项目 VI上都是值得肯定的但在 有些方面还应该加强和改善，如：工作人员的形象、谈吐、工作作风等都是要予以改善的，特别注意的是在整个商城里不要有我是东家我怕谁的感觉，店大也不能欺人。 2）、 市场的媒体宣传 每一个市场无论是在前期炒活还是后期发展阶段都需要媒体的鼎立支持，它是一个产品对外宣传的最佳和最直接的途径，但媒体宣传不是乱宣传也不是想起就宣想不起就算，更不能市场火暴时不宣清谈时就猛宣的；它应该是有着统一调控和计划的具体媒体实施方案。 市场的宣传不同于项目宣传，不能依靠象报纸这样的即时媒体而更多的是依靠电台，书刊，户外广告牌等长期 宣传媒体。 媒体的宣传并不是外能的，它的出现必须要有能让经营者感关于通银汽配商城的经营与招商建议 夏海波 第 8 页 共 13 页 兴趣的宣传内容，并且要把宣传的东西做到实处才能即吸引人流又能迅速成交而且还可以长期留得住商家。 3）、 市场的经营方向 从 XX市现有汽配市场来看，太慈桥汽配市场是一个综合的大型汽配交易市场，规模大经营情况好但面临即将拆迁的问题并且就现有的市场建筑模式和物业管理也很难在以后的竞争当中取得更大的发展。 解放路汽配市场是以经营小车配件为主的马路市场，经营情况良好；此市场的优。