筑巢地产项目财务分析－房地产经济测算内容摘要：
筑巢地产项目财务分析－房地产经济测算 楼面分摊84338 690 万元 67050 万元 /亩 92 亩 4600 万元10 元 /4338 0 万元120 元 /4338 000 万元84338 900 万元 70030 元 /4338 50 万元多层 550 69848 3840别墅 600 元 /1730 03 万元商铺 800 元 /760 20 万元3 元 /4338 5 万元30 元 /4338 53 万元200 元 /4000 80 万元80 元 /000 0 万元1000 元 /户 600 户 60 万元60 万元1% 一 +二 100 万元 10万元 301% 一 +二 100 万元5% 3000 万元 150 万元11940 万元 1410筑巢地产项目投资估算表项目明细 技术参数 基数 投资额2、勘察设计费3、规划报建费用一、前期开发费1、土地取得成本2、建安工程二、项目建设费用1、桩基工程5、环境绿化6、道路建设3、工程监理4、综合管网三、不可预见费用7、智能化建设8、消防设施2、财务费用总计四、期间费用1、管理费用筑巢地产项目投资估算表备注根据行业市场价测算参考武汉市一费制标准测算用地面积 60345，容积率 含基础特殊处理按中高档标准估算 ,绿地率 40%沥青路面，不含基础特殊处理 ,路积率 10%给排水，强弱电从入小区到单元门地下铺设费用按中高档标准估算考虑 3000万贷款， 1年还款收支明细洋房 2000 69848 800 9200 2576联排 3500 元 /590 60独栋 120 4 480商铺 6500 2760 1800配套费 636 户 2000 元 /户 130合计1717三 、营销费用四、项目净利润筑巢地产项目销售收入及利润分析内容 单价 总面积 总价一、销售收入住宅车库 500 元 /000 平方 20019746二、应缴税费综合税费 计55003% 570亿万元万元万元万元万元万元万元万元万元筑巢地产项目销售收入及利润分析总价合 计： 845万元勘 测 设 计： 30万元规 划 报 建： 360万元管 理 费 用： 20万元财 务 费 用： 20万元襄樊青山项目资金运作计划资金实际投入阶段： 购地取得建筑施工许可证（贷款到帐）购 地： 400万元前 期 策 划 设 计 : 15万元。阅读剩余 0%
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