全程策划及销售总代理合作协议书(编辑修改稿)

全程策划及销售总代理合作协议书(编辑修改稿)内容摘要：

提取佣金；如果乙方已经销售该物业而产生重复销售的现象并于客户协商无效，均以乙方销售为准，甲方销售自行无效并向乙方正常结算佣金。 ⒊因客户违约而被没收之定金和违约金，甲、乙双方各得一半。 八、销售费用的承担 甲方提供售楼处（包括沙盘、宣传资料、电脑、电话、办公家 具等销售道具）。 甲方负责由必要的招商所产生的费用。 甲方负责本项目广告制作及发布费用。 乙方负责乙方招聘销售人员的薪资、提成、奖金。 九、甲方权利及责任 如实告知乙方欲开发项目的背景情况材料和基本情况。 包括： （ 1）欲开发土地的位置 （ 2）欲开发土地的土地权属 （ 3）欲开发土地的土地权性质 （ 4）欲开发土地的权证面积 中国最庞大的下资料库 (整理 . 版权归原作者所有 ) 第 6 页 共 11 页 （ 5）政府主管部门的规划要点 （ 6）自筹资金规模与财务情况。 保证上述房屋作为商品房上市预（销）售的合法性，并在本协议签订后分阶段向乙方提供下列证照、资料： A、商品 房预 /销售许可证； B、房屋土地使用权证、施工许可证、建设用地许可证、规划许可证； C、发展商营业执照； D、项目总平面图、各楼层平面图、房屋立面图（含效果图及电子文件）； E、商品房预 /销售合同、房屋订购书的盖章（甲方审核后）； F、与银行签订的《按揭协议》。 保证按工程进度表全面完成项目建筑、安装、内外粉刷、配套、绿化景观工程、办出商品房产权备案说明书和大产权证。 依据合同约定阐明需要咨询的问题，并提出书面要求 甲方首先要向乙方说明具体的要求，它是乙方进行分析论证的出发点。 对于乙方提出的合 理化建议积极配合调整，对乙方日常销售工作应定期了解并交换意见。 接受乙方的工作成果： 接受乙方的工作成果既是甲方的义务，也是其权利。 乙方完成咨询报告和意见后，甲方要及时组织评价鉴定，予以验收。 确认工作成果是否符合合同约定的条件。 甲方享有乙方所提交的策划方案中所包括的文字作品、图片作品、电脑制作作品、其他广告作品的修改权、使用权、经济受益权。 甲方应依据 本协议 的约定 及时向乙方支付销售佣金及溢价。 中国最庞大的下资料库 (整理 . 版权归原作者所有 ) 第 7 页 共 11 页 十、乙方权利及责任  依约完成策划方案 完成房地产项目的市场调查工作 ； 依据调查情况进行有科 学依据的市场分析 ； 进行有独创性的策划。 按照房地产业的特点，乙方完成的策划方案应包含的基本项目如下： （。