房地产估价理论与方法271页内容摘要：
房地产估价理论与方法271页 目 录 第一章 房地产和房地产估价 . 1 第一节 引 言 . 2 第二节 房地产的概念 . 5 一、房地产的整体概念 . 5 二、土地的概念 . 10 三、建筑物的概念 . 15 四、房地产概念的总结 . 17 第三节 房地产的特性 . 17 一、不可移动 . 17 二、独一无二 . 18 三、寿命长久 . 18 四、供给有限 . 19 五、价值量大 . 19 六、流动性差 . 19 七、用途多样 . 20 八、相互影响 . 20 九、易受限制 . 21 十、保值增值 . 21 第四节 房地产的类型 . 23 一、按用途划分的类型 . 23 二、按开发程度划分的类型 . 23 三、按是否产生收益划分的类型 . 24 四、按经营使用方式划分的类型 . 24 第五节 房地产估价的概念 . 25 一、房地产估价的称呼 . 25 二、房地产估价的定义 . 25 三、房地产估价定义中的关键术语 .六节 房地产估价的必要性 . 32 一、土地使用权出让的需要 . 33 二、房地产转让、租赁的需要 . 33 三、。阅读剩余 0%
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