亳州天然气市场调研报告(编辑修改稿)

亳州天然气市场调研报告(编辑修改稿)内容摘要：

有古井房地产公司、沪谯房地产公司、天润房地产公司、友阳房地产公司、市住房 中国最大的管理资源中心 (大量免费资源共享 ) 第 5 页 共 11 页 发展中心、华龙房地产公司六家比较大的开发商。 燃气配套政策仅市住房发展中心一家有（ 300 套住宅），其他开发商暂时还为考虑。 具体用户分类、待发展用户档案见附表（ 3 ） 三 市场调研分析预测 亳州市政府积极引进“西气东输”工程的态度，以及加快城市管网燃气的规划，为天然气项目的成功实施提供了保障。 在亳州市的远景发展计划中，市辖区到 2020 年人口将达到 70 万，这也有利于天然气开发工程的投资回报。 中心城区管道 LPG 户数仅有四百多户，天然气管网用户为零，市场开发还有较大的发展空间。 通过分析我们认为，从亳州市天然气市场发展来看，开发新用户还需要当地市政府、各职能部门强有力的政策 支持。 由于亳州公司刚刚注册，市场开发尚未启动，在老用户市场开发方面，近期主要以扩大企业的影响力为主，同时加强天然气知识的宣传，利用各种媒体以及路牌广告等形式，同时抓住门站奠基、通气点火、公司揭牌等新闻热点，使市民对公司有一个初步的认识，为亳州合资公司的市场开发打下良好基础。 由于亳州市正处于城市建设发展时期，房地产开发速度相对较快，目前每年开发面积约 20 多万平方米，在这一时期，要通过政府行政干预和优惠政策的落实，来实现新建居民住宅楼与管道天然气工程同步设计，同步施工，同时加强与房地产开发商的合作，来实现用户建 设费的快速回笼，以保证投资的回报。 老用户的开发既是市场部的难点也是工作重点，亳州市由于产业结构不合理，层次较低，社会需求持续增大的机制还尚未完全行成，经济运行质量不高，经济回升的基础尚不稳固，所以每年新开工的住宅面积有限。 我们认为：充分发挥合资方建投公司的积极性，调动其主观能动性，利用本地化资源优势，重点开发像丹华、溪桂山庄等规范小区，与其关键人物沟通、交流，加大公关力度，充分展示新奥的企业实力，服务优势及安全措施，以点带面，力争在老户开拓方面有一个突破。 中国最大的管理资源中心 (大量免费资源共享 ) 第 6 页 共 11 页 由于“西气东输”开口处距市区较远，具体供气时间不 确定，同时考虑到门站建设以及管线铺设的工期，在近期可实行管道 LPG 供气，以保证市场开发工作的稳步推进。 亳州市管道燃气几乎是空白，在天然气利用方面不存在大量燃气用户的置换问题，也不存在管网的适应性问题，是天然气发展的一片净土，可以实现一步跨入天然气应用时代的理想，提高城市品质和功能。 亳州市谯城区小区商住楼、宾馆、工商企事业规划建设、能源消费情况见附表。