市场推广季报－广告策划

市场推广季报－广告策划内容摘要：

市场推广季报－广告策划 坤和集团市场推广季报2006 年 季度市场推广季报地区公司编制： 审核： 批准： 编制日期： 坤和集团市场推广季报一、 市场政策、信息研究(一)政策、法规动态信及影响评估：1、 内容摘要(1) 政策(2)法规2、 影响评估：对本公司项目销售、建设的影响进行评估(二)区域建设动态及影响评估指本公司项目所在区域规划、配套建设方面的动态信息(1)内容摘要(2)影响评估：(三)产品创新动态及借鉴建议对本地区房地产市场产品设计、材料、工艺方面创新信息进行收集并提出借鉴建议(1)内容摘要(2)借鉴建议(四)推广创新及借鉴建议对本地区其他公司、楼盘的推广创新手段进行收集并提出对本公司项目的借鉴建议。 (1)内容摘要(2)借鉴建议(五)本地区品牌房产动态： 坤和集团市场推广季报二、 三级市场供需及价格：（一） 一级土地市场1、土地出让情况地块编号地块位置 土地用途占地面积(出让方式容积率(%)底价(万元)2、 土地成交情况成交日期 地块编号 地块位置占地面积(土地用途成交总价(万元)涨幅楼面地价(元/ m 2)竞得人3、 本季度一级市场总体评价（二）二级商品房销售市场1、 住宅销售情况：（1）本季度商品房住宅总供应量、总成交量、成交区域、楼盘分布总述 坤和集团市场推广季报（2）各区域供应和成交情况区域网上可售套数/面积网上预订套数/面积网上已售套数/面积网上未售套数/面积成交均价(元/ m 2)上城区下城区江干区西湖区.合计（3）本季度楼盘销售排行(前五名 )序号 楼盘名称 所属区域 成交套数 成交均价12345（4）本季度新开楼盘销售情况(5)下季度预上市楼盘及上市量：(三)二手房市场1、对本季度二手房市场总体供应量、成交量、成交区域分布、成交价格分布、成交面积分布及各区域挂牌、成交情况进行简要分析 坤和集团市场推广季报2、 本公司开发楼盘所在区域二手房市场重点分析三、竞争楼盘调研：指对项目同区域直接竞争楼盘的调研，要求对本季销售业绩、销售进度(销售率、可售量、已售量、存量)、销售价格及变化、推广策略及措施进行调研(一)亲亲家园项目：1、美林湾2、颐景园3、翡翠城4、(二)和家园项目四、推广实施：(一) 广告投放及效果评估 坤和集团市场推广季报1、亲亲家园项目费用 效果评估广告类别 投放媒体/地点 投放时间 宣传主题 金额 占比 来电量 来访量 成交量报纸广播电视户外公交杂志大众媒介广告网络展示 _ _ _海报 _ _ _售点广告礼品 _ _ _固定 _ _ _印刷品. 临时 _ _ _本季合计 费用： 元，占销售额： %注：(1)本表中来电量、来访量、成交量指本季度通过该广告渠道而产生的新客户来电、来访量及签约量。 (2)费用占比指某一类广告投放费用占本季度总广告投放费用的比例。 2、和家园项目(同上)3、品牌广告 坤和集团市场推广季报(二) 促销活动及效果评估1、亲亲家园项目序 促销活动名称/内容 执行时间/时期 执行地点 促销对象 费用 效果评估（成交量）123本季合计 费用： 元，占销售额： %3、 和家园项目同上(三)新闻报道及评估1、 正面报道及作用：2、 批评报道及影响(四)公益活动或捐赠地区公司在本地区参加的公益活动或捐赠内容、费用或额度及意义(五)本季度总体推广执行及效果评估（从费用投入比季度预算情况、推广费用占完成销售额比例等方面进行评估）(六)下季度推广策略及推广重点。