丰禾小区物业管理服务合同书(编辑修改稿)内容摘要：
秩序。 防范本物业区域内的违法犯罪行为。 严格按 IS09000 质量体系文件进行工作，妥善处理突发事件。 五、交通秩序与车辆停放 疏导进出本物业区域内的车辆，加强车位管理，收取停车服务费用或车位租赁费用。 小区内公共场地严禁停放机动车和非机动车辆。 第三条 物业管理服务质量 一、房屋外观 保 持楼宇外观整洁。 完好楼宇外观按物业管理公司统一规定进行管理。 二、设备运行 预防为主，定期维护，保证设备正常运行，作好记录。 三、共用部位、共用设施的维护和管理 制定设备安全运行岗位责任制，定期检查维护保养，按国家有关规定对设备进行年检。 四、环境卫生 清洁卫生实行岗位责任制，实行标准化清洁。 保洁房屋共用部位保持清洁、无乱贴、乱画、擅自占用、堆放杂物现象。 五、绿化 花草树木长势良好，修剪整齐美观，无病虫害，无死亡现象。 六、交通秩序与车辆停放 汽车的保险由乙方自行办理，物业公司不负责保险责任。 进入车辆管理有序，无堵塞交通现象。 设立停车场明显标志，管理有序。 七、安全检查 实行 24 小时值班，巡逻制度。 熟悉环境，文明执勤。 八、消防 消防监控中心 24 小时值班，消防设备完好无损，确保随时启用。 保持消防通道畅通，消除火灾隐患。 九、 房屋共用部位、公用设备小修和急修 及时率达 98%，返修率不高于 2%。 建立回访制度，并有回访记录。 第四条。阅读剩余 0%
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