中信红树湾项目广告推广年度策略报告(编辑修改稿)

中信红树湾项目广告推广年度策略报告(编辑修改稿)内容摘要：

理解 1 在匆匆忙忙的时代，拥有缓慢的节奏是奢侈的 —— 他们地豪宅的理解 1 在平凡的日子里，拥有对生活的热情是奢侈的 —— 他们地豪宅的理解 1 在名利场上浪迹，做一个普通人是奢侈的 —— 他们地豪宅的理解 八 、 目标群的生活态度 自 主 、自然、自律、自重、自信 开 放 、平和、适度、从容、重价值不重价格 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最 快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 九 、 我们发现可以有新的概念突破 毫宅的消费群变化太大了，感觉深圳的毫宅个性一致，没有根据市场的需 要 设 立新的价值标准 哪 怕 颠覆一条豪宅的必备条件都足以震撼市场。 同样是第三境界豪宅，所有的豪宅都在打景观、生态、品质，但是，没有 人主打健康和运动概念（虽然也有提到），可能这些被认为是中档楼盘做的 事 情，但是，恰恰是目标群最需要的，突破豪宅同质化的一手。 我 们 发现我们的景观都是可以参与的，而不象其他地方，只能看。 我 们 发现我们的景观不只让身体运动，还可以让精神活动。 如果把精神活动表现得再充分一点，再剧烈 一点，我们的项目会极大地刺 激 目 标群的心智。 这 种 精神活动可以是人和自然的沟通，但是，可以是人和人之间的沟通 吗。 人 和 人之间的沟通，高贵点的名词，难道不是社交吗。 我们发现，所有的会所都在提休闲、品位，但是没有人考虑他们的社交需 要。 并且，越是大的会所越什么都想兼顾，实际上是分散了会所的主题。 大家都面对的是相当显然的产品的唯一性，但是，最大的卖点，也不一定 可 以是独特的销售主张的理由。 1 我们需要独特的销售主张。 1换句话说，把普通住宅的概念应用在豪宅上，把豪宅主人高高在上的感觉 拉 下来。 不 崇拜，而平等。 1 因为，人性都是一样的，在理论上完全可行。 1并且，以前的豪宅都强调私密性，也就是说躲进深宅大院，你不理我，我不理你，我们的豪宅创新概念，是不是首先可以颠覆这样的定义开始， 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最 快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 一种开放点的豪宅，我们的目标群如此的 OPEN，你让他藏在家里，不是很 难 受吗。 1开放，多少是有活力的表现，多些活力是不是就没有豪宅的稳重、价值感 了 „„„„ 1 所有一切，因为我们的目标群和其他豪宅不一样必须改变； 1所有一切，因为我们的目标群的需要和其他豪宅不一样，必须敢于修正豪 宅 的定义„„ 1 所有一 切，我们必须承诺给他们人家没有承诺给他们的利益点„„ 十 、 大胆给项目市场定位 —— “彻底 OPEN 的概念豪宅„„” 支撑： 向 城 市开放 —— 开放的建筑格局 向 大 海开放 —— 开放的景观设计 向 高 尔夫开放 —— 开放的景观设计 向 思 想开放 —— 开放的人生态度 向 健 康开放 —— 开放的运动空间 向 人 际开放 —— 开放的社交氛围 65 万的大社区，只能大讲安全防范，讲私密性真的不太现实，所以干脆不 提 私密 十 一 、大胆给项目形象定。