万科集团装修房成品保护标准-12页

万科集团装修房成品保护标准-12页内容摘要：

万科集团装修房成品保护标准-12页 万科企业股份有限公司 编号 级 内部公开 名称 万科集团装修房成品保护标准 版式 A/0 第 1 页 共 12 页 编制 宋建立 更改 审核 王卫锋 罗 勇 批准 陈东彪 生效期 2007 年 10 月 8 日 第 1 页 共 12 页 阅读范围：工程系统 装修房成品保护标准 1. 目的 . 范围 . 术语 . 标准使用说明 . 成品保护基本原则 .责任明确原则 .工序合理化原则 .防护措施的持续维护原则 . 成品保护标准做法 .楼梯栏杆扶手及阳台栏杆 .户门、户内木门 .铝合金 .电梯轿厢（使用时） .电梯招唤开关 .客厅、卫生间、厨卫、阳台地砖 .凸窗窗台石 .瓷砖阳角（公共部位和厨卫） .住户电箱 .开关插座 .橱柜 .浴缸 .马桶 .洗手台盆 .浴室镜子 .木地板 .洁具五金件、毛巾杆、厕纸盒等五金件 . 支持文件 . 万科企业股份有限公司 编号 级 内部公开 名称 万科集团装修房成品保护标准 版式 A/0 第 2 页 共 12 页 编制 宋建立 更改 审核 王卫锋 罗 勇 批准 陈东彪 生效期 2007 年 10 月 8 日 第 2 页 共 12 页 阅读范围：工程系统 1. 目的 聚焦客户关心之观感质量，规范成品及半成品保护管理。 2. 范围 适用于集团范围内装修房项目，并特指装修施工与交付阶段。 3. 术语 成品保护：即在面层做好之后对面层的防护，在本细则中还包含对部分半成品的防护。 4. 标准使用说明 本标准用于项目操作各个环节，包括但不限于招标文件、合同附件、技术交底、验收标准等。 5. 成品保护基本原则 责任明确原则 成品生产方对已方产品的保护负有最终的责任，包括对成品采取防护措施的责任、看管和巡查的责任、与后续施工方的协调和交底的责任等。 成品生产方必须保证在交接或验收时，其产品的品质和数量符合合同的要求。 户门安装上锁后，室内成品保护进入专人看护集中管理阶段。 后续工序进出室内需要办理移交手续。 项目每周组织召开协调会，明确后续每个工种以流水方式进入具体房间的时间表，看护人员根据此表组织场地移交，提供开门、检查、关门、再检查的工作。 工序合理化原则 合理规划工序，尽量避免多工种在同一作业套内交叉施工。 对于产品保护难度较大的材料如进户门、地板等安排在大部分装饰工作量完成后进行安装。 具体参照万科集团装修房工序管理指引。 防护措施的持续维护原则 成品生产方负有对成品防护措施进行巡视检查的责任， 同时负有对已破坏的部分及时进行修补的责任。 万科企业股份有限公司 编号 级 内部公开 名称 万科集团装修房成品保护标准 版式 A/0 第 3 页 共 12 页 编制 宋建立 更改 审核 王卫锋 罗 勇 批准 陈东彪 生效期 2007 年 10 月 8 日 第 3 页 共 12 页 阅读范围：工程系统 6. 成品保护标准做法 楼梯栏杆扶手及阳台栏杆 户门、户内木门 部品 楼梯栏杆扶手及阳台栏杆 责任单位 栏杆安装单位（工作面移交后由装修总包负责） 实施时间 安装完毕、验收合格后，及时进行保护。 拆除时间 细部整改完成后。 标准做法 将楼梯栏杆扶手转角部位用 3厚珍珠棉包裹 3 层，防止运输装修材料时碰伤。 用塑料布或珍珠棉满包栏杆。 保洁要求 严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯、草酸等溶液擦拭金属表面；严禁上述易腐蚀溶液接触金属表面。 不得用金属工具铲擦喷塑表面，防止表面产生划痕。 不得使用腐蚀质溶液，用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。 部品 户门和户内木门 责任单位 门安装单位（房门钥匙移交后由装修总包负责） 实施时间 各门扇安装后及时保护。 拆除时间 细部整改后拆除。 标准做法 门扇安装过程中应避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无裸露。 门扇安装完成并验收合格后，及时用成品瓦楞纸板满贴在进户门表面，用胶带固定，确保整体平整，无破损、翘角现象。 锁、猫眼和防盗链在入伙前才安装，防止防盗链碰伤木门。 木门门套的阳角用成品纸板用胶粘贴做好护角保护， 高度 2m。 保洁要求 严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。 不得用金。