广东省广-合生创展集团翡翠海岸媒介策划书

广东省广-合生创展集团翡翠海岸媒介策划书内容摘要：

广东省广-合生创展集团翡翠海岸媒介策划书 广 东 省 广 告 公 司广 东 省 广 告 公 司合生创展集团翡翠海岸2000年媒介策划书一、所处媒体竞争环境二、翡翠海岸可能的主人三、他们的媒介接触情况四、我们的媒介目标五、相应的策略内 容 提 要媒介行程媒介组合媒介选择费用安排广告时机一、所处媒体竞争环境 广州房地产广告投放年度走势 房地产广告投放月份走势 广告投放媒体分配 广告投放排名前 10位楼盘费用分配 排名前 10位楼盘媒体分配 翡翠海岸主要竞争楼盘投放季节走势 主要竞争楼盘广告投放费用及媒体分配广州房地产广告增长势头强劲以报纸为主要媒体，电视为辅。 63161071062558000060000062000064000066000068000070000072000098 99(1计 22%1998 1999(1视23%报纸77%电视26%报纸74%单位： 99年 11月98年 3月启动， 99年 7月为峰顶，两年春节前后为谷底单位： 东凤凰卫视广州本港 大众影视广州有线体育广州翡翠广州凤凰卫视广州电视 岭南电视 珠江电视9899(1视投放开发商们最为青睐的电视媒体依次为：市有线翡翠、省翡翠、市本港、省本港单位： 州日报广州青年报信息日报南方都市报南方日报 屏幕之友 公安时报 生活导报 羊城晚报 羊城体育9899(1纸投放报纸媒体中， 广州日报 遥遥领先， 99年与 羊城晚报 的差距又有拉大单位： 现代画报 南风窗9899(1» ´£ ¯î ɽ ©¬ ÔÀ ª¤ ´º Ô« ©¼ »Ö À¤ ¹Å µ¨ Ô©Ô» ´Ç µ¨ Ô© ÖÊ Ê¿ ³à ®¡Ô» ´Ç ¸Ó ¯á ´ø ÷ ¬ÉÖ ¯ñ ®Á·ð ºö º¯ ¶¬ Ç¿ ÖÊ Ê¾Çí ¹À ®Á ÄÊ µ¨ Ô©杂志投放杂志投放相对比例极小，但不容忽视主要在品位较高，文化气息浓的杂志单位： 9(131610 710625ªÆ ³ð Ô© 29163 ªÆ ³ð Ô© 56906·ð ªÆ µ¨Ô © 17882 ·ð ªÆ µ¨Ô © 22592ºô ·ª µ¨Ô © 15967 ÖÊ µ§ ³à ®¡ 15888ºô ·ª µ¨Ô ©¹ ° ®Á ¸Ó 15043 ¯á ´ø ÷ ¬ 14511µà Á ʼ ®Á 13975 ©¼ »Ö À¤ ¹Å µ¨Ô © 14403Á ®Á µ¨Ô © 8634 ¹¤ ¸©µ ¨Ô © 13271Àì ºÖ Ô« 7825 ½ö µà ÃÆ Ò° ¯î ɽ 12068ÖÊ ¼½ ÃÆ Ò° ®Á 7713 µà Á ʼ ®Á 10855¹¤ ¸©µ ¨Ô © 7343 ºô ·ª µ¨Ô ©¹ ° ®Á ¸Ó 9487Àì ²£ ʼ ¯â ¼Æ ßð ¸Ó 7212 °Ú ¸©Ô « 80350投放量排名 98年骏景花园位于第 9位，今年除骏景花园外，帝景苑也榜上有名单位： 11%26%13%1%49%15%7%18%24%3%1%4%28%金碧花园总电视投放： 14655 丽江花园康城居总电视投放： 10105骏景花园总电视投放： 941898年 9年 11月5%12%8%7%3%8%5%8%14%0%5%11%7%7%33%1%17%18%31%翠湖山庄总电视投放： 6920投放排名前 10位楼盘的电视媒体 1）单位： 36%11%10%8%4%31%汇侨新城总电视投放： 5099 名汇商业大厦总电视投放： 4933祈福新村绿怡居总电视投放： 415398年 9年 11月35%7%11%1%46%32%17%16%1%2%32%29%58%9%2%2%祈乐苑总电视投放： 3752投放排名前 10位楼盘的电视媒体 2）单位： 本与整个地产投放情况相同单位： 19年碧桂园投放一反常态，于春节后即密集轰炸，声势逼人单位： 州奥林匹克花园 洛溪新城翡翠海岸竞争品牌的广告投放季节性 1）单位： 月的投放达到峰顶， 9月降下， 10月又上扬，光大花园在去年 11月的投放最多，洛溪新城整体走势较平，并且去年比前年有所下降020004000600080001000012000140001600018000江花园 广地花园翡翠海岸竞争品牌的广告投放季节性 2）单位： 地花园投放波动不太明显尤为突出的是碧桂园去年春节后的一反常规的大幅度投放8%光大花园总电视投放： 156998年 9年 11月，下同翡翠海岸竞争品牌光大花园投放费用与媒体光大花园总报纸投放： 4284广州日报66%南方都市报3%南方日报2%羊城晚报29%单位： 8114洛溪新城总报纸投放： 3719广州日报77%南方都市报0%南方日报3%羊城晚报20%广州日报65%南方都市报2%羊城晚报33%奥林匹克花园与洛溪新称投放费用与媒体林匹克花园总电视投放： 6268注：洛溪新城没有电视广告投放。 单位： 0%桂园总电视投放： 54935碧桂园广告投放费用及媒体碧桂园总报纸投放： 31134羊城晚报45%粤港信息日报1%信息时报2%南方都市报2%南方日报20%广州日报30%单位： 实力与市场企图可见一斑。 6%江花园总电视投放： 4950丽江花园投放费用及媒体丽江花园总报纸投放： 17318粤港信息日报46%南方日报3%羊城晚报25%广州日报26%单位： 5574广州日报56%南方日报4%羊城晚报26%南方都市报14%广地花园广告投放费用及媒体地花园总电视投放： 1255单位： Õð À« ¿À DZ «¿ ¬Û »¹ ª¨ Ö· «Ë Ó½ °ä ÄÓ «Ë Ó½ ª¨ Ö· ½ö ®À Öï Ò§ À° °º³ß ¯î µ¨Ô © 5853000 4284000 1569000 ³à ÖÜ ÂÕ ª¨ ÄÊ òá ¯áËí ®Á Çì ª¨ ÄÊ ª¸ ²Ú¾É «· ÂÕ ª¨¾É «· ±¶ ÄÊ ª¨©¼ »Ö À¤ ¹Å µ¨Ô © 14382000 8114000 6268000 Ç© ÃÉ ÄÊ òá ¯áÄ¡ òá ¯á¼â ɧ ʼ ®Á 3719000 3719000 0 ³à ÖÜ ÂÕ ª¨Ëí ®Á Çì ª¨¾É «· ±¶ ÄÊ ª¨ªÆ ³ð Ô© 86069000 31134000 54935000 ³à ÖÜ ÂÕ ª¨ ÄÊ òá ¯áËí ®Á Çì ª¨ Ä¡ òá ¯á¾É «· ÂÕ ª¨ Ä¡ ª¸ ²Ú¾É «· ±¶ ÄÊ ª¨ ÄÊ ª¸ ²ÚÔ» ²Ú Ê¿ É¢ ª¨ºô ·ª µ¨Ô © 22268000 17318000 4950000 ³à ÖÜ ÂÕ ª¨ ÄÊ òá ¯áËí ®Á Çì ª¨ Ä¡ òá ¯á¾É «· ÂÕ ª¨ Ä¡ ª¸ ²ÚÔ» ²Ú Ê¿ É¢ ª¨ ÄÊ ª¸ ²Ú³à °× µ¨Ô © 6929000 5674000 1255000 ³à ÖÜ ÂÕ ª¨ Ä¡ ª¸ ²ÚËí ®Á Çì ª¨ ÄÊ ª¸ ²Ú¾É «· ÂÕ ª¨¾É «· ±¶ ÄÊ ª¨竞争品牌媒体投放小结，单位 ： 近两年，广州房地产媒体费用大幅上扬，争夺相当激烈； 四大传统媒体中，报纸为首选，依次为 广州日报 、 羊城晚报 、 南方日报 、。