广州时代地产糖果地产项目产品推介报告-73PPT

广州时代地产糖果地产项目产品推介报告-73PPT内容摘要：

广州时代地产糖果地产项目产品推介报告-73PPT 时代糖果产品推介企业文化总裁致辞 ：生活艺术家时代集团公司概况人文社区经典之作山东中通时代豪园翠逸家园时代花园时代玫瑰园时代廊桥时代新都汇时代依云小镇时代花生时代倾城生活艺术家： 爱；专注；创造总裁致辞：生活艺术家有这么一群人。 他们在平凡的生活中，表现出不凡的理念和追求；他们不满足于平庸的规则和同质化的趋势，欣赏个性化的生活方式；他们执着于自己热爱的生活和事业，在坚持不懈的专注和创造中传达价值，表达各自的人生理想和美感追求。 他们，是生活艺术家。 生活对他们而言，简单、真实，却充满动人的美。 生活艺术家，是时代地产孜孜以求的梦想。 出于对生活、对人的热爱，时代地产在生活艺术家的定位上打造出时代玫瑰园、依云小镇，时代花生 以及广东美术馆时代分馆等等，用一幅幅作品来展现我们对生活艺术的坚持和独创。 我们以自己的眼光和专业精神，以引领地产潮流的锐气，在建筑科学与人文精神之间，项目与作品之间，一再打破常规理念，屡见佳绩。 生活艺术家，得到越来越多人的认可。 而当我们把生活艺术家的理念贯彻在每一个创意及细节之中时，我们同样在这份事业中收获了与众不同的智慧和风格，令时代地产的生活艺术家之路充满了激情和创造。 当热爱成为专业，创造成为习惯，家的含义既是居住环境，又是人文精神，更加是生活艺术的表现。 时代地产的生活艺术之路，因此而开阔。 企业使命： 让我们的客户过上更美好的生活企业愿景： 成为一家受人尊重的世界级地产企业。 核心价值观： 爱、专注、创造经营理念： 品质让顾客惊喜，服务让顾客感动企业人才观： 人产生差异人才 =人品 +才华成长历程681520024681012141618202003 2004 2005 2006单位（亿元）业绩成长集团规模 目前集团从事房地产开发的人员 200人，从事 物业管理的人员近 600人； 预计到2008年底，房地产开发队伍将壮大到 400人，物业管理队伍将壮大到 1100人。 集团总资产： 5亿 集团新项目以及目前在售项目总占地数百万 ，将为时代地产在 5年内带来共150亿的营业收入。 人文社区 经典之作华南地区最旺盛的鞋业批发市场，年业务量达到 40亿以上；2002年独获广州市十佳精品社区的四项金奖2001年广州市精品社区的典范之作2004年被国家建设部评为“国家科技示范工程”暨全国唯一的“人文社区”；荣获广州市民十大最喜爱楼盘2005年被评为中国别墅 100强又是一个演绎风情万种的东南亚乐园，他休闲，有韵味，精致而从容，让生活在渡假中凭添几分美感。 是艺术家的家，是生活艺术家的小镇，这里处处流露着一种别样的资情。 让人陶醉其中。 听宝宝讲故事，再听 30年也不厌倦。 他是姓花的男生或者姓花的女生，他是小资 的名字叫花生 .0年经营权，目前可为公司提供年 5000万元的收入， 并稳步增长。 新都汇商业街将成为广州一个新的商业亮点。 企业文化“ 房地产商不小心可以决定几万人的生活方式，甚至可以改变他们的生活态度，我们提供的环境，硬件的，软件的是巨大的载体，承载着生活 而如何营造人的精神空间，反映多样的精神宿求，则是我们的建筑师、开发商、管理者永恒的课题。 ”时代人以 爱 为源动力，以 专注 的态度投入工作和生命，创造 生活艺术化的独特品位。 专注专注是“生活艺术家”的最基本面，唯有精益求精的专业基础上才能有生活艺术的升华。 时代地产的企业和员工，应当具备超凡的房地产专业知识技能，以消费者为导向，有永不疲倦的好奇心和进取心，勇于探索，理性行动，以谋求在房地产的规模化实力化发展。 首先，做个房地产专家。 成功的基本态度创造积极创造，越积极越有潜能。 创造有两个层面，其一：用心为消费者创造更为美好的适时领先的生活居所和生活形态，不仅有高品质的空间还有善于发现生活之美的心灵；其二通过企业发展的空间、潜能和平台，让每一个人的人生和事业得到最充分的发展和表达。 乐业而超越。 最有价值的竞争力一切美好始于爱推动爱、文化和艺术 ，“推动”表明了立场。 时代地产的基业是房地产，同时具有对人类、社区以及环境的尊重，不断推动符合道德及社会发展的行为。 爱是原点，让一切美丽诞生，所以成立了时代慈善基金会帮助人传播爱；同时不断创造更多元化的平台来支持和发展当地的文化艺术团体、活动和事业，这是更大的爱与关怀 群体的精神文明、社会的和谐发展、民族国家的兴旺发达，乃至世界缤纷的文化艺术视野。 爱“ 童梦”时代地产少儿才艺比赛“ 时代地产杯”七人制足球联赛时代地产 活艺术家青少年摄影大赛时代地产暨社区联合运动会时代慈善基金会捐助活动依云小镇 生活复兴支持社会及社区人文活动广州十大明星地产企业国家 005年中国房地产创新楼盘、 2004年中国最具影响力楼盘 100强、2003年广州新人居活动“十大最佳精品小区”、“最佳人居环境金奖”、“最佳建筑设计金奖”、“最佳社区文化金奖”连续入选 中国房地产企业 100强集团荣誉中国主流地产金鼎奖 年度最具竞争力地产企业品牌广州市民十大最喜爱房地产品牌企业时代花园获 2002年广州新人居活动四项金奖慈善企业爱心捐资铜奖广东美术馆与时代地产从 2003年起共建时代分馆，成功促进了广州艺术场馆开进社区的进程。 库哈斯 空中美术馆2004年底，国际著名建筑师库哈斯着手设计广东美术馆时代分馆，突破性地提出建造空中美术馆的大胆构思。 空中美术馆将展览空间分割为几个部分镶嵌于住宅楼里面，将艺术展览空间解构并融入整个住宅体中，与生活平滑交织。 企业内刊成立于 2003年2005年 8月向广州市妇联重症儿童基金会捐款 10万元2006年 7月向广州慈善机构“狮子会”捐助 5万元2006年 7月向广东省台风灾区捐赠 100万元2006年 8月向省红十字会捐助10万元，援助受台风袭击的灾区重建工作和广州日报共同在革命老区甘肃会宁捐建“广州日报 时代地产会宁希望小学”。 爱心 之旅2005年 8月捐助革命老区江西兴国县埠头乡“时代希望小学”新建教学楼；2006年 7月组织 40多名热心公益的 员工实地探访江西兴国，捐助希望小学多媒体教室建设；捐赠书籍及员工各自精心准备的学习用品；家属儿童与当地学生进行结对“手拉手”联谊活动；时代糖果产品介绍地理位置金沙洲位于广州市西部，西、北、南三面紧接南海，东与罗冲围隔江相望，拥有 4公里长的江岸线。 广佛高速路及环城高速公路从区内穿过，是广州市西部的重要出口板块现状金沙洲总面积为 中绿化及水域用地面积 然山林绿地为 划红线面积周边没有大型工业区，自然环境优越区域定位去年，市政府对金沙洲的规划定位由广州市西部大型居住区，调整为广佛都市圈中心的居住新城，将重点把金沙洲打造成低密度居住区，容纳人口约 心、二带、三片六区板块概况在具体的区域规划上，金沙洲定位为广州“第二大大型纯居住区”，同时居住区规划为 6大片区、 182个街区，共 402个地块，结合自然地形差异和道路骨架形态布置，按“一心、二带、三片六区”全方位发展。 金沙洲位于广佛都市圈中心、广州市西北部，总面积约 9平方公里，住宅用地总面积可达 划人口 11万，加上黄岐未来规划人口，泛金沙洲板块总人口将近 20万，是广州市政府的重点建设区域之一。 金沙洲 规划 架构一心、二带、三片六区“一心” ：位于金沙洲大桥桥头两侧的现 代化商贸金融中心和文化娱乐中心，依水而立，集购物、娱乐、休闲、金融服务于一体。 “二带” ：充分利用江岸线，组织南北交错的绿化空间，与区内绿化带互相渗透，构成完善的生态绿地系统网。 “三片六区” ：利用北环高速公路、广佛公路及金沙洲大桥等有利条件，结合自然地形差异和道路骨架形态，划分六大区间 绿色地块为金沙洲商住用地地王，黄色地块为 2007年以来出让地块 凯德置地 &丽丰控股 7935元 / ）深圳鸿荣源元邦地产4033元 / ）万科 · 金域南湾2557元 / ）保利西子湾 限价 65002318元 / ）中海金沙鑫园限价 615001、 02、04） （ 3889元 / ）富力 限价 6050中海金沙湾万科四季花城 金沙洲大桥地铁六号线 8769元 / ） 8112元 / ）保利4241元 / ）保利 3324元 / ）保利 3628元 / ）城建 3889元 / ）城建时代糖果 4584元 / ）城建2352元 / ）中海 限价 6375未来各大社区道路规划一扇、三轴、四环、四射“ 一扇” 金沙洲总体路网布局呈现面向西北的扇形，其中环城高速公路以内为扇形放射式，外侧则依山势呈现自由式路网。 “三轴” 以 划 划 四环” 以 城高速公路（含南北辅路），构成四环“四射” 北向里横公路（里水）放射；西向广佛高速公路（含北辅路）放射；南向西环高速公路（含两侧辅路）；南向 梁 沉香岛大桥 ：上跨槎头小岛（沉香沙），向西接山前大道和佛山里横路，向东与增槎路相连，规划双向 2车道。 大坦沙大桥 （规划）：规划红线 40米，向西接佛山的建设大道，向东与大坦沙路和增槎路相衔接，是金沙洲地区进出老城区的另一条重要通道。 金沙洲大桥 ：将改造金沙洲大桥桥头。 北环高速路 ：研究在金沙洲路段增加上下匝道的可能性。 四桥连东西交通规划 地铁 6号线糖果规划公交总站广佛城巴及项目接驳地铁专线巴士广佛城巴（总站罗冲围）浔峰岗站、横沙站、沙贝站、河沙站、坦尾站、如意坊站、黄沙站、文化公园站、一德路站、海珠广场站、北京路站、越秀南站、东湖站、东山口站、区庄站、黄花岗站、沙河顶站、沙河站、天平架站、燕塘站、天河客运站、长湴站。 置与五号线（滘口 黄埔客运港）的换乘；置与已运营一号线（西朗 广州东站）的换乘；留与八号线（新洲 黄金围）的换乘条件；置与已运营二号线（三元里 琶洲）的换乘；置与已运营一号线（西朗 广州东站）的换乘；置与五号线（滘口 黄埔客运港）的换乘；留与九号线（槎头 新塘）的换乘条件；留与三号线北延段（广州东 新机场）的换乘条件；期工程）：设置与三号线支线（天河客运站 体育西路）的换乘条件；置与三号线（广州东 番禺广场）的换乘条件。 六号线首期 22个站点地铁 6号线：浔峰岗站序号 地点 性质 服务范围 规模 区 中心 新增 600， 结 合公建2 地铁浔峰岗首末站 新增 A、 合地铁车站（接驳站）3 沙贝立交南侧 保留 0004 增 5005 金沙洲大桥南侧 新增 合社会停车场上述独立设置的公交首末站合计面积约 7000平方米，考虑到其他结合其他设施布置的公交首末站，基本满足公交首末站规模预测要求。 金沙洲地区规划公交首末站选址一览。