地产活动-瑞和水岸人家奠基开盘活动方案

地产活动-瑞和水岸人家奠基开盘活动方案内容摘要：

地产活动-瑞和水岸人家奠基开盘活动方案 瑞和·水岸人家奠基开盘活动方案第一部分 活动前推广一、推广目的传达水岸人家 8 月 18 日奠基并开盘的信息，迅速树立瑞和·水岸人家清晰的项目形象，促进客户转合同并吸引新客户不断加入，促进项目销售。 同时，树立开发商和项目良好口碑。 二、推广思路瑞和水岸人家开盘信息、形象、项目卖点强势宣传；项目现场和售楼处气氛营照。 三、水岸人家定位：创新水岸新生活 四、奠基及开盘时间：2007 年 8 月 18 日（星期六）五、售楼处布置及销售氛围营造（1）最新规划（展板）（2）户型图（展板）（3）销控表（展板）（4）售楼处顶部挂旗（见附图）（5）摆放绿色植物（6）售楼处外三角彩旗 六、项目地盘包装（1）围墙广告（项目东侧、北侧）每块长 9 米高 3 米 ，中间高度 5 米宽 3 米（见附图） （3）东大门改造 ：外打灯， 内容：横批 瑞和·水岸人家左：创新水岸新生活 右：建设和谐好家园 （见附图）七、广告策划（一） 广告语：创新水岸新生活（二）卖点整和1、生态：“智者乐水” ，水是天地的眼睛，有水才是居住的好地方，瑞和·水岸人家选址在小林河畔，深得中国傍水而居的传统居住精髓，并以小林河的自然为依托，突出住区的绿色生态特色，构建人与自然、人与建筑的和谐统一。 2、和谐瑞和·水岸人家。 家庭，亲情，归属。 记忆中的潺潺小河，飘着清香的槐花，斜阳下的人家一缕炊烟，颜色淡白，气息温暖但居住在城市大规模的社区里，人情日趋冷漠，很多人感到了孤独，难免怀念那个充满温情及关怀的年代。 瑞和·水岸人家，一如我们曾经居住的四合院，100 多户人家，方便邻里交往，亲切、亲密、和谐、安全。 3、简约在瑞和·水岸人家，向你微笑致意的，不仅仅是亲邻，还有建筑。 对于建筑设计师而言，每一根线条，每一道色彩，每一组空间比例都蕴藏着各种含义和思想的一串符号。 瑞和·水岸人家的建筑造型来源于建筑师对这片土地的透彻理解。 简洁的外观设计，线条简洁，体态优美，素雅端庄。 4、 户型：户型图 瑞和·水岸人家户户朝南，使家中能够充分采光。 飘窗设计，窗含水景，户盈清风。 户型 1 加说明户型 2 加说明5、安全 ：在瑞和·水岸人家，智能化的保安系统，保证业主安居乐业周界报警系统，二十四小时不间断巡更。 可视对讲系统，时刻保持警惕；电视监控系统，全面了解小区动态，更有社区保安全天侯待命，应付意外有保证。 精心呵心生活的一点一滴，累积您的安心与荣耀。 几千年的历史文化积淀，使这片土地上的人们有着浓厚的文化底蕴。 热爱生活的人们，也更愿意生活在这座渗透着浓厚的文化意韵的庭院。 （三）奠基、开盘信息： 瑞和·水岸人家 8 月 18 日 与您相约八、瑞和·水岸人家开盘推广计划1、推广内容（1） （形象、卖点、开盘信息、户型、楼盘位置等）（2）瑞和·水岸人家 8 月 18 日 与您相约；（3）当日购房者交纳 3000 元即可抵作 10000 元冲抵房款；当日来售楼处均有礼品相送（具体礼品和数量由项目部定）2、推广时间： 8 月 1 日8 月 18 日3、推广媒体（1） 单页 10000 份 正度 8 开 128 克 铜板 （样稿见附） 夹齐鲁晚报 （4200 份）15905370123（李刚）夹大众日报 2600 份、夹参考消息2000 份 销售人员发放（剩余的）（2）报纸 （提前 3 天定版 定稿）城市信报 8 月 8 日、15 日、23 日三期 彩色 1/2版 形象与开盘信息（3）曲阜电视台字幕广告：小林河畔精品楼盘瑞和·水岸人家，93、119、137 平方三种户型，户户朝阳，大飘窗、宽阳台，智能保安，引领曲阜安居新生活。 热线：4400677十二、开盘前销售部需准备的工作（销售部细化）（1）客户通知：留有电话号码的意向客户；（2）现场流程：排号、喊号、销控流程、签合同流程、付款方式（一次性、按揭）付款流程、其他特殊业务处理流程；（3）合同类：合同条款的答客问；（4）统一销售说辞：客户关心的问题汇总及解答培训；（5）开盘日服装统一： （6）现场销控板（7）开盘当日售楼处内气氛营造。 第二部分 瑞和·水岸人家开盘奠基仪式一、活动主题及前期筹备宣传1、活动名称 瑞和·水岸人家开盘暨奠基仪式2、举办时间 2007 年 8 月 18 日上午 9 点3、活动场所 瑞和·水岸人家工地现场4、活动 参加人：水岸人家客户代表新闻媒体城市信报 、曲阜电视台开发公司 、建设单位 、监理单位、营销代理公司 5、活动物资筹办奠基石（99*66、铁锨、彩绸、电源、礼品、饮用水、签到本、签到笔。 6、活动的主持人：开发公司副总二、奠基场景布置1、主席台 奠基现场铺大红地毯（12×6 米） ，专业音响一套，有线麦克两只供主持人及领导讲话，无线麦克两只（备用） ；发布台一个，台中摆放鲜花一束。 2、背景：瑞和·水岸人家奠基仪式3、彩虹门 两个 （东大门 主席台前）4、氢气球（6 只）售楼处前放升空氢气球 2 只，奠基现场 4 只，气球上悬挂祝贺条幅条幅内容： 各两条热烈祝贺瑞和·水岸人家开盘销售热烈祝贺瑞和·水岸人家隆重奠基瑞和·水岸人家 创新水岸新生活5、刀旗楼盘现场、活动现场周围及路边插刀旗（60 面）。 6、绿色植物 60 盆，摆放于主席台周围售楼大厅内布置鲜花 三、气氛营造1、音乐创造温馨、柔和、轻松的听觉氛围3、音响（1 套）摆放主席台两侧，在活动过程中插放乐曲，两套无线麦克风，供主持人及领导讲话使用。 4、礼炮（21 响）主持人宣布奠基仪式开始时释放。 5、彩花 （12 只） 领导挥锨奠基时施放四、工作日程安排（一）前期准备阶段策划方案草案报开发公司审定；公司内部分工协调；礼仪公司竟标并确定。 （二）实施阶段工作安排1、媒体宣传 撰写新闻稿 撰写领导讲话稿 媒体广告联系定版2、客户接待 （三） 、现场布置阶段工作安排：1、8 月 17 日 礼仪公司进驻现场布置工作，主席台、背景板、彩旗、悬挂条幅。 2、8 月 18 日 礼仪公司氢气球、并对所有项目进行检查。 所有项目安置摆放完毕，音响调试好备用。 五、仪式程序仪式时间：2007 年 8 月 18 日上午 9 点10：00 点（一）奠基仪式（1）7：008：30 全体工作人员进场，检查各项准备工作（2）8：008：30 现场播放音乐，营造气氛（3）8：309：00 领导和嘉宾陆续进场，礼仪小姐引领嘉宾签名（4）9：109：18 礼仪小姐引领领导和嘉宾入主礼台，主持人宣布“瑞和·水岸人家奠基仪式”开始，鸣炮 21 响，介绍领导和嘉宾（5）9：189：22 开发公司领导讲话（6）9：239：26 代理公司代表讲话（7）9：289：32 施工单位代表讲话（8）9：339：35 业主代表讲话（9）9：40 主持人宣布奠基开始（同时放礼宾花） ，主席台全体带奠基石处挥掀奠基（10）10：00 主持人宣布奠基仪式结束（背景音乐）（二）开盘活动程序（1）10：10 主持人开场白（2）10：1012：00 客户按循序选房六、人事安排及责任分工1 现场布置奠基石选位 挖坑 立石 主席台到奠基石道路主席台 背景版 音箱 花卉 饮品2、媒体接待 媒体人员联系，发放媒体新闻通稿，并跟踪新闻稿件播发。 3、摄像、照相： 准备摄像、照相设备及用品，负责整个活动的全程摄像及照相。 4、材料准备：（1）主持人主持仪式主持稿（2）领导发言稿、（3）新闻通稿6、现场协调负责现场礼仪活动的控制与协调、处理出现的临时情况。 附：部分方案效果：1、旗：单页 A 面：单页 B 面 奠基仪式背景板：（建议选其第三种方案）项目大门修改方案：四折页 A、B 面围墙方案：。