满溢金属结构制造公司钢结构加工厂可研报告(编辑修改稿)

满溢金属结构制造公司钢结构加工厂可研报告(编辑修改稿)内容摘要：

............................ 43 燃料、动力费 ........................................................................................... 43 工资福利费 ............................................................................................... 43 其它费用 ................................................................................................... 44 财务评价 ......................................... 44 财务评价的依据 ....................................................................................... 44 基础数据 ................................................................................................... 44 销售收入估算 ........................................................................................... 45 销售税金及附加估算 ............................................................................... 45 利润及利润分配 ....................................................................................... 45 财务盈利能力分析 ................................................................................... 45 不确定性分析 ..................................... 45 盈亏平衡分析 ........................................................................................... 45 敏感性分析 ............................................................................................... 45 财务分析结论 ..................................... 46 第十四章 项目结论与建议 ............................ 46 结论 ............................................. 47 建议 ............................................. 47 第 一章 总 论 建设单位概况 满溢金属结构制造公司 位于 鄂尔多斯市杭锦旗杭锦能源化工基地内，公司于20xx 年新注册成立， 主要从事钢结构生产。 “诚信”是公司的经营理念和宗旨 ,它将使满溢金属结构制造公司在现今激烈的市场竞争中存在并不断发展，并将在行业中树立了良好的商业信誉。 公司以把个人的追求融入到企业发展目标之中 ，坚定信念 ，拟吸收、引进 和培养大批优秀人才 ， 良好的人才成长机制正日益受 优秀大学生的青睐。 满溢金属结构制造公司 组建了高水准的钢结构设计队伍，依靠先进的理念， 创造出了时代感更强、更时尚的建筑艺术精品。 公司拥有 经验 作风顽强的工程队伍， 能 为工程的建造 质量 提供了有效保障 ， 公司将与众多国内外厂商建立紧密的合作关系 ,与贸易伙伴随着中国的发展一同向前。 公司以 年产 万吨 钢结构为核心产品， 未来要向精细压型板材加工和高端板材发展方向。 产品样式逐步丰富，如钢结构活 动房屋、彩钢压型板、彩涂卷板、镀锌卷板、 EPS 保温板、普通岩棉保温板、高档岩棉保温板、聚氨酯保温板、玻璃丝棉、轻钢结构；彩钢产品安装、塑钢门窗、彩钢板设备及安装等。 项目背景和建设的必要性 近年来，呼和浩特、包头、鄂尔多斯市成为内蒙古乃至全国 西北地 区发展最快的黄金地带 ， 尤其在鄂尔多斯市已经形成煤炭、煤化工、石化和发电的产业集群 ， 不论从发展速度还是发展的规模在全国都居领先水平，在技术含量上也居领先地位，同时也创造出了很多具有自主知识产权的产品。 从 20xx 年下半年以来，由于受到金融危机的冲击，地区有技术规模及质量的企业优势虽然受到了影响，但发展水平仍在不断提高，也得到了产业结构产品结构调整的最佳时机 ， 新增 的汽车制造业和装备制造业，使鄂尔多斯市的经济发展更具活力。 装备制造业是煤炭、石化、煤化工、发电等提供设备服务的行业，装备制造业的技术和规模水平决定着被服 务企业装备的技术、规模和水平，是企业正常生产，维护保养的保障。 本资 料来自 煤炭的开采、煤化工、石化、风电及发电行业都需要重大型的金属构件， 钢结构体系具有自重轻、工厂化制造、安装快捷、施工周期短、抗震性能好、投资回收快、环境污染少等综合优势，在 制造业和 建筑工程领域中得到广泛的应用。 鄂尔多斯市杭锦旗本地区重型的钢结构企业还没有， 随着杭锦旗三年大发展、大建设，如果没有形成自己的重大型钢结构项目，必将在一定程度上限制地区经济发展。 杭锦旗地距离乌海地区的小金三角非常近，小金三角 地区 电石、水泥及化工产业非常发达，因此 ， 在杭锦旗设 立 钢结构项目市场条件优越， 并 随着地区经济社会 的快速发展，此项目发展空间将更加巨大。 杭锦生态低碳能源化工基地位于杭锦淖尔 乡 ，规划控制面积 100 平方公里，工业基地规划面积 平方公里，分为东、西、南 北四个区，其中东、西两区为近、中期工业项目区，东区面积 平方公里，西区面积 15 平方公里，东、西区总面积约 平方公里；南区为远期工业规划项目区， 远期规划 扩建用地预留在近、中期规划的 平方公里的界区外，总面积约 40 平方公里；北区为综合循环利用区，为中小型创业园区用地，总面积约为 平方公 里。 杭锦能源化工区是鄂尔多斯市规划建设的重点工业园区之一，也是杭锦旗规划建设的重点工业园区。 目前 园区以 发展煤化工 产业为主， 如 煤制油、煤制天然气、二甲醚、醋酸、甲醇制烯烃（ MTP） 和 MTO， 以天然气、合成尿素和热电等其他工业项目为辅的 循环经济发展 模式 和 具有 低碳经济理念的新型煤化产业格局。 钢结构项目入园对于园区内的 工业产业层次调节，实现园区产业间科学搭配、优势互补，形成具有规模效益、独具地区经济特色 的 发展模式 都具有重要意义，对于杭锦旗甚至鄂尔多斯市的 结构 战略 转型 意义更加重大。 满溢金属结构制造公司钢结构项目符合 西部大开发、节能减排、国家能源发展战略，符合杭锦旗“创新、发展、惠民，建设新型杭锦”的要求， 项目建成后能满足杭锦旗煤矿开采、煤化工、风电等重大型金属结构设备的供给需求，对解决 地区 部分 就业 问题 ，增加地方财政收入具有重要作用，对实现小康社会的目标具有积极推动作用。 可行性报告编制原则 （ 1）严格执行国家有关法律、法规、强制性设计标准及规范。 （ 2） 体现 国家、鄂尔多斯市 、政府推进城 结构转型 战略目标。 （ 3） 坚持资源综合利用， 环保、 节水 、 节能降耗原则。 （ 4） 贯彻环境建设和保护相结合的原则。 力求取得社会效益 、环境效益的最大化。 （ 5）结合厂址现状和装置特点，做到工艺合理、公用及辅助设施合理配套，节省占地。 （ 6）总体布局合理，长容整齐美观，物流、人流顺畅便捷。 （ 7）遵守国家关于劳动安全卫生和消防等的法律法规。 可行性研究报告编制依据 （ 1） 杭锦旗国民经济与社会发展的“十二五”规划 （ 2） 杭锦能源化工基地总体规划 （ 3）《投资项目可行性研究指南》 （ 4）《关于大力开展节能工作的意见》（内政发 [20xx]71 号） （ 5）《内蒙古自治区节能减排实施方案》（内政发 [20xx]95 号） （ 6）《内蒙古自治区人 民政府关于印发自治区固定资产投资项目节能评估和审查管理办法的通知》（内政发 [20xx]16 号） （ 7）《关于“十一五”加强节能减排工作的实施意见》（内政发 [20xx]39号） （ 8）《关于下发自治区固定资产投资项目节能评估管理办法配套文件的通知》（内资环字 [20xx]356 号） （ 9）建设地区有关项目建设的地质、水文和气象资料 （ 10）企业提供的相关资料 可行性研究报告编制范围 包括 项目建设条件及场址、工艺技术方案、节能措施、环境保护、劳动 安全 、 本资 料来自 消防 项目实施进度安排建议、投资估算与资金筹措、财务评价 、结论等。 项目概况 项目名称 满溢金属结构制造公司钢结构加工厂建设项目 建设性质 新建 项目建设单位及法定代表人 项目建设单位： 满溢金属结构制造公司 项目法定代表人： 王城砚 建设内容 建设 地点： 杭锦旗 杭锦能源化工基地。 建设规模 及内容 ： 项目占地面积 66033 平方米，建筑面积 28213 平方米，建设规模为 年产 万吨钢结构， 厂房、办公楼 、 机械设备 、道路及绿化 等 附属工程。 总投资 及资金来源 ： 本项目估算 投资 2543 万元， 资金 来源 为建设单位 自筹解决。 建设年 限： 20xx 年 20xx 年。 主要技术经济指标 项目达产后，年加工钢结构成型设备 万吨，年可实现销售收入 16250万元，企业年实现 纯 利润 882 万元、实现税金 995 万元（不含所得税 294 万元）。 项目投资利润率： %； 项目投资利税率： %； 项目财务内部收益率（ FIRR）：税后： %； 项目财务净现值（ FNPV） (ic＝ 10％ )税后 万元； 项目全部投资回收期： 3 年（含建设期 1 年）。 项目辐射范围 项目的建设可解决鄂尔多斯市周边地区 7 个旗（区）及乌海市 等煤炭开采、 煤化工、石化、风电、电厂等重大型金属结构成型设备。 主要经济技术指标 表 1 主要经济技术指标 序号 名 称 单位 数据 备注 一 建设规模 1 加工各种型材 万吨 2 建筑面积 平方米 28213 3 道路 平方米 9000 4 绿化 平方米 10000 二 劳动定员 人 90 三 主要燃动力消耗 1 煤 吨 220 2 电 万度 150 四 经济数据 1 总投资 万元 2543 2 销售收入 万元 16250 3 税金及附加 万元 995 4 总成本费用 (正常年 ) 万元 5 利润总额 (正常年 ) 万元 1176 6 所得税 万元 294 7 税后利润 万元 882 五 财务评价指标 1 投资利润率 ％ 2 投资利税率 ％ 3 资本金净利润率 ％ 4 税后全部投资内部收益率 ％ 5 税后全部投资回收期 年 3 6 盈亏平衡点 ％ 23 本资 料来自 第 二 章 场址和项目建设条件 场址 项目地点 本项目位于 杭锦能源化工基地 杭锦旗独贵塔拉镇 过山梁。 场地现状 场地基础设施完善 ，基本达到 三 通一平条件。 城市规划及区域性规划要求 本项目场址符合 杭锦旗总体规划 要求，项目按杭锦旗规划局有关规定进行设计。 场地工程地质及水文地质情况 黄河流经独贵塔拉北缘，境内黄河西起道图嘎查沙拐子，东至解放村贡格尔湾，全长 93 公里，河面宽 8001000 米。 境内黄河，河道弯曲，河床变迁大，主流摆动频繁，水流浑浊，含沙量大。 年经 洪讯 、 开河、封河 和封冻四个时期。 在每年的 12 月上旬封河，流量是 7001500 立方米 /秒；在每年的 3月中旬到 3月底开河，流量是 5101200 立方米 /秒；汛期在每年 7月上旬至 8 月下旬，流量是15003500 立方米 /秒。 独贵塔拉水系上部浅水，水位中等，含芒硝、氯化钙、绿化钠、硫酸铁等，矿化度 69‰，由西向东分布在南干渠两侧，宽度为 1公里左右，水位埋深 2050 米， 60 米以下自流，是典型的富水区。 厂区所处地貌属梁外沙漠区，地形起伏不大。 在钻探控制深度之内，工程地。