某物业公司绿化服务作业指导书(编辑修改稿)

某物业公司绿化服务作业指导书(编辑修改稿)内容摘要：

不良的草坪，每年早春萌芽前要追肥。 （ 2） 修剪。 草坪应保持 6~8 ㎝高度，超过此高度即要推剪，推剪前先拾除砖石等杂物。 （ 3） 除杂草。 草坪常会滋生杂草，故常须拔除，不使其开花结籽繁衍。 （ 4） 补缺与填平。 草坪如发生较大缺 株，应及时补栽。 可栽植草皮，也可补播草种，补植后应立即灌水，以利于迅速恢复生长。 低洼积水之处，要以土填平重栽。 （ 5） 疏松土壤。 草坪草的浅层根系非常发达，尤其是具有根茎或匍匐茎的草坪，极易形成致密的根网，从而降低表层土壤通透性。 可在春季土壤化冻后采用手提式土钻或打孔机松土。 也可用刀横向、纵向划断根系，促使根系萌发。 （四）园林小品建筑的养护和修缮 园林小品的保洁 （ 1）保洁员每日 1 次清理小品四周的垃圾、杂物； （２）保洁员每周１次清理小品建筑物表面的污迹、灰尘； （３）保洁员每日擦拭１次小品供休闲的石凳、石桌 、木椅等； （４）对喷泉、水池中的水每季更换一次（根据实际情况具体安排），并清洗水池。 因损坏或自然磨损的小品建筑，工程人员要及时予以修复。 工程人员每天对小品中使用的电器进行巡查，对于不安全的要立即整改，对于损坏的要及时更换和维修。 （五）打草机的使用与保养 打草机的使用：按说明书进行操作。 打草机的保养：每次使用完毕请填写 《设备设施维护保养记录表》。 打草机的使用安全事项 （ 1） 操作前从草地上清除木棍、石头、瓦砾、及其它杂物，并观察地形，看是否有木桩之类障碍物，操作时请避让，紧急时立即停车。 （ 2） 操作前检查机油、刀片、螺母、螺栓，确保机器处于安全操作状态。 （ 3） 操作时勿使游人观看，其他人员应离现场 10 米以外，出示警示牌。 （ 4） 操作时，不许赤足或穿凉鞋，要穿长裤、保护鞋，最好戴防护眼镜。 （ 5） 发动机转速不宜过高。 割草时只许步行，不得跑步、倒退。 （ 6） 打草机出现不正常震动或打草机与异物撞击时，应立即停车。 （ 7） 打草机在中途移动或用毕入库时，要关闭化油器上的燃油阀门，并拔下火花塞引线。 （ 8） 打草机应在水平位置保存，放置通风、干燥的地方，远离电器及用火机械，避免火灾。 每次添加燃料之前和入库之前应冷却 15 分钟。 （六）喷雾器的操作规程及安全事项 操作规程 （ 1） 检查喷雾器性能是否良好，将喷雾开关打开关闭。 （ 2） 治不同的病虫害，使用不同的药物配成不同浓度的药剂，将原药剂量倒入喷雾器内，盖上过滤网。 （ 3） 用桶或水管加入无杂物的清水至水位线处。 （ 4） 将喷雾器背在背上，左手拿压杆，右手执喷杆手柄。 （ 5） 左手上下压动压杆至有一定压力时，右手打开开关，根据被喷植物（或面积）的大小调节开关大小。 （ 6） 右手摆动喷杆，使喷头按要求上下或左右喷雾。 （ 7） 每次使用后，将剩余药剂倒入污水井中，再加入清水，压动压杆，打开开关，使清水喷出，清洗喷雾器，并将喷雾器倒立， 使剩余的清水流尽。 安全事项 （ 1） 操作人员须戴好口罩和手套，着长衣长裤，防止中毒。 （ 2） 药物要妥善放置，以免他人误用。 （ 3） 水位不超过水位线，防止药液外流，接触皮肤，引起中毒。 （ 4） 保持左手压力均匀，上下摆动次数在 30 次 /分左右，勿使压力过大损坏气压 室。 （ 5） 绿化员工在使用机器喷洒杀虫剂时，应将“危险”标志牌放在关键位置，警告人们勿靠近工作现场。 （七）绿化工作检查标准与方法 分类 序号 项 目 标 准 检查方法 频 率 中耕除草 1 除杂草 无明显杂草，草坪、地被纯度在90%以上 目视。 草地 50㎡ 3 处，平均值 1 次 /两周 2 松土 树木底下土壤疏松，透气良好，土壤呈松弛团粒结构，深达 5 ㎝左右。 不伤及树皮、根系。 目视，取样检查 施肥前和下暴雨后进行松土， 1 次 /两周 3 清理枯枝落叶 无明显枯枝落叶，环境整洁。 目视 1 次 /周 4 清理绿地石块 无明显砖石瓦砾，绿地整洁。 目视 1 次 /月 防旱与灌溉 5 树木、草地浇水 冬季中。