某物业公司小区日常保洁合同(编辑修改稿)

某物业公司小区日常保洁合同(编辑修改稿)内容摘要：

了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 附件一 日常清洁保养工作范围及工作细则 : 国瑞城 东、中和 西区 （小区）共 17 栋住宅公共区域 及设施 、停车场等保洁 清洁保养细 则 项目 序号 项目 清洁要求 验收标准 未达标准扣分 小区内路面区域： 管理中心办公室、 保安亭、凉亭、控制中心、会议室、停车场、架空首架、 通道 1 拖抹小区区域内通道地面，地脚线，以及以上各部内外清洁。 每天三次 保持地面、地脚线等干净无积水、沙泥、垃圾 1 分 2 清除树上或低悬挂的垃圾杂物。 每天 保持无垃圾、杂物 1 分 3 定时收集垃圾运到指定点。 每天三次 按约定时间清理干净并无积渍 2 分 4 清抹花基和清洁杂物。 每天二次 保持花基干净及无杂物 1 分 5 清抹休 息亭的方凳，保洁各种活动器具。 每天 整体干净整齐、无积渍、无积水 2 分 6 刷除区内乱张贴的广告。 每天 保持区内无乱张贴广告 2 分 7 清理积水，抹净指示牌，告示牌。 每天 保持干净、无积渍、无积水 2 分 8 清抹消防栓玻璃门，清除破旧封条残迹。 每周两次 整体干净、无残迹 1 分 9 清除小区区域墙壁、天花、蜘蛛网、积尘。 每周三次 整体干净、无积渍、无蜘蛛网、积尘 1 分 10 清抹小区路面区和外面支架灯球。 每月三次 整体无积渍、无蛛网 1 分 11 清抹车库的天花、所有管道、光 管。 每月两次 整体干净、无蜘蛛网 1 分 12 清除铁网、护栏积尘。 每月三次 整体干净、无积渍及积尘 1 分 13 清洁小区域门口的天花、屋檐、墙壁。 每月三次 整体干净、无蜘蛛网、无青苔 2 分 14 清洗阳光棚 每月一次 整体干净 1 分 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料 库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 15 清洁水景观 夏季根据实际情况处理，其它季节每月两次 整体干净，水质清澈，无垃圾等漂浮物 1 分 小区内路面区域： 管理中心办公室、 保安亭、凉亭、控制中心、会议室、停车场、架空首架、 通道 16 大理石地面打蜡。 每月两次 地面光亮、无污渍 2 分 17 清抹停车场上面排水管。 每月两次 整体干净，无积渍 1 分 18 清除沙井明渠垃圾、泥沙。 每月三次 无积存垃圾、泥沙 1 分 19 清洗路灯。 每月两次 整体干净明亮、无积渍 1 分 20 用高压水枪清洁所有硬地。 每月一次 硬地面无积渍 1 分 楼宇公共区域 : 大1 抹净墙壁、楼梯间窗、地脚线、大堂推尘数次。 每日三次 保持干净、明亮、无积尘、污渍 2 分 2 抹净低位玻璃及饰物、窗。 每日两 次 保持干净、明亮。 2 分 3 抹净防盗门、信箱、对讲机。 每日一次 保持干净，无积渍。 2 分 4 扫净各层走火梯级，抹净扶手。 每日一次 保持干净、无污渍。 1 分 5 抹净电梯按制、显示器。 每日四次 保持干净，无积渍。 2 分 6 定时收集各住户垃圾，并运到垃圾房。 每天： 7:30 13:30 20:00 按时收运各住户垃圾。 2 分 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料 库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 堂、防盗门、信箱、对讲机、墙身、天台、走火梯、电梯、公共通道 公共通道 7 清理外来乱贴广告纸，保持楼宇内墙清洁。 每天 保持公共区域无乱张贴广告 2 分 8 大堂外地毯除尘。 每天三次 保持干净，无垃圾、无积渍 1 分 9 抹净电梯内外，加上不锈钢油。 每天三次 保持干净、无污渍 2 分 10 清洁天台及平台地面设施、清除淤泥、杂物。 每天两次 整体干净、无积尘、无杂物 2 分 11 清除楼层区域墙壁、天花、蜘蛛网，积尘。 每天二次 整体干净、无积尘、无蛛网 1 分 12 巡回保洁各楼层，发现垃圾及时清理干净。 每天 保持干净、无积存垃圾 2 分 13 清抹消防栓、清除破旧封条残迹。 每周两次 整体干净、无残迹 1 分 14 清洗电梯内地毯、门口地毯。 每天两次 保持 干净，无积渍 2 分 15 清除楼层区域墙壁、天花、蜘蛛网、积尘。 每月二次 整体干净、无积渍、无蜘蛛网、积尘 1 分 16 用清洁剂钢水保洁所有电梯和门。 每月两次 保持干净、无积渍 2 分 17 清洁大堂玻璃。 每周两次 保持干净、明亮、无积渍 2 分 18 首层大堂地面清洗打蜡。 每月两次 保持干净、明亮、无污渍 2 分 19 清洁住宅楼公共区域棚顶垃圾。 每周一次 整体干净、无积存垃圾和杂物 2 分 20 保洁甲方空置单位铁门。 每周一次 保持干净，不留灰尘 1 分 21 清抹楼层灯球 、指示牌。 每月两次 整体干净，无积渍 2 分 22 大堂地面起蜡、打蜡、抛光。 每月两次 保持干净、明亮 2 分 23 电梯间用单擦机清洗 每月两次 保持地面干净 1 分 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料 库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 24 墙身打蜡。 每半年一次 保持干净、明亮 1 分 25 定时收集各住户垃圾，并运到垃圾房。 每 天 9 点 按时收运各住户垃圾。 2 分 中管网。